【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
エステムコート京都河原町プレジールの口コミ・評判(8件)・相場情報
更新日:2024/10/02
エステムコート京都河原町プレジール
売買価格相場
5,274万円
賃料相場
19万1,020円
エステムコート京都河原町プレジールの物件価格は、直近1年間で約0.7%下降、直近3年間で約4.9%上昇しています。
これは直近3年間の京都市下京区の価格推移と比べて、約9.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(8件)
「エステムコート京都河原町プレジール」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2018年1月
kentaさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
河原町(阪急)、祇園四条(京阪)いずれもすぐそば。バスの主要ターミナル。 |
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周辺環境 4 |
鴨川に面した東側の部屋は騒音はなく静かです。 |
外観・その他共用部 5 |
オートロックですが、朝、晩は管理人もいて安心です。宅配BOXもあります。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
鴨川に面した東側の部屋は対岸まで障害物なし。 |
買い物・食事 4 |
高島屋、丸井等がすぐそばで買い物には便利です。 |
暮らし・子育て 4 |
府立医大付属病院、京大病院が近い。円山公園も近く、祇園祭もあります。 |
投稿日:2022年3月
sae224さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
京阪、阪急、市バス、タクシーのりばと何でも揃っていて行きたいところにすぐに行ける。 さすが京都の中心地といった感じで、不便と感じる要素が全くない。 |
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周辺環境 2 |
都心部で買い物や交通網が整っているだけでなく、鴨川が近いので、川にいる鳥や魚を見ながら、ゆっくり河川敷をウォーキングやジョギング出来る。 マンションすぐの高瀬川は桜並木で、春はライトアップもされ、東向きの部屋なら見れる可能性有り。 |
外観・その他共用部 4 |
シニアの男性管理人さんが毎日交代で勤務されている。 15年住んでいて、数年おきに数人の管理人さんが代わるが、どの方も共有スペースの掃除や見回りを毎日されていて、24時間出せるゴミ置き場もいつも綺麗に清潔にされている。 寡黙で黙々と掃除や整頓をしてくださるので、マメな男性達なんだなと感じる。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
浴室乾燥機、浴室暖房、トイレの温水機能の他、都市ガスで経済的。 玄関からバリアフリーなので、スーツケースや重たいダンボールの荷物等も楽々移動が可能。 |
買い物・食事 4 |
京都の中心地ということもあり、買い物、食事、美容院、ドラッグストア、スーパー、コンビニ、電気屋、百貨店など全て揃っている。 単身者で困ること無し! |
暮らし・子育て 2 |
火災の点検や訓練など、定期的にしてくれる。 交番も近いので、数年に一度、お巡りさんが訪問し住人の調査をしてくれる。 二度、ぼや騒ぎがあったが、各部屋にアナウンスが流れ、あっという間に多くの住人が非難出来た。 その後間もなく、14台の消防車が駆けつけ、本当の火災だとこうなるんだなと安全を確認できた。 |
投稿日:2022年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】阪急河原町駅と接続があり、観光に最適な沿線。いいと思う。ただ京都好きの人に限ると思う。 |
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周辺環境 5 |
【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】周辺の観光スポットへのアクセスは随一だと思う。やっぱり観光スポットとして栄えてるだけあって風情がある。 |
買い物・食事 4 |
【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】マクドもみんみんもカフェもあるので十分。 |
暮らし・子育て 4 |
【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】アクセスはいいので、特段困ることはないと思う。 |
投稿日:2022年3月
イッチーさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 5 |
高島屋まで徒歩4分、鴨川ベンチまで徒歩3分、京都駅まで徒歩30分 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2017年12月
どんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
阪急、京阪、バス、どれも利用しやすいです。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】駅から高島屋やコトクロスに直結しています。四条大橋を渡れば京阪祇園四条駅、その先に八坂神社があり、観光やショッピングにとても便利です。阪急電車の始発駅なので大阪方面へは座れる事が多く歩き疲れた時には助かります。 |
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投稿日:2018年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】京都中心部で、どこへ行くにも何をするにもとても便利です。 中心部ですが、近くに鴨川があり、鴨川を北へ歩くと綺麗な川と自然も感じる事が出来ます。周辺は、会社やお洒落なお店が多く、沢山の人で賑わっています。何でも揃うので、とても便利な場所だと思います。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 京都府京都市中京区笋町681番地 |
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エステムコート京都河原町プレジールを購入する方法
エステムコート京都河原町プレジールを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってエステムコート京都河原町プレジールの購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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エステムコート京都河原町プレジールの相場を調べる
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不動産会社にエステムコート京都河原町プレジールの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2019年5月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
最寄り駅は、阪急四条河原町駅です。 駅まで徒歩5分以内で行けて、始発なので電車も座ることができます。 近くにファミリーマートやデイリーにも3分ほどで行けます。 業務スーパーや丸井など繁華街も近いです。
周辺環境
5
街並みの良さは完璧です。京都独特の風情のある町が続いています。鴨川も近いですが虫がいる印象もなく、窓を開けて過ごせるくらい静かです。 近くには丸井や高島屋などデパートにも近いので立地は悪くないです。
外観・その他共用部
5
オートロックでエントランスや建物もきれいです。 ゴミ出しも地下にあり便利です。宅配ボックスも完備しています。
お部屋の内部の仕様・設備
4
日当たり良好で、特に気になるところもありません。
買い物・食事
5
コンビニは徒歩3分以内にあります。 飲食店も近くに多いので、食べ物には困りません。
暮らし・子育て
3
病院は近くに何件かありました。 マンション内のコミュニケーションは特にないので、 単身の方向けだと思います。