【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,309万円
賃料相場
10万6,416円
パークハイム宝ヶ池銀杏館の物件価格は、直近1年間で約2.2%上昇、直近3年間で約0.1%下降しています。
これは直近3年間の京都市左京区の価格推移と比べて、約5.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(11件)
「パークハイム宝ヶ池銀杏館」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年8月
bullさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 4 |
叡電で市中への通勤を考えると出町柳行きは遮断器に阻まれる一方帰路はスムーズ。 叡電の線路沿いなので電車好きにはGood。市バスの停留所が最も近い |
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周辺環境 3 |
交番が近いので安心。こどもの楽園や宝ヶ池公園は子育てにはよいと思う。 |
外観・その他共用部 5 |
昭和バブル期のビンテージ感漂うイイ感じで管理状況よいと思いました。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
高層階は東西の眺望・通風がよい(部屋向きによる)と思います。 |
買い物・食事 3 |
宝ヶ池通りまでの道筋にステーキ三田屋・回転すし(にぎり長次郎)・お好み焼き屋があり |
暮らし・子育て 4 |
自然がまだまだ残っている地区なので子育てにはよいと思います。 |
投稿日:2023年7月
コリンコリンさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
大通りに面していますので、夜道も安心です。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年1月
TOMO0212さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
名の知れた料亭跡に建てられて物件で、お庭が素晴らしい。手入れも良くされている。バブル期に億ションとして建てられた物件なので、古いがヴィンテージマンションの風格がある。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年4月
ロココ55さん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
最寄りの駅までは徒歩5分程度の距離にあります。料亭跡地ということもあり、敷地も広く当時の庭もいかされているようです。4階以上ともなれば周りに高い建物がない為、部屋にもよりますが眺めは良いと思います。通り挟んだ向かいにはコンビニがあり、スーパーも徒歩圏内にあります。北側には高野川が流れていて、散歩コースとして宝ヶ池へと道が続いています。朝、夕と散策するにはよい環境です。また、近くには子どもの楽園という大きな公園があり、小さな子どもや小学生の子どもが楽しく遊べる環境が整っています。治安に至ってはとても良いと思います。すぐ側に派出所もあります。マンションの前にはバス停があり、便利です。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【宝ケ池駅に対する口コミ】鞍馬線と八瀬線が別れる駅です。小さい駅なのでほぼ地元の人がおおいです。少ないですが駐輪場も併設されているので自転車は便利です。最寄りのコンビニまで距離があり、駅周辺には買い物する場所はほぼないです。子供の楽園という大きめの公園の最寄り駅です。 |
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投稿日:2019年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【国際会館駅に対する口コミ】駅の周辺に大きな公園がありとても静かで緑が豊かです。地下鉄烏丸線の起点駅なので常に座席に座ることができ快適です。繁華街へは地下鉄で約15分で乗り換えなしで行くことができます。駅の近くにはスーパーやコンビニがあるので日常生活で不自由することはないと思います。 |
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投稿日:2018年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【国際会館駅に対する口コミ】駅周辺には、スーパーマーケット、ドラッグストア、レストラン、ファストフード店、コンビニエンスストアなどが徒歩5分圏内にあります。始発駅のため混雑は少なく、都心部へも15分ほどでアクセスできます。また、京都駅までも20分程です。 |
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投稿日:2017年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【国際会館駅に対する口コミ】地下鉄の終着駅なので、ほぼ座って街中まで行ける。 最寄りの駅周辺は、大きい公園や学校、住宅地があり、とっても静かです。ファミリー世帯が多くすむ地域なので、治安はすごくいいです。 道も歩道と車道がしっかり分けられていて、街路樹もあり。子供やベビーカーでも安心して歩ける広さ。 スーパーも駅周辺に二つあるので、生活面も便利。 |
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投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【宝ケ池駅に対する口コミ】趣のある駅で、この駅で八瀬行きと鞍馬行きが別れるので、どちらかにしか行かない電車(比叡、きららなど)も両方見られます。鉄道好きな方、写真好きな方におすすめ。京都が舞台の映画等の撮影でも使われたことがあります。 |
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投稿日:2023年11月
bullさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
駅近く自然に恵まれている。国際会議場に隣接する宝ヶ池公園に近く散歩等には事欠かない。西向き窓からは岩倉の町並みが一望できる。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 京都府京都市中京区笋町681番地 |
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パークハイム宝ヶ池銀杏館を購入する方法
パークハイム宝ヶ池銀杏館を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってパークハイム宝ヶ池銀杏館の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
パークハイム宝ヶ池銀杏館の相場を調べる
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不動産会社にパークハイム宝ヶ池銀杏館の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2019年1月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
バス、地下鉄、叡山電車など豊富に選べる上に頻繁に運行しているので助かる。
周辺環境
5
大通りに面しているが、騒音はないこと。子どもに大人気の公園があるので、子育て世代には助かる。
外観・その他共用部
5
管理人が常駐しており、オートロック及び監視カメラも設置されているので安心感がある。
お部屋の内部の仕様・設備
5
天井が高く開放的。お部屋によってはカーペット敷からフローリングにリフォームされていたりする。
買い物・食事
4
スーパー、ホームセンター、コンビニが10分圏内と近くにある。
暮らし・子育て
5
子育てには適している。幼稚園、小学校も近くにある。小学校はこじんまりとしていて、とても温かい。