美しが丘ハイムの口コミ・評判(6件)・相場情報

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たまプラーザ駅から徒歩８分で便利。2010年頃の駅前再開発により駅の商業施設が充実した。美しが丘公園も近く、美しが丘東小学校には至近距離の位置。売り物件が出るとすぐに買い手がついている。価格は2000年3月当時から同程度または１割程度上昇している（2021年時点）

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桜並木通りなど桜は毎年シーズンになるときれいな花を咲かせる。美しが丘２丁目付近はマンションが立ち並ぶエリアで住環境が良い。高台に位置するので、見晴らしもよい。部屋によっては富士山が見れる。

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機械式駐車場は2019年頃最新型に交換した。幅広の車両もOKとなった。

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東南角部屋のSシリーズは朝～午後日没まで日照時間が長い。キッチンが東南方向に面しており明るく、開放的。眺望も良い。行内に広いゴミ捨て場があり、いちいち外に出る必要がなく、非常に便利。曜日を気にせずゴミ捨てが出来る。周辺の物件と比べてこの点メリット大

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駅前商業施設で代替買い物が間に合う。大型電気店も３店あり、特に遠出する必要はない。

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東小は至近距離にある。美しが丘公園も徒歩３分。パン屋も駅前以外に犬蔵方面にもあり不自由なし。

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最寄りのたまプラーザ駅周辺は、東急百貨店、駅ビル（テラス）に加え、スーパーは東急ストア、ヨーカドー、生協があり大変便利。マンションから駅までは下り坂で約8分。急行停車駅なので都心（渋谷方面）は便利。 羽田、成田への各空港へのリムジンバスが発着しているのが他の最寄り駅にはない魅力。

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周辺の道路は桜、ケヤキ、ハナミズキ等の街路樹があり雰囲気はいい。公園は美しが丘公園が近く、その他新石川公園、山内公園等も徒歩圏に多く子育てにはいい環境と思います。幹線道から入っているので静かです。川崎市側が犬蔵谷戸だったせいか野鳥の声もよく聞こえます。

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マンションの管理は良好。20年経過したので、最近立体駐車場をリプレースした。その他セキュリティ面においてカメラを増設等している。横に長いのでエレベータは３基設置。中庭があり樹木とベンチが設置されている。

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部屋は、バルコニーが西南向き、南東向きの２タイプで日照時間はそれぞれ午前中と午後になる。最も多いのが3LDKで約75㎡が最多住戸で、80㎡超もある。4LDK住戸は少ない。最近この近辺で分譲されるマンションは70㎡前後が多いことから若干広めと思います。

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徒歩圏でスーパは３件（東急ストア、ヨーカドー、生協）。駅周辺を中心に様々なジャンルの飲食店が過剰（？）と思うくらいあります。その他物販も含め駅ビルに数多くの店舗があり通常の買い物でないものはないと思うくらい。高級なものからリーズナブルなものまで何でもあります。100均もあり。

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幼稚園は徒歩圏の国学院をはじめ、近隣からの園バスも数多くあり、選択肢は多いと思います。美しが丘東小学校がすぐ近く。中学も徒歩10分程のところにありますが、私立中学進学率が高いエリアです。そのための学習塾は数多くあります。医療機関は小児科を含めほとんどの診療科が複数あります。最近は駅の南側エリアへの新規開業も多くなっています。マンションの管理組合の活動状況が各戸に定期的に配布されています。

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管理組合予算や財務諸表は良いと思います。

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美しが丘東小学校目当てにお住まいになるマンション。ママさんたちが協力しあって子育てする風土がありうらやましい。

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周囲にはマンションが立ち並んでいて、美しが丘ハイムは中でも築年数は古めであるが、共有部の管理も行き届き、あまり古さを感じない。好みもあると思うが、華美過ぎないデザインで、その分管理費等も適切に抑えられている印象。

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【たまプラーザ駅に対する口コミ】天井が高く吹き抜けのようになっており東急のモデル駅なので設備が充実している 今どきのデザインが採用されているように思えます 東急百貨店やテラスと沢山のお店があるので休日は見所が満載、かつ子供が遊べるようなところが設備されているので楽しい 本屋さんの有隣堂が2階分あることからたくさんの本に巡り合える 高級感がある感じがしてインスタ映えしそう