【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
投稿日:2018年7月
nagachanさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 駅周辺にスーパー2件、大型ホームセンター、電気店、ブックオフ、飲食店(ファミレス等)、病院などがあるので生活には困らない。 |
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周辺環境 |
4 駅、商業施設に近くとにかく便利。横浜線は一段低い位置を走るので、電車の音は皆無。街並みは綺麗で、街の中で工場と住居が建つエリアを分けている。 |
外観・その他共用部 |
3 当該物件、隣接の銀行、ショッピングセンターと、一体になるようなデザイン。 エントランスは3箇所。住戸によって郵便受けが2箇所に分かれている(それぞれに宅配ボックスあり)。 駐車場は建物1F〜2Fが平置き式、屋外に機械式があるが全住戸分の確保はない(空状況は随時変わる)。 共用施設は最低限のものはあり、安く使える。 平成30年に第一回目の大規模修繕が終わり、外観は綺麗。 ペット飼育化(要申請・ペット委員会に加入) 清掃はとてもしっかり行われている。管理人も対応が良い。 |
お部屋の内部の |
4 (住戸によるが) 最低でも80平米以上あるのでゆとりはある。 ウォークインクローゼットあり。 |
買い物・食事 |
5 ショッピングセンター隣接。 スーパー2件、マクドナルド、モスバーガー、パン屋、書店(タリーズコーヒー併設)、ラーメン屋など。 ケーキ屋は徒歩7分くらいに2件、人気がある。 |
暮らし・子育て |
5 総合病院はないが、徒歩7分ほどの場所に医療モールがある。 郵便局(徒歩5分)は深夜も受け付けておりとても便利。 子育て支援センターが近くにある。 一番近い保育園までは徒歩5分。市内の私立幼稚園へ通う子供が大半だと思う。各園の送迎バスを利用できる。 近隣の私立幼稚園は人気の園へ入れたければプレスクール(2歳児)の抽選に当たらなければ入園のチャンスがないような所もある。 小学校までは徒歩10分ほど。小中一貫校である。 町会がないため地域のイベントは特にないが、近隣町会のお祭りなどは開催されるので参加できる。 |
投稿日:2019年4月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 最寄の駅は八王子みなみ野駅となっていて八王子や大船、厚木方面へのアクセスがしやすいです。 |
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周辺環境 |
4 歩いて3分ぐらいのところに、みなみ野の丘公園があり近所の人の憩いの場となっています。 |
外観・その他共用部 |
4 落ち着いた茶色系のレンガ調の外壁となっていて飽きのこないデザインです。 |
お部屋の内部の |
3 2014年に建てられた新しい建物なので室内の設備は新しいです。 |
買い物・食事 |
4 歩いて1分ぐらいのところにスーパー三和というスーパーマーケットがあり買い物に便利です。 |
暮らし・子育て |
4 歩いて4分ぐらいのところに、みなみ野保育園があり子育てに便利です。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2022年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【八王子みなみ野駅に対する口コミ】駅自体がすごく綺麗です。また、バスもたくさん通っているし、バス停までの距離もそう遠くありません。住宅街が多く、さすがな環境なので非常に安心して暮らせます。 |
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周辺環境 |
5 【八王子みなみ野駅に対する口コミ】近くに三和やアクロスモールなどの商業施設が多くあります。駅の前に交番があるので、安心だと思います。 |
買い物・食事 |
4 【八王子みなみ野駅に対する口コミ】駅前には、すき家や丸亀製麺があり、少し歩けば他のチェーン店も数多くあります。 |
暮らし・子育て |
5 【八王子みなみ野駅に対する口コミ】子供の数も比較的多いので、子育てしやすい環境になっていると思います。 |
投稿日:2023年11月
みかんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
5 収納がとても多いので便利です。納戸があるので掃除機などの収納にもこまりません。駅が近いのがとても便利です。 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2019年12月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【八王子みなみ野駅に対する口コミ】八王子みなみ野駅のメリットはなんと言っても駅周辺の環境が最高なのが特徴の駅です。スーパーやホームセンターや病院などもあり生活にもかなり便利な駅なので非常にオススメの駅だと思います。駅自体はシンプルな建物ですが環境が最高だと思います。 |
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投稿日:2017年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【八王子みなみ野駅に対する口コミ】駅は綺麗で、道幅がとても広くゆったりしています。駅から雨樋沿いに、牛丼屋、うどん屋、ホームセンターと行けるので雨に濡れずに済み助かります。駅から徒歩5分に雑貨屋、手芸屋、カフェ、パン屋、ブックオフ、スーパー、西松屋、ケーキ屋、郵便局、ドラッグストアがありとても便利です。オススメなのが、ベールの丘というケーキ屋です。八王子では美味しいと評判で、八王子みなみ野が本店です。外観も内装も北欧風で可愛く、来るたびにとても癒されます。 横浜線は都心へのアクセスは少々不便ですが、大きな都市、横浜と町田まで乗り換えなしで行けるので魅力的です。 |
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ご購入
ご売却
投稿日:2021年11月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【八王子みなみ野駅に対する口コミ】改札前に貸しスペースがあり、たまにスイーツショップ等出店があります。学生と住民の利用が殆どで、時間帯によっては利用者が多いですがマナーの悪い人は見かけません。駅には学童が併設され、駅の向いにはコンビニ、飲食店があり便利です。 |
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周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ルクール八王子みなみ野の物件価格は、直近1年間で約0.3%下降、直近3年間で約22.0%上昇しています。
これは直近3年間の八王子市の価格推移と比べて、約7.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都八王子市みなみ野1丁目8番3号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ルクール八王子みなみ野を購入する方法
ルクール八王子みなみ野を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってルクール八王子みなみ野の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ルクール八王子みなみ野の相場を調べる
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不動産会社にルクール八王子みなみ野の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2017年8月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
最寄駅まで徒歩5分 神奈川方面へのアクセスが良い
周辺環境
5
街並みが綺麗 閑静な住宅地 緑が多い 歩道が広い
外観・その他共用部
4
外観・エントランスのデザインが良い きちんと管理されており、とても綺麗。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
日当たり良好 風がよく入るため涼しい 室内設備は新しい
買い物・食事
5
ショッピングモールは近くに2件あり、両方とも徒歩3分圏内にある。
暮らし・子育て
4
幼稚園〜大学まで徒歩圏内にある。病院が徒歩圏内にある。