【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/03/02
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_unknown.png)
投稿日:2019年4月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 JR中央線八王子駅、京王線八王子駅の2駅が徒歩10分圏内にあり、都心へのアクセスは便利です。 八王子駅前は、駅ビル、スーパーが多く、京王プラザホテル八王子もあり明るくきれいです。 |
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周辺環境 |
4 周辺環境は、駅から近いため殆どのファミレス(ガスト、デニーズ、サイゼリア等)が徒歩圏内に有ります。マンションが国道20号に面しているため、自家用車で出かけるのには便利です。 |
外観・その他共用部 |
4 一階が店舗で、13階建てです。エントランスはきれいで、オートロック、防犯カメラも設備されています。共用部には宅配BOX、敷地内にごみ置き場も設置されています。 |
お部屋の内部の |
4 3LDKでLDKが16帖あり、広々としています。日当たりも良くベランダに面した和室は冬でも昼間なら暖房がいらない位です。 2部屋の洋室にクローゼットがあり収納も考えられています。 |
買い物・食事 |
5 スーパーは駅前に八王子東急スクエアーが有り、普段の買い物は全てここで揃います。飲食店はマクドナルド、ケンタッキーフライドチキンのようなファーストフードからファミレスまで何でもそろっています。 |
暮らし・子育て |
3 学区内で有れば、小学校は目の前です。中学校も徒歩10分で行ける為、教育環境は良いと思います。 内科や小児科も近くに有ります。 |
![](/trend/img/icon_unknown.png)
投稿日:2019年4月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 八王子駅から徒歩7分の場所にあり、中央線を使うと新宿や東京にもダイレクトにアクセスできます。また横浜線を利用すると、横浜市内のオフィスエリアにもスムーズに通勤できます。 |
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周辺環境 |
3 徒歩10分程度の場所に浅川が流れており、散歩やジョギングも楽しめます。 |
外観・その他共用部 |
4 14階建てのマンションであり、外観はとてもシンプルでスタイリッシュです。 |
お部屋の内部の |
4 角部屋の物件は建物の側面にも窓があるために、室内はとても明るくて快適です。耐震性にも優れているので、安心して暮らせるメリットもあります。 |
買い物・食事 |
4 ドン・キホーテが近所にあるために、深夜でも気軽に買い物を楽しめます。 |
暮らし・子育て |
4 八王子市内には様々な大学のキャンパスがあり、大学生になっても自宅から通学可能な場所で学べます。また仁和会総合病院も近所にあるので、急病になった時もすぐに治療が受けられます。 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_unknown.png)
投稿日:2019年4月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 八王子駅より徒歩7分と京王八王子駅より徒歩8分なので電車を利用する方は2路線以上利用出来るので便利です。 |
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周辺環境 |
4 ダイエーの食品売り場は24時間営業しているので、働いている方は利用しやすいです。 |
外観・その他共用部 |
3 24時間利用できるゴミ置き場があり、いつでも気にせずにゴミ捨て出来るので助かります。 |
お部屋の内部の |
4 3LDKに住んでいましたが、部屋数が多いので子供1人を育てるには十分な名どりです。 |
買い物・食事 |
4 路面店や居酒屋が多いので、学生や若い人たちには嬉しいと感じます。 |
暮らし・子育て |
3 小学校が徒歩3分、中学校が5分、幼稚園や保育園も徒歩5分圏内にあり近かったので良かったです。 |
![](/trend/img/icon_unknown.png)
投稿日:2019年4月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 JR中央線八王子から徒歩5分と大変利便性に優れています。 |
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周辺環境 |
3 大都市ほど都会ではないので、公園の緑や川など事前に触れられる場所が多いです。 |
外観・その他共用部 |
3 鉄筋コンクリート造なので重厚感があります。 |
お部屋の内部の |
3 鉄筋コンクリートなので、機密性と防音性に優れています。 |
買い物・食事 |
3 大型商業施設が充実しているので、日用品の買い物には困りません。 |
暮らし・子育て |
3 公園やレジャー施設が充実しているので、子どもを遊ばせる場所には困りません。 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2022年9月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【八王子駅に対する口コミ】大きい改札口が一つで迷いません。横浜線は始発終点になるため、座って乗れるし、乗り過ごしなしです。賃貸アパートであれば、徒歩15分圏内で1K5〜6万円のところがすぐ見つかります。ファミリー向けのマンションも続々と増えています。 |
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周辺環境 |
5 【八王子駅に対する口コミ】駅から直結でセレオやOPAなどのショッピング施設があり、セレオではJREポイントが貯まります。駅に交番もあり、駅前が明るいので治安は比較的良いです。 |
買い物・食事 |
5 【八王子駅に対する口コミ】チェーン店、レストランなど充実しています。 |
暮らし・子育て |
5 【八王子駅に対する口コミ】駅から伸びるペデストリアンデッキの上りと下りにはエレベーターが設置されています。エスカレーターが利用できない人も大丈夫です。 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2020年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【八王子駅に対する口コミ】駅や周辺は、商業施設も多く、北口は飲食店も多く、遅い時間でも人通りは多いです。 駅も警察の方が、時々、巡回なのか、改札前などにいるのを見かけます。北口と南口の両方に交番もあります。 電車も横浜方面、東京方面、山梨や埼玉の飯能方面など、便は良いと思います。 |
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ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2017年5月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【八王子駅に対する口コミ】八王子駅は乗り入れ線が、3本ありJR中央線、横浜線、八高線が乗り入れております。東京まで中央特快利用で50分で着きます。また、特急も使用できます。少し足を伸ばせば、京王線も使用でき新宿まで30分料金もJRより安いです。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
リッツタワー八王子の物件価格は、直近1年間で約0.4%下降、直近3年間で約14.8%上昇しています。
これは直近3年間の八王子市の価格推移と比べて、約0.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都八王子市横山町23番4号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
リッツタワー八王子を購入する方法
リッツタワー八王子を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってリッツタワー八王子の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
リッツタワー八王子の相場を調べる
-
不動産会社にリッツタワー八王子の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2019年4月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
八王子駅まで徒歩5分の立地は最高の一言です。
周辺環境
4
「なか卯八王子店」がすぐそばにあるのは個人的にありがたいです。
外観・その他共用部
5
オートロックに防犯カメラとセキュリティ面は万全です。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
システムキッチンや床暖房など、快適に過ごせる設備が整っています。
買い物・食事
5
ケンタッキーがすぐそばにあるのは言うことなしです。
暮らし・子育て
4
小さい公園が点在してるので、ファミリーにもおすすめできます。