【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
5,814万円
賃料相場
17万7,495円
ファミール二条ステーションサイドの物件価格は、直近1年間で約4.6%下降、直近3年間で約1.1%下降しています。
これは直近3年間の京都市中京区の価格推移と比べて、約25.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(7件)
「ファミール二条ステーションサイド」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2021年5月
びびさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
駅まで徒歩20秒で到着することができる。 |
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周辺環境 4 |
Bivi二条やライフ二条店があるため、買い物には不便しない。 |
外観・その他共用部 4 |
管理会社が入っているので、共用部はきれいにメンテナンスされている。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
ベランダが広く、柵が2段になっているため、安全面が安心。 |
買い物・食事 5 |
ライフ二条店やサンデーまで徒歩3分ほどで到着するので、買い物はそこで済ますことができる。 |
暮らし・子育て 3 |
マンション内の住人の方は、品格があり挨拶をしてくださる方が多い。 |
投稿日:2023年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【二条駅に対する口コミ】地下鉄とJRの乗り換え駅。バスも複数路線が通っている。普通、快速、特急全ての停車駅。京都駅まで快速で一駅。送り迎えし易いロータリーが駅の両サイドに付いている。タクシー乗り場もある。世界遺産の二条城まで歩いて行ける。駅構内も広過ぎず歩く距離も短い。改札の中も外も待ち合わせに最適な広さがある。レンタル自転車やレンタル電動キックボードの借りれるポートがある。京都府北部まで特急1本で行ける。利便性はとても良くおすすめ。スーパーやお店など多く住み易い。 |
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周辺環境 4 |
【二条駅に対する口コミ】近くに飲食店や映画館などある。ATMやコンビニも近くにある。大学も近くにある。診療所、救急医療センターも近くにある。5分歩けば三条商店街がある。治安は良い。駅周りは明るく人通りも多い。ゴミなどもあまり見かけない。居酒屋はあるものの少ない。 |
買い物・食事 5 |
【二条駅に対する口コミ】駅の真下からビビ二条、近くにも沢山の飲食店がある。系統も偏りが無く食べたい物が食べれる。ファストフードからラーメン、イタリアン、ステーキ、韓国料理から揚げ物、カフェなんでもあります。 |
暮らし・子育て 4 |
【二条駅に対する口コミ】小学校、中学校は充実しており、幼稚園保育園も多いイメージ。エレベーターはある。公園も駅の近くにあり、遊ぶのにも不安はない。 |
投稿日:2023年6月
よしさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
JR二条駅、地下鉄東西線二条駅ともに徒歩1分の駅前立地。バスのロータリー、タクシー乗り場などが広く充実しています。大学のキャンパスが近くにあるので学生さんが多い街で活気もあり、行き交うファミリーの方々や高齢者の方々も品の良い人が多いと思います。マンションのすぐ近くに交番があるので治安も良く、またマンション前の信号渡った所に生協、サンディ、ライフがあり徒歩ですべての買い物ができます。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年5月
よしさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 5 |
マンションの目の前のローターをはさんですぐに映画館も入ったvivi二条があり、コンビニや一階にはカプリチョーザやチファジャなど有名な飲食店や大垣書店も入っています駅の東側にはモスバーガー、カフェベローチェ信号渡ればコメダ珈琲など大学などもあるのでカフェも充実していますスーパーはマンションから信号渡ってすぐのところに大きなライフがあり、食料品だけでなく衣料品雑貨まで揃うのでここだけでも充分ですが、コープもマンションの道路挟んで目の前にできるようで、駅前、マンション周辺ですべて徒歩での充実した生活が保障されてます |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年12月
mahoさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
JR二条駅と地下鉄二条駅からほぼ直結しており大変便利。駅前にはスーパーもライフ、生協があり、ドラックストアもスギ薬局、ダックスがあります。ささき小児科、急病診療所、一時保育のgreen、少し歩きますが二条城公園もあります。就学前の子育てにはかなり良い環境だと思います。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【二条駅に対する口コミ】近くに映画館、ゲームセンターなどもあります。タクシー乗り場、バス停なども近くにあり移動には便利です。飲食店(コンビニ、ファストフード店、チェーン店など)も近くに沢山あるのでとても便利でいい駅だと思います |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 京都府京都市中京区笋町681番地 |
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ファミール二条ステーションサイドを購入する方法
ファミール二条ステーションサイドを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってファミール二条ステーションサイドの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
ファミール二条ステーションサイドの相場を調べる
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不動産会社にファミール二条ステーションサイドの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2022年1月
匿名さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
JR二条駅まで20秒ほど、地下鉄東西線二条駅はマンションより10秒の階段を下りるのみ。また、市営バス二条西口(18と69のみですが)もマンション前のロータリーにあり、非常に便利が良いです。
周辺環境
5
遅い時間でも、人は歩いていて明るいです。BiVi二条のローソンが24時間営業なのも助かります。二条駅前交番がマンションの裏斜め前にあるのもメリットかと思えます。
外観・その他共用部
5
入口のバリアフリーや、Wオートロック自動ドア、宅配ボックス、しっかりとした管理体制など満足しています。
お部屋の内部の仕様・設備
3
南向きなので、冬は暖かく夏は涼しいです。とても快適です。
買い物・食事
5
近所にライフ、生協、ドラッグストアも豊富にあり、大変買い物がしやすいです。BiVi二条の中にも割と充実した書店もあります。飲食店も近所は若めですが、少し足を延ばして三条商店街や職司通りまで行けば色々ありそうです。
暮らし・子育て
5
歩いてJR二条の高架をくぐれば、京都市急病診療所があります。道を挟んだ横には京都市休日急病歯科中央診療所もあり、どうしても致し方ない時には安心です。