【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/08/02
ご購入
ご売却
投稿日:2018年6月
紫さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 渋谷まですぐ。そのまま半蔵門線に接続なので、たいていの場所が乗り換え1回で済んだ。 |
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周辺環境 |
4 24時間営業のスーパーも複数あり、西友もあり、ピカソもある。飲食店も庶民的なところからおしゃれ系まで多数あり、朝方まで営業している店も多く、一人暮らしの夜型人間にはもってこいの街だった。 |
外観・その他共用部 |
4 立地は最高。向かい側にもピカソなど深夜営業の店舗があるために、薄暗い路地に入らずに明るいままで帰宅できたのは一人暮らしの身にはありがたかった。住人も上品で落ち着いた人が多く、挨拶を交わす風習があり、管理体制もしっかりしていた。タクシーで帰宅する場合も大通り添いのため目の前につけることができて便利。 |
お部屋の内部の |
4 家賃相応に狭くはあったが、分譲賃貸ならではの設備で、玄関の自動ライトやキッチン設備、収納などはかなり充実していて気が利いていた。なんといっても壁が厚くしっかりしていたのか、隣の音はほぼ聞こえない。叩いても音が吸収されている感じで頑丈だった。もちろん天井も高く、窓も大き目。 |
買い物・食事 |
5 24時間スーパーが少なくとも3つは徒歩5分圏内にあった。ピカソもあり、なにかと便利。 |
暮らし・子育て |
3 世田谷区役所の支所はあったので行政手続きなどは気軽にできた。 |
投稿日:2020年8月
No nameさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
4 最寄り駅の2つの駅がともに大変近いです。 |
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周辺環境 |
3 近くに緑道がありますし、少し足を伸ばせば大きな公園があります。 |
外観・その他共用部 |
4 管理人さんがきれいにしてくれています。ゴミ出しも24時間OKですので助かります。 |
お部屋の内部の |
3 日当たりが良いですし、築年数のわりには、部屋はきれいです。 |
買い物・食事 |
3 夜開いている飲食店が多いので、夜型の生活をしている人にも便利です。 |
暮らし・子育て |
3 様々なクリニックが近くにありますので通いやすいです。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2022年9月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【三軒茶屋駅に対する口コミ】田園都市線の急行停車駅。世田谷線に乗り換えて、小田急線や京王線へ乗り継ぎにも便利。電車もバスも本数があり、渋谷も近く交通の便はとても良いので、家賃に折り合いがつけば、住みやすいかも |
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周辺環境 |
4 【三軒茶屋駅に対する口コミ】東急ストアや西友などのスーパー、本屋、病院など一通り駅周辺にそろっている。駅前に交番があるので少し安心感があると思う |
買い物・食事 |
4 【三軒茶屋駅に対する口コミ】マクドナルド、ケンタッキー、吉野家、ドトールなど、大手チェーン店がそれなりに駅前にそろっている |
暮らし・子育て |
3 【三軒茶屋駅に対する口コミ】以前は、キャロットタワー側にしかエレベータがなかったが、昭和女子大側にエレベータが設置されたので、ベビーカーでの移動も少し良くなったかも |
投稿日:2022年11月
No nameさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
5 24時間営業の店がたくさんありまして良かった。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2021年7月
ヒーローさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
5 東急田園都市線三軒茶屋駅から、信号なし且つフラットな地形で徒歩2分という駅からのアクセスは最高です。また、人通りも多いので夜でも安心して歩けると思います。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2021年3月
のすさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 駅近2分、バスも目の前ということで交通の利便性はピカイチだと思います。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2019年2月
ステラさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 渋谷や、急行なら一駅と買い物にとても便利。また、バス停が目の前にあるので、雨が降った時などでも、傘をさす必要なし。荷物が多い時にも助かります。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
世田谷区は縄文時代の貝塚も存在し、古来より人が住み続けている住みやすい土地です。世田谷区は関東大震災をきっかけに、街が大きく発展していきます。関東大震災は23区の東側で大規模な火災が生じたことから、震災後は西側に位置する世田谷区に多くの人が移り住みました。世田谷区は住宅地として人気のある区であり、成城や等々力、代田、奥沢、深沢等の高級住宅街が多く存在します。世田谷区の人口は92万人弱となっており、23区の中でもっとも人口の多い区です。二子玉川には大型ショッピング施設も充実しており、休日にはショッピングも楽しめます。世田谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、世田谷区ではフィンランドの取組みを参考に、子育て世帯を切れ目なく支援する「世田谷版ネウボラ(相談場所の意)」があります。2023年6月時点では、世田谷区の中古マンション価格は直近1年間で約1.9%上昇、直近3年間で約18.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は6,026万円、家賃相場は22万8,969円です。近年、下北沢駅周辺の線路跡地の開発が注目されており、世田谷区は多くの人を引き付ける街となっています。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
プラティーク三軒茶屋の物件価格は、直近1年間で約13.6%上昇、直近3年間で約21.9%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約5.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都世田谷区三軒茶屋1丁目32番8号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
プラティーク三軒茶屋を購入する方法
プラティーク三軒茶屋を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってプラティーク三軒茶屋の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
プラティーク三軒茶屋の相場を調べる
-
不動産会社にプラティーク三軒茶屋の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2020年3月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
・渋谷駅までのアクセスが便利。田園都市線の快速も止まる。 ・飲食店やスーパーなどお店が豊富で困ることがなかったです。
周辺環境
4
・飲食店、スーパー、ドラッグストアなどが多く生活しやすかった。
外観・その他共用部
5
・外観やエントランスがきれい。 ・マンション内にゴミ捨て場があり便利。 ・宅配BOXや駐輪場など設備が豊富。 ・管理人さんが日中いるので困ったことがあったらすぐ言うことができる。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
・水回りがきれい。特に洗面台が収納スペースが広く女性にはありがたかった。
買い物・食事
5
・スーパー・飲食店・商店街・ショッピングモールが豊富、距離も近い。遅くまでやっているお店が多いので便利でした。
暮らし・子育て
3
・近くに病院やクリニックが沢山あった。駒沢公園など緑も近くにあります。