【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/03/02
ご購入
ご売却
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投稿日:2022年8月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】多くの路線が通っていて駅ナカにたくさんのお店があるため、利用しやすい。始発駅のため高確率で電車で座ることができる。少し物価が高いが利便性を考えると妥当だと思う。 |
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周辺環境 |
5 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】施設が充実している。駅ナカ、駅チカにたくさんのお店がる。昼は比較的安全に過ごすことができると思う。 |
買い物・食事 |
5 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅ナカ、駅チカに有名なお店が何件かある。 |
暮らし・子育て |
5 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】トイレが広いため子供連れでも利用しやすい。 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2022年6月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】千葉県を代表する駅で、総武本線、外房線、内房線、総武緩行線、総武快速線、さらには千葉都市モノレールも利用することができて非常に便利な駅です。今年の春からは特急成田エクスプレスも停車するようになり、東京駅まで30分足らずで行くことができます。路線バスも多方面に行くことができ、タクシーも豊富でとにかく公共交通に関しては申し分のない環境です。駅周辺は商業施設が充実し、食事をするところも多数あるので、一人暮らしの方も安心して暮らせます。夜遅くなっても開いているお店も多いので安心です。 |
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周辺環境 |
5 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】千葉駅に併設されている駅ビルは新しく建て替えられたばかりで非常に綺麗です。お店も豊富に揃っていてちょっとしたデパートのような感じです。さらに、駅の南口には「千葉そごう」があり千葉県内一番の百貨店です。千葉駅周辺もお店は多く買い物したくなるお店がたくさんあります。駅のそばに交番があります。日中時間帯に関しては人通りが多く、治安は問題ありません。夜も深夜にならなければ比較的安定しています。 |
買い物・食事 |
5 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】千葉駅に併設された駅ビルおよび千葉そごうに多数の飲食店があり、その中には有名店も含まれます。さらに、千葉駅を降りて繁華街の方へ歩くと洋食、和食、中華、居酒屋など幅広くお店が存在しますので非常に充実した食べ歩きができます。 |
暮らし・子育て |
4 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】千葉駅は数年前に大幅に改装されたのでトイレも建て替えられ、多機能トイレも設置されています。できてから日が浅いので駅のトイレとしては綺麗な部類に入ります。エレベーターやエスカレーターも豊富に設置されています。 |
ご購入
ご売却
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投稿日:2021年11月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅自体がかなり便利になった。 改札内にもラーメン屋などあり、改札を出ても屋内だけでもカフェ、本屋…お花屋さんもあります。掲示板も高い位置に設置されていて見やすい。飲食店も多く、とても便利です。いい駅を選びます。 |
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![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2021年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】千葉駅再開発のおかげで駅構内の飲食店やテイクアウト店が充実し 駅直結型のペリエも大きくなり、駅から離れなくても ショッピングや友達と食事が楽しめるようになりました。 天気が悪い日も濡れずに多数の選択肢の中からお店が選べるのはとても便利です |
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ご購入
ご売却
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投稿日:2018年3月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅周辺には大手チェーン店から個人経営まで様々な飲食店や専門店などが集まっていて、千葉周辺に住んでいるならとりあえず千葉駅に来れば大抵の用事は済ませられます。 また多くの電車やバスの線の終点になっていることが多く、多方面へ楽にアクセスできます。 |
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![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2018年8月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】千葉駅周辺は、そごう、ペリエ、ジュンヌなど仕事帰りや学校帰りに気軽に立ち寄れるショッピング施設が充実しているので、ちょっとした時間潰しにも最適です。他に、カラオケ店や居酒屋が多く展開しています。都内まで1本で1時間程度で行けるため、都内へのアクセスはとても便利です。 |
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ご購入
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
藤和千葉汐見丘ホームズの物件価格は、直近1年間で約9.1%上昇、直近3年間で約18.4%上昇しています。
これは直近3年間の千葉市中央区の価格推移と比べて、約3.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「西登戸駅」京成千葉線
「西千葉駅」JR中央・総武線 JR総武本線
「千葉駅」JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール1号線 千葉都市モノレール2号線
-
所在地
千葉県千葉市中央区汐見丘町11番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付7階建
-
築年月
2004年2月
-
総戸数
77戸
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土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域
-
小学校区域
登戸小学校
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中学校区域
緑町中学校
周辺地図
千葉県千葉市中央区汐見丘町11番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
藤和千葉汐見丘ホームズを購入する方法
藤和千葉汐見丘ホームズを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って藤和千葉汐見丘ホームズの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
藤和千葉汐見丘ホームズの相場を調べる
-
不動産会社に藤和千葉汐見丘ホームズの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2020年7月
Takayukionogiさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
ターミナルの千葉駅までおよそ11分、西千葉駅までならおよそ7分。フラットな地形で全く問題ありません。
周辺環境
5
近くに公園も多く千葉の中心地だけあって図書館や動物園などといった施設も充実しています。マンションの自治会も熱心な方が多く、よく機能しています。
外観・その他共用部
4
いわゆる最近のマンションの設備はそろっています。 ペットは可能ですがマンション内では抱っこして運ぶ必要があります(つまりはその大きさ以下)
お部屋の内部の
仕様・設備
4
全く問題ありません。お隣や上階の音も気にならないというか全く聞こえません。
買い物・食事
4
千葉駅から西千葉駅にかけておいしいお店が点在しています。
暮らし・子育て
4
歩いていける距離に千葉公園があり、そのほかにも図書館・動物園などいろいろそろっていて子育てには非常に良い環境です。