【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
5,051万円
賃料相場
16万8,177円
パデシオン京都駅前の物件価格は、直近1年間で約1.9%下降、直近3年間で約14.2%上昇しています。
これは直近3年間の京都市下京区の価格推移と比べて、約1.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(10件)
「パデシオン京都駅前」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【京都駅に対する口コミ】京都の玄関窓口で新幹線に乗ると東京まで2時間便利な場所ですね。その分は、高く、住宅エリアではありません |
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周辺環境 5 |
【京都駅に対する口コミ】イオンモール京都、ポルタ、アバンティ、みやこみち、伊勢丹、ヨドバシカメラと目白押し人通り多い場所ですね。喧騒はつきものの場所ですね。 |
買い物・食事 5 |
【京都駅に対する口コミ】飲食店には困りません。高級な所もリーズナブルなところも選択肢豊富です |
暮らし・子育て 5 |
【京都駅に対する口コミ】学校があるエリアではありませんが芸大が近くには引っ越し予定です。 |
投稿日:2023年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【京都駅に対する口コミ】新幹線、JR在来線、近鉄など一気に集合しているため便利。 市内の用事ならば、駅前が市バスのロータリーです。家電量販店、百貨店、チェーン店が揃っているところはよいと思う。 |
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周辺環境 3 |
【京都駅に対する口コミ】家電量販店と百貨店、若者向けファッションビルなどがあります。 駅から徒歩圏内にイオンモールもあるので、買物は一気に済ませられます。交通の便が良いというのは当然だが、当然人も多いので女性や子どもでも安心できる。 |
買い物・食事 3 |
【京都駅に対する口コミ】百貨店内にも、地下にも食べるところは揃っています。 京都観光に向いているお店もあります。 |
暮らし・子育て 3 |
【京都駅に対する口コミ】関西各所からの交通の便は良いが、あえて京都駅付近の学校を選ぶことはないかと思う。 |
投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【京都駅に対する口コミ】新幹線のぞみが止まり、JRに繋がっているのでとても便利です。また新幹線の構内にもお土産が買えるところがあるので、買い忘れや荷物を極力持ちたくない時などに重宝します。構内に小さいスタバもできて、便利になりました。 |
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投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【京都駅に対する口コミ】いろんな路線が走っているし新幹線の停まる駅でもある。 周りに商業施設、ホテル、観光地もあるし逆にないものはないぐらい便利な駅だと思う。 電車乗り継ぎなどで時間を潰すにも行く場所が沢山あるし老若男女困らない。 |
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投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【京都駅に対する口コミ】メインの駅というだけあり規模も大きいし、ショッピングしたりお土産を買うのにも役立っています。大規模で本数も多いのがありがたいのと、それほど複雑ではないので迷子になることがあまりなく駅としてしっかり機能していると思います。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【京都駅に対する口コミ】新幹線のある大きな駅というイメージですが、かなり落ち着いた雰囲気の駅です。街によって建物の高さが制限されているので、大きすぎる雰囲気はなく、落ち着いた和のテイストを楽しめます。ゆっくり過ごしたい人向けです。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【京都駅に対する口コミ】綺麗で近くにいろいろな店もあってたのしくすごせます。映画をみたり、買い物をしたりできるし、飲食店もたくさんあってどこに行こうか迷ってしまうくらいです。友達とかといっしょに行くととても楽しめます。暇になることがない! |
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投稿日:2021年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【京都駅に対する口コミ】①JR、地下鉄、新幹線、近鉄など様々な電車の乗り場がある。 ②商業施設がたくさんある 地下にはPorta(衣類や雑貨、飲食店) ヨドバシカメラ、ビックカメラ、伊勢丹 徒歩約5分でイオンモールKYOTO などがあり、京都駅に行くと色々なお店が見れます。 |
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投稿日:2018年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【京都駅に対する口コミ】京都の心臓部にあたる一番大きな駅であり、この駅に来ればたいていの京都の観光地へ辿り着けること。老舗のお土産屋さんからコンビニが揃っていて、気軽に入れる飲食店がたくさんあります。ホテルや新幹線の乗り場もこの駅にあります。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 京都府京都市中京区笋町681番地 |
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パデシオン京都駅前を購入する方法
パデシオン京都駅前を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってパデシオン京都駅前の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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パデシオン京都駅前の相場を調べる
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不動産会社にパデシオン京都駅前の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2012年4月
はくさまさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
地下鉄、近鉄、JR、市バスとすぐ近く交通の便がとても良い。
周辺環境
4
五山の送り火が全部見れる。
外観・その他共用部
4
シンプルだが 掃除は毎日されており共有部分など何時も綺麗
お部屋の内部の仕様・設備
4
買い物・食事
3
暮らし・子育て
3
あまり利用する事が無いので良く分からない