【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/02/02
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2019年8月
satoさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 飲食店は沢山あります。買い物はマルイ、ノクティ、ヨーカードー、マルエツ、東急、ドンキホーテなどがあります。東急田園都市線の溝の口駅、南武線の武蔵溝ノ口駅が徒歩4分。東急田園都市線、東急大井町線、JR南武線が使えるので都心へのアクセスも複数選べます。 |
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周辺環境 |
4 駅近ですが、線路脇でも大通り沿いでもないので特に気になる騒音は感じません。徒歩3分に久本公園、徒歩7分に南公園があります。近隣のマンションにはファミリーが多く住んでいるので、子連れの方も多いです。 |
外観・その他共用部 |
4 ゴージャスな雰囲気では無いけれどシンプルで安っぽくもなく、良い建物だと思います。住人の方々もきちんとした方が多いのか管理状況も良好です。ペット飼育可ですがトラブルは聞いたことがありません。 |
お部屋の内部の |
4 天井は2.5mでサッシは2.3mあり開放感があります。室内設備はごくシンプルですが安っぽくなく、水回りはグローエの製品を使っていますし、建具もオーダーで洗面とキッチンと収納などで取手が統一していて気に入っています。 |
買い物・食事 |
5 マルイ、ノクティ、ヨーカドー、東急、マルエツ、ドンキホーテ、そのほかドラッグストアも複数。コンビニもローソン、セブンイレブン、ファミリーマート。大型書店(文教堂)。全てが徒歩5分以内にあります。飲食店は居酒屋からちょっと小洒落たカフェまで山のようにあります。 |
暮らし・子育て |
4 保育園は多数ありますが駅近なので人気も高く、近くの認可に入れるのは大変かもしれません。認定保育園も沢山あるので、ちゃんと調べればどこかには入れると思います。久本小学校は評判が良いです。小児科は複数、歯科医院、耳鼻科、皮膚科、救急のある高津中央病院、帝京大学病院も近所にあるので小さいお子さんや年配の方も安心です。 子育てイベントは、マルイの屋上で時々子供向けのイベントが行われています。 |
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2013年4月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 駅への距離は4分ぐらいですから、全く問題ないです。 駅周辺のマンション周辺のお店の充実度は選ぶを迷うほどたくさんあります。 便利です。 |
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周辺環境 |
3 正直人によって賛否詳論あると思います。 自分は少し賑やかなほうが良いので好きです。 少し歩けば季節の四季を感じることができる場所もありますし、問題ないです。 |
外観・その他共用部 |
4 周りのビルも大きいのが多いのですが、マンション自体のビルも大きいので見劣りしません。 逆に周りのビルに混じってあまり感じませんが、かなり大きな建物でよくよく見ると映えて見えます。 建物自体もそんなに古くないので綺麗ですよ。 |
お部屋の内部の |
4 自分は一人暮らしなので部屋の大きさは十分です。 マンションの中では一番小さめの部屋なのですが、それでも2Lはあるので便利に使えてます。 設備も古さは感じないので使い勝手はいいです。 |
買い物・食事 |
5 これでもかというぐらいあります。 お店も商店街も少し歩くと色々あります。 一番のお気に入りは少しひなびた感じのする居酒屋等が集まった飲食街です。 とにかく楽しめますよ。 |
暮らし・子育て |
3 独り者なのでよくわかりませんが、少しいったところには小学校も中学校もありますのでそんなに不便ではないと思います。 病院等の施設も結構ありますし、、、 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2022年9月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】南武線に加えて、田園都市線に乗り換えが可能。駅構内には清掃されたトイレがあり、よく利用します。商業施設のポイント還元が良い日、割引がある日などが近隣に多数あるため、よい |
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周辺環境 |
5 【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】マルイ、ノクティープラザに直通しているところ夜に出歩かない意識が向くようになっている気がする。 |
買い物・食事 |
5 【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】居酒屋からファミレスまで近隣に充実した施設がある。 |
暮らし・子育て |
4 【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】区役所が近くにあり、大変便利だと思う。郵便局にもアクセスしやすい。 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2018年12月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】溝の口駅の周辺には徒歩圏内にスーパーが複数あります。大きいところだと東急ストアとマルエツがあるので、駅の周辺は割と栄えていますが、商業施設に関しては揃っている状況であり、住宅なども構えやすいエリアであると言えます。 |
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ご購入
ご売却
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
溝口一丁目パークホームズの物件価格は、直近1年間で約0.7%上昇、直近3年間で約4.3%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市高津区の価格推移と比べて、約11.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
神奈川県川崎市高津区溝口1丁目13番16号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
溝口一丁目パークホームズを購入する方法
溝口一丁目パークホームズを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って溝口一丁目パークホームズの購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
溝口一丁目パークホームズの相場を調べる
-
不動産会社に溝口一丁目パークホームズの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2019年1月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
東急田園都市線、東急大井町線、JR南武線が利用可能で、都内への通勤も複数の経路が選択できます。東急大井町線は始発があるので座って通勤できます。駅の周りにはマルイファミリーマルイファミリー溝口やノクティといった大型商業施設があります。
周辺環境
4
生活利便性が非常に高いです。東急田園都市線、東急大井町線、JR南武線の駅から徒歩5分以内。マルイファミリー、イトーヨーカドー、マルエツ、東急ストア、ドンキホーテが徒歩1~4分の場所にあり、総合病院をはじめ病院も多数あります。
外観・その他共用部
5
デザインはシンプルですが三井なのでセンスは良いです。通いの管理スタッフの方は感じの良い方です。清掃状況も良好です。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
南向きなので日当たりは良いです。 前の前にマンションが建っているので冬は時間帯よっては日が遮られます。これは階数によって異なると思います。
買い物・食事
5
とにかく便利です。マルイ徒歩2分イトーヨーカドー徒歩1分、ドンキホーテ徒歩1分。ドラッグストアもすぐ下にあります。物価もあまり高くないと思います。
暮らし・子育て
4
駅近なので保育園は多数あります。小学校は久本小学校学区で評判もいいそうです。総合病院も2つ、個人医院、クリニックも多数あります。