【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,305万円
賃料相場
-
レクセルマンション南大沢フォーレストの物件価格は、直近1年間で約9.8%上昇、直近3年間で約16.8%上昇しています。
これは直近3年間の八王子市の価格推移と比べて、約5.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(4件)
「レクセルマンション南大沢フォーレスト」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2024年3月
yoyoyoさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
近くに公園や緑が多く、広い道路も歩きやすく比較的安全の駅まで辿り着ける。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2024年3月
yoyoyoさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
駅からの道のりが比較的穏やかで平坦、歩きやすい |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【南大沢駅に対する口コミ】駅の近くには、アウトレット、TOHOシネマズ、スーパー(イトーヨーカドー、成城石井)。お茶するなら、マック、スタバ、ミスド、サンマルクカフェ、ドトールなど。飲食店は少なめ。100均はDAISOとセリア。TSUTAYA、スポーツジム(オアシス、ゴールドジム、エニタイム)あり。郵便局、みずほ銀行、図書館、市の出張所あり。駅近の駐車場は、そこそこあるが、土日はアウトレットの客でめちゃめちゃ混む。近隣の道路は、ほぼ歩車分離だし、遊歩道も多い。公園もあちこちにある。駅から徒歩10分ぐらいの団地内におしゃれなパン屋さん(有名)、ジェラート屋さんあり。 |
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レクセルマンション南大沢フォーレストを購入する方法
レクセルマンション南大沢フォーレストを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってレクセルマンション南大沢フォーレストの購入を進められます。
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希望条件を整理する
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物件情報・相場情報
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
投稿日:2022年11月
tamapockyさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
・駅まで徒歩約7分程、駅周辺にはアウトレット始め商業施設が豊富。 ・散歩がてら、ふらっと駅周辺施設に遊びに行ける。駅前に行けばなんでも揃う(イトーヨーカドー、マツモトキヨシ、成城石井、カルディ、ミスド、回転ずし、映画館・・・等々)。普段の日常生活で困ることは全くない。 ・週末には駅前広場で色々なイベントもやっている。フリーマーケット、献血バス、フードイベント等々。
周辺環境
5
基本的に災害ハザードエリアにはかかっていないです。特に津波・洪水のエリアは標高の面からも大丈夫です。 治安面で不安に感じたことはないです。非常に閑静な住宅街の中に建っています。
外観・その他共用部
5
・24時間ゴミ出し可能。 ・マンションエントランスに車止めができるロータリーがあるので車で遊びに来る友人を招ける。
お部屋の内部の仕様・設備
5
・非常に作りがしっかりしている(一度間取り変更のリフォームをしましたが施工会社の方が普段見えない部分の施工部分を褒めていました。) ・駅の南側にあるので住宅街中心のエリアであり非常に静か。周りも木々が生茂り春になれば自宅から桜も楽しめる。
買い物・食事
5
・隣駅にあるコストコに平日の空き時間に気軽に行ける。クルマで5分程。 ・マンションのすぐ近くにセブンイレブン、ファミレスあり。有名なケーキ屋もある。
暮らし・子育て
5
・隣に子供支援センターがあるので小さい子供がよく遊びに来ています。うちもお世話になりました。 ・八王子市の出張所があるので行政手続きがとても便利。