【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/04/02
ご購入
ご売却
投稿日:2020年5月
Ameliaさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
5 田町駅から徒歩6分の距離と便利なロケーションに一していること。 |
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周辺環境 |
3 芝浦公園、愛育病院の近くにある。ローソンも目の前に位置しているためかなり便利です。 |
外観・その他共用部 |
3 セキュリティ面ではオートロックのため特にきになりません。 |
お部屋の内部の |
3 水回り等整備されている為、特に問題ありません。 |
買い物・食事 |
5 スーパーはライフに近い為、かなり便利だと思います。 |
暮らし・子育て |
1 シングルマンションなので、子育て世代は一切いません。 |
投稿日:2023年11月
がちゃぴんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 駅からも近く、非常に便利な立地条件です。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2021年6月
noriさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 再開発で便利になりました。周辺環境は悪くないです。夜道も安全で明るいです |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2021年5月
sss11さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 最寄りの田町駅は綺麗でlifeがあるので買い物にべんりです |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2022年1月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【田町駅に対する口コミ】ビジネス街なだけあり、飲み屋さんご飯屋さんがかなり充実しており会社帰りの楽しみが多い駅です。山手線と京浜東北線が通っているだけでなく、三田線も近くにあるため、アクセスもよく会社員にとっては色んなところに出やすくていいと思います。 |
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専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
港区は江戸時代以降、大きく発展してきた日本の中心地の一つです。江戸時代には多くの武家屋敷が建ち、明治以降に入ってからは新橋に日本初の鉄道が開通しました。港区は千代田区と中央区と並ぶ都心三区に位置付けられています。麻布や青山、赤坂といった高級住宅地も港区にあります。虎ノ門や新橋、溜池山王といったオフィス街も存在しますが、住宅地としての色合いも強い街です。区内には働く場所も多い為、職住近接を実現することができます。また、区内には六本木ヒルズやお台場、東京タワーといった商業・観光エリアも存在し、芸術を味わえる国立新美術館もある等、休日も充実して過ごせる街となっています。港区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、港区ベビーシッター利用支援も存在し、共働き世帯が暮らしやすい行政支援もあります。2023年6月時点では、港区の中古マンション価格は直近1年間で約7.7%上昇、直近3年間で約21.9%上昇しています。中古マンションの価格相場は1憶0541万円、家賃相場は32万5,718円です。港区では新しくできた高輪ゲートウェイ周辺で再開発が進行しており、引き続き発展していくことが期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
プレールドゥーク東京ベイ2の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約15.7%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約28.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「田町駅」JR山手線 JR京浜東北線
「三田駅」都営浅草線 都営三田線
「日の出駅」ゆりかもめ
-
所在地
東京都港区芝浦1丁目15番11号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
11階建
-
築年月
2005年3月
-
総戸数
41戸
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土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
芝浦小学校
-
中学校区域
港南中学校
周辺地図
東京都港区芝浦1丁目15番11号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
プレールドゥーク東京ベイ2を購入する方法
プレールドゥーク東京ベイ2を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってプレールドゥーク東京ベイ2の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
プレールドゥーク東京ベイ2の相場を調べる
-
不動産会社にプレールドゥーク東京ベイ2の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2021年4月
jiyoさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
田町駅から線路沿い真っ直ぐの建物で、駅から徒歩7〜8分。駅から家までの道が広くて明るく、夜女性一人でも安心でき、良かったです。また、駅周辺の開発により大きい商業施設ができ、大きいスーパー(LIFE)もできたので、とても便利。成田、羽田空港まで1本で行けるのでアクセスとしてはとても良いと思った。
周辺環境
4
規模は大きくないが小さい公園などが周りにいくつかある。芝浦なので海の方にも歩いていける。
外観・その他共用部
5
外観やエントランスの明るさが好きだった。エレベーターも遅い感じなどなく、オートロックや宅配ボックスもあったので良かった。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
天井高に余裕があり、部屋が広く感じる。たまに部屋の中でくしゃみすると響く音がするくらいの天井高。二重窓なので外からの音は、ある程度遮断してくれる。
買い物・食事
3
田町駅周辺の開発でスーパーができて良かった。
暮らし・子育て
2
マンションのすぐ前に区役所などの区立施設があり色々と便利だった。