【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
シティウインズレクタスハウスの口コミ・評判(7件)・相場情報
シティウインズレクタスハウス
3.1
売買価格相場:3,636万円
賃料相場:11万6,593円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
ご購入
ご売却
投稿日:2011年9月
ベンジーさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 新百合まで出るとほぼ確実に急行が待ってくれているので、百合丘、読売ランド前、生田とかよりは使い勝手の良い駅かもしれません。 |
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周辺環境 |
4 高台風立地で、世田道よりすこし入っているので悪くないですね。 |
外観・その他共用部 |
5 このエリアなら良い方だと思います。 |
お部屋の内部の |
4 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
2 |
投稿日:2021年11月
とまとさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
5 保育園、幼稚園の選択肢が複数あり、希望に合わせた選択が可能です。南傾斜に建つマンションで景観が抜群の部屋が多くあります。町田市立鶴川第二小学校の校区で、小学校内にある学童保育クラブも非常に評判の良い学童です。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2022年7月
ぶりさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
4 学校まで少し距離があるが、周辺は千都の杜で綺麗な高級住宅街なので治安が良く、小さな公園がたくさんあり、危険を感じることはなく子連れには良い。病院は、柿生記念病院、麻生総合病院、鶴川記念病院と、中規模病院が周辺に複数あり、いざというときは安心できる。 |
投稿日:2022年3月
ぶりさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
4 管理状況は全体的に非常に良い。住民の意識が高いのか、設備はきれいに保たれ、マナーが守られており、住人同士挨拶がされている。 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2021年11月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【鶴川駅に対する口コミ】小田急OXや小田急マルシェなど、改札を出てから食料品はもちろん、パン、惣菜、本、100円均一、ドラックストアもあり、家までの帰路にはなんでも揃うのでとても便利です。 神奈川中央交通バスや小田急バス、タクシーもロータリーに揃っているので、様々な方面へ行きやすいです。 |
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投稿日:2018年1月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【鶴川駅に対する口コミ】スタバ、ドトール、本屋、市役所、スーパー、飲み屋、美容院、飲食店、漫画喫茶、などなど時間を潰すにも困らないし、市役所があるので住民票なども取れてすごく便利。 昼間はカフェ、夜は飲み屋によく行くので便利。 |
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ご購入
ご売却
周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
シティウインズレクタスハウスの物件価格は、直近1年間で約2.4%上昇、直近3年間で約30.4%上昇しています。
これは直近3年間の町田市の価格推移と比べて、約5.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「柿生駅」小田急小田原線
「鶴川駅」小田急小田原線
-
所在地
東京都町田市能ヶ谷5丁目5番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付3階建
-
築年月
2004年1月
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総戸数
82戸
-
土地権利
所有権
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用途地域
第一種低層住居専用地域,準住居地域
-
小学校区域
町田市立鶴川第二小学校
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中学校区域
町田市立鶴川第二中学校
周辺地図
東京都町田市能ヶ谷5丁目5番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
シティウインズレクタスハウスを購入する方法
シティウインズレクタスハウスを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってシティウインズレクタスハウスの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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シティウインズレクタスハウスの相場を調べる
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不動産会社にシティウインズレクタスハウスの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2022年3月
ぶりさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
柿生駅には飲食店は少ないが、スーパーは複数あるので特に困ることは無い。 鶴川駅であれば、飲食店が多いものの、マンションからは若干歩くことになってしまう。 駅からマンションまでのアプローチは、大通りを歩くことになるので、安心。
周辺環境
4
外観・その他共用部
3
お部屋の内部の
仕様・設備
3
買い物・食事
3
最寄りの柿生駅には、ダイソー、しまむら、マルエツ、ハックがあり、郵便局もあるため日常生活には十分。また、鶴川駅には、ガスト、サイゼリヤ、松屋、スタバなど飲食店が充実しており、家電量販店のノジマや非常に綺麗な図書館もある。適度な発展具合で、非常に生活がしやすい。 少し足を伸ばせば、ホームセンターホームズ島忠があり、便利。
暮らし・子育て
5
高台にあり、川からの距離もあるため、水害等の災害による影響は考えづらい。 また、マンションのすぐ近くに自治体の防災無線があるため、避難が必要な際などの自治体からの連絡もよく聞こえて安心。 マンション内には、AEDも設置されており、万一の際には安心できる。