【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/03/02
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2021年1月
やまとさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 東大和市駅まで1.5分で行ける。そして、西武の駐輪場を誰でも通れるので傘も大雨でなければささずに行ける。駅前には西友があり少し行くとイトーヨーカドーやヤオコーがある。ボーリング場やスケートリングなどもある。また、飲食店も多くドラッグストアーなどもあり私的には満足している。治安も安定していて不安に思ってことが今まで無い。 |
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周辺環境 |
4 非常に満足している。駅から一番近いマンションなのに電車音はほとんど気にならないレベルである。夏には、立川の花火も見られる。新青梅街道も5分くらいで出られる。大きな公園も自転車でいける。鉄道だけでなく交通インフラも問題ない。 |
外観・その他共用部 |
5 中規模(105戸)なマンションであり、管理人さんが毎日いるので問題が無い。何より共用部分にお金を掛けずに管理してくれているのでマンション内が清潔に保たれていて管理費・修繕費がかなり安くなっている。また、住民の意見も反映しやすいので駐車場の機械式を新式にする際に減らすことができた。(そうすると故障の頻度が少なく管理費も抑えることができる)何より住民に恵まれているので、重たい荷物を持っていると自然とエレベーターの閉開をし合っている。驚いたことに、小学生に上がっていない子ども多くがそうしている(気持ちが嬉しい) |
お部屋の内部の |
4 日照はまちまちなのは否めない。天井は、普通の高さである。柱・梁は、本当にいい。西武が作っているので安心して住める。何より鉄骨鉄筋コンクリートSRCで建物の構造上耐震性にかなり優れている。さらに、丘の上に位置して川から氾濫して浸水する心配がいらない。地盤も比較的強い層の上に建てられている。(総合的に地震などの自然災害などに等に優れたマンションである) |
買い物・食事 |
4 スーパー・飲食店・ショッピングモールも多摩地域では充実していると思う。困るとしたらデパートを必要とするときで立川駅まで行く必要がある。普段の生活で困ることは無い。自転車があれば困ることはまず無い。 |
暮らし・子育て |
4 緑が多く自然と共存しながら育てていける環境である。また、通学の小学校・中学校も比較的落ち着いている。 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2022年7月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【東大和市駅に対する口コミ】自分は塾に行くときに利用しているのですが、その時間はすいてる!自然がたくさんあって! 住みやすい場所!! |
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周辺環境 |
5 【東大和市駅に対する口コミ】混むことのない駅なので、電車に乗りやすく、とてもいいですすごく良いと思います みんなニコニコいい駅 |
買い物・食事 |
3 【東大和市駅に対する口コミ】近くにミスドーナツがあり、塾の帰りによく食べています! |
暮らし・子育て |
5 【東大和市駅に対する口コミ】ゴミとか全然落ちてないし、自然の中にあるいい駅 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2021年8月
あさこさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 SEIYUが近いので、普段の買い物には困りません。朝も7時からで、密を避けて買い物可能です。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
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3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
西武東大和ハイツの物件価格は、直近1年間で約0.8%下降、直近3年間で約37.8%上昇しています。
これは直近3年間の東大和市の価格推移と比べて、約9.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都東大和市桜が丘1丁目1330番26号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
西武東大和ハイツを購入する方法
西武東大和ハイツを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って西武東大和ハイツの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
西武東大和ハイツの相場を調べる
-
不動産会社に西武東大和ハイツの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2021年1月
やまとさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
東大和市駅までなんと歩いて80秒で行ける。そして、西武の駐輪場を誰でも通れるので傘も大雨でなければささずに行ける。駅前には西友があり少し行くとイトーヨーカドーやヤオコーがある。ボーリング場やスケートリングなどもある。また、飲食店も多くドラッグストアーなどもあり私的には満足している。治安も安定していて不安に思ってことが今まで無い。
周辺環境
4
非常に満足している。駅から一番近いマンションなのに電車音はほとんど気にならないレベルである。夏には、立川の花火も見られる。車を使用する場合も新青梅街道へ5分くらいで出られる。大きな公園も自転車でいける。鉄道だけでなく交通インフラも問題ない。
外観・その他共用部
5
中規模(105戸)マンションであり、管理人さんが毎日いるので問題が無い。共用部分にお金を掛けずに管理してくれている。そのためマンション内が清潔に保たれているのに、管理費・修繕費が築年数の割にかなり安くなっている。また、住民の意見も反映され易いので駐車場の機械式を新式交換する際に減らすことができた(駅近で車を必要としない世帯も多いので)。何より住民に恵まれている。重たい荷物を持っていると自然とエレベーターの閉開をし合っている。驚いたことに、小学生に上がっていない子どもも多くがそうしている(気持ちが嬉しい)
お部屋の内部の
仕様・設備
5
日照はまちまちなのは否めない。天井は、普通の高さである。柱・梁は、本当にいい。西武が作っているので安心して住める。何より鉄骨鉄筋コンクリートSRCで建物の構造上耐震性にかなり優れている。さらに、丘の上に位置しているため大雨でも氾濫して浸水する心配が要らない。地盤も比較的強い層の上に建てられている。(総合的に地震などの自然災害などに等に優れたマンションである)
買い物・食事
4
スーパー・飲食店・ショッピングモールは多摩地域では充実している方だと思う。困るとしたらデパートを必要とする際で、その場合は立川駅まで行く必要がある。普段の生活で困ることは無い。自転車があれば車がなくとも困ることはまず無いと思う。
暮らし・子育て
4
緑が多く自然と共存しながら育てていける環境である。また、通学の小学校・中学校も比較的落ち着いている。