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ルーブル旗の台の口コミ・評判(5件)・相場情報

ルーブル旗の台

3.5

売買価格相場:7,884万円

賃料相場:26万20円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2020年5月

ルミエールさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

4

旗の台から徒歩3分ぐらいです。駅近物件なので、一人暮らしの女性にはおすすめです。私は独身時代に住んでいました。お買い物は、商店街もそばにありますので、困りません。スーパーは家の方向とは違う場所にあるので少し不便に思うこともありましたが、私にとっては大きな問題ではなかったです。

周辺環境

4

治安も良いし、駅から帰る道は商店街になっていて、人通りもありますから、怖い思いはしないと思います。暗い場所もありません。

外観・その他共用部

5

ちゃんと定期的に清掃されていて、ごみ捨てもちゃんとして下さり、管理の行き届いているマンションでした。宅配ボックスもありますし、セキュリティもちゃんとしていたと思います!

お部屋の内部の
仕様・設備

4

お部屋はコンパクトでシンプルなデザインです。広さはありませんが、全て小さくまとまっているので、十分でした。戸境壁厚はそれなりにあると思いますが、私は角部屋で両隣がいなかったので詳細は分かりません。。。

買い物・食事

4

武蔵小山、荏原町、戸越銀座まで歩けるので、商店街を満喫できます。でもお休みの日じゃないとそこまで行けないので、私は平日は勤務先の最寄り駅にある駅のスーパーで買い物して、帰宅していました。もう少し足を伸ばすと、オリンピックがあります。

暮らし・子育て

4

昭和医大病院が目の前です。が、救急で突然行っても見てもらえないかも??私はMRIを取ったりする時はこちらでお世話になっていました。近隣には小さな病院が結構ありますので、生活する上ではあまり困りませんでした。

投稿日:2019年1月

No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

4

東急からはかなり近いため通勤などに便利です。

周辺環境

4

コンビニやスーパーなどは全くというほど困りません。

外観・その他共用部

3

築年数はそれなりですが、きれいな外観を保っています。

お部屋の内部の
仕様・設備

3

極めてオーソドックスでシンプルな作りです。

買い物・食事

3

スーパーやコンビニなど、それなりのものは揃います。

暮らし・子育て

3

静かでいい場所なので落ち着いて暮らせます。

投稿日:2021年9月

ななさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

4

商店街がありアットホームな街の雰囲気が気に入っていました。近場に食事できる場所やコンビニ、まいばす等もあります。

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2015年5月

ひろりんぽんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

2

駅近くて買物や食事等が便利で住み心地が良い、交通の便も良いし品川区内だから良い

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2021年10月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

【旗の台駅に対する口コミ】旗の台駅は、東急大井町線と東急池上線の両方が停車する駅です。さらに、急行が停まる駅で、大井町から、数分で到着するなど、利便性がとても高い駅です。また、五反田や自由が丘、蒲田など、東京県内にはもちろんのこと、横浜、武蔵小杉などの神奈川県にも出やすい駅です。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

品川区は平安時代には東海道が通っていたと推定されており、古くから交通の要衝として栄えてきました。明治時代以降は、官営品川硝子製造所が設立され工業の街として発展していきます。関東大震災では23区の東側が大きな被害を受けたことから、西側に位置する品川区は関東大震災後に人口が急激に増えました。品川区には御殿山や池田山、島津山といった高級住宅街が存在します。品川区は戸越銀座商店街や武蔵小山商店街等、活気のある商店街が存在することも特徴です。庶民的な街並みも多く残っており、飾らずに暮らしやすい街となっています。また、しながわ水族館や船の科学館があり、子育て世帯が休日を楽しく過ごしやすい街です。品川区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。しながわパパママ応援アプリという子育て情報が得られるサービスがあります。2023年6月時点では、品川区の中古マンション価格は直近1年間で約3.8%上昇、直近3年間で約18.4%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,233万円、家賃相場は26万874円です。品川区では大井町駅周辺で大規模再開発が行われており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ルーブル旗の台の物件価格は、直近1年間で約4.3%上昇、直近3年間で約8.5%上昇しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約1.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    東急大井町線「旗の台駅」より徒歩で4分

  • 利用可能路線

    「旗の台駅」東急大井町線 東急池上線

  • 所在地

    東京都品川区旗の台2丁目1番30号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

  • 総戸数

    45戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    清水台小学校

  • 中学校区域

    荏原第五中学校

周辺地図

東京都品川区旗の台2丁目1番30号

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ルーブル旗の台を購入する方法

ルーブル旗の台を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってルーブル旗の台の購入を進められます。

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