【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
投稿日:2021年4月
のりたかりょうさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 エントランスは2層吹き抜け、ラウンジ併設、ミニコンビニ便利、クリーニング取り次ぎあり。 |
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周辺環境 |
5 公園、生協、マツモトキヨシ、100円ショップ、パン屋、全て近い。 |
外観・その他共用部 |
5 エントランスは2層吹き抜け、ラウンジ併設、ミニコンビニ便利、クリーニング取り次ぎあり。セキュリティは二ヵ所にオートロックあり。 |
お部屋の内部の |
5 プランはとても良い。バルコニーも広いし、収納もかなり大きい。 |
買い物・食事 |
5 公園、生協、マツモトキヨシ、100円ショップ、パン屋、全て近い。 |
暮らし・子育て |
5 公園、塾も駅からの帰り似あり、不便なしかな。 |
投稿日:2020年11月
まりさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 パルコ、西友、コープ、OKスーパー、BigAが徒歩圏内にあり、イオンモールもあります。 学校、病院、図書館、公園等も徒歩圏内にあり、子育て世代、シニア世代にも住みやすい。 部屋は天井が高めで収納が多くゆったりとして住みやすい。お気に入りは隣接したコインランドリー。 羽根布団も洗えるので何しろ便利。 |
---|---|
周辺環境 |
5 散歩範囲に落合川沿いの遊歩道等、散歩コースもあり自然が身近。 |
外観・その他共用部 |
5 外観が綺麗に管理されている。 シニアには近況時のアラーム等優しい機能がついている。 |
お部屋の内部の |
5 天井が高いのとバルコニーが広いので気持ちよい。バルコニーの水道は便利。 |
買い物・食事 |
5 ひばりが丘ですべての買い物が賄えるのは便利。 |
暮らし・子育て |
5 学校、病院、行政サービスが徒歩圏内で便利。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2019年7月
しゅんすけさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 駅前にパルコ、西友があり中の店舗も充実している |
---|---|
周辺環境 |
5 いろいろなお店があり駅前店舗の充実度は高いと思う。 |
外観・その他共用部 |
5 中庭があって噴水もあり。パン屋さんも営業していて充実度は高い。 |
お部屋の内部の |
5 サッシの高さは2メートルあり採光も十分である。 |
買い物・食事 |
5 生協、ファミリーレストラン等が徒歩5分以内にあり非常に便利である |
暮らし・子育て |
5 学校、保育園、診療所、等々が徒歩5分以内にたくさんあり充実している。 |
投稿日:2021年5月
てっちゃんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 ひばりヶ丘駅からフラットな道を7分で北側のエントランスにつきます。バスの本数も多いし、駅前からタクシーもあり便利。 |
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周辺環境 |
4 コープや新しい商業施設ができ、非常に買い物が便利になりました。 |
外観・その他共用部 |
4 築15年以上は経過していますが、大規模修繕も済んで、古さを感じさせないです。 |
お部屋の内部の |
4 普通のデザインの間取りですが、使いやすいと思います。私は1階住戸でしたが、専用庭と専用駐車場があり、よかったです。 |
買い物・食事 |
4 コープや新しい商業施設であるフレスポが近く、買い物は困りません。外食は駅まで出るか、デニーズぐらいしかありませんので、仕方ないかなと思います。 |
暮らし・子育て |
4 小学校は谷戸小学校、谷戸第2小学校、中原小学校があります。いずれも近いです。近隣に歯科医院は多いですが、病院は少し歩きますが、駅前や駅の途中に内科クリニックがあり、便利です。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2019年2月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 バスターミナルがあり、パルコ、SEIYU等利便性高い。 |
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周辺環境 |
3 駅近でも住宅街、バス使えば、田無、武蔵境も近い。吉祥寺も生活圏。 |
外観・その他共用部 |
5 二層吹き抜けエントランスには、有人コンビニストアー、クリーニング受付中があり、かなり便利。 |
お部屋の内部の |
5 ハイ冊子2300ミリ、フルワイド冊子は開放感あり。梁柱も目立たず、室内空間は文句なし。 |
買い物・食事 |
4 パルコ、SEIYU、ドラッグストアー、クリニックモール、車でAEON。 |
暮らし・子育て |
4 クリニックモール、西東京憩いの広場、夏祭り、公園は近くに三ヶ所。 |
投稿日:2023年6月
たこ坊主さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
5 ひばりヶ丘駅までは徒歩10分弱ですが、朝の通勤時間帯はマンションエントランスから徒歩30秒のバス停に5-6分に1本の頻度で駅行きバス(2-3分でひばりヶ丘駅着)が来るため、悪天候時なども快適に通勤できます。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2022年1月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】池袋から最速15分、急行停車駅です。駅周辺も整備され、とてもキレイな状態です。 また買い物をするのにもスーパー、家電量販店、100均一、本屋など一通りのものが揃っております。 食事するのにも一通りの飲食店があり、困る事はありません。 |
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投稿日:2018年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】駅前には西友(テナントも数店有)やPARCOがあるためちょっとした買い物をするには便利です。 デパート以外にも商店街もあるため雰囲気がいい。 池袋や渋谷・新宿にも一本で行けるのでアクセスはすごい良いといえる。 |
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ご購入
ご売却
周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ヌーベルヴィラージュひばりの物件価格は、直近1年間で約7.7%下降、直近3年間で約23.6%上昇しています。
これは直近3年間の西東京市の価格推移と比べて、約6.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都西東京市谷戸町2丁目8番27号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ヌーベルヴィラージュひばりを購入する方法
ヌーベルヴィラージュひばりを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってヌーベルヴィラージュひばりの購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
ヌーベルヴィラージュひばりの相場を調べる
-
不動産会社にヌーベルヴィラージュひばりの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2022年11月
まりさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
西武ひばりが丘駅前には西友、Parcoが夜遅くまで開いているのでお仕事帰りの人にはとても便利です。 池袋まで急行で二駅です。
周辺環境
5
駅から徒歩7分~10分。 遅い時間でも歩いていても安全です。 周辺には広い公園や農地もまだあって自然と触れ合うことができます。 子育て世代が増えたのか、公園には常に沢山の子供たちが遊んでいます。 独断おしゃれなお店がある訳ではありませんが、 マンション前にはOKスーパーとコープがあり、駅前の西友、パルコ、少し歩くとイオンもあって何しろ日常生活に不便なく暮らせます。 病院、小中学校も近くにあり、子育て世代にとっては暮らしやすいと思います。 またシニア世代にも日常生活、病院へのアクセスが容易ですし、公民館では様々なアクティビティが実施されています。
外観・その他共用部
5
玄関ポーチがゆったりしていてプライバシーが保たれています。 共有施設の活用には検討の余地はありますが、住人の皆さんもしっかりした方が多いせいか、施設は綺麗に使われています。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
天井が高めで他のマンションと比較するとゆったりしていて気持ち良い。 収納が多い。 静か。
買い物・食事
5
日々の生活の為の買い物は何しろ便利です。
暮らし・子育て
5
子育て世代向けの様々なイベントがあるようです。