【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,851万円
賃料相場
9万8,735円
メゾン・ド・ルフレの物件価格は、直近1年間で約23.6%上昇、直近3年間で約18.3%上昇しています。
これは直近3年間の京都市伏見区の価格推移と比べて、約14.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(8件)
「メゾン・ド・ルフレ」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【竹田駅に対する口コミ】急行も普通止まるし駅前にはバスターミナルもあるので便利。また地下鉄にもつながっているので、京都市内などを探索するにはなかなか都合の良い店となっている。近くの家や物価の値段は地方のものと変わらない。てか少し安い |
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周辺環境 2 |
【竹田駅に対する口コミ】自販機はもちろんある。また、たばこ自販機も設置されている駅のホームは普通にきれいでトイレもきれい |
買い物・食事 1 |
【竹田駅に対する口コミ】近くにカフェがありそこのカフェがとても居心地が良い |
暮らし・子育て 2 |
【竹田駅に対する口コミ】近くに公園がありそこにはバスケットゴールが2つ設置されている |
投稿日:2021年10月
でdddさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 2 |
マンション内にゴミ捨て場があるので便利です。 |
お部屋の内部の仕様・設備 1 |
風呂側の壁はしっかりしてるので、もし住むなら風呂側の壁だけ隣と接している角部屋を選んだほうがいいです。 |
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年4月
こうきさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
竹田駅、藤森駅、くいな橋など最寄り駅のレパートリーが多くてアクセスは便利だと思う。坂もなく自転車があればすぐに行ける。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【竹田駅に対する口コミ】竹田駅は地下鉄と近鉄の2路線使えて幅広く色々なところに行きやすい駅だと思います。会社によっては、深夜バスで停車して貰える路線もあり、使い勝手が良いです。少し駅から離れると国道があり、そちら周辺には車でも寄れるような飲食店が沢山あり、食べるところはあまり困りません。 |
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投稿日:2017年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【竹田駅に対する口コミ】近鉄と京都市地下鉄の乗り換え駅なので、どちらの路線に乗ることも出来る。 またどちら路線も都心へのアクセスが容易。近鉄はそのまま奈良県までアクセスすることが出来る。 乗り換え駅ではあるが混雑することは少ない。 |
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投稿日:2019年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【竹田駅に対する口コミ】近鉄京都線と京都市営地下鉄烏丸線の両方が通っている駅で、京都市街地から奈良県まで容易にアクセスが可能。また同じホームで乗り換えをするためスムーズな乗り換えができる。バスのロータリーや証明書発行所などがあり役場に行かなくても手続き可能。 |
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投稿日:2018年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【竹田駅に対する口コミ】2つの大きな路線が同じ駅の向かいのホームにあるため、乗り換えがスムーズな上に、奈良にも京都にも簡単にアクセスができる。バスターミナルも充実しており、京都市伏見区なら大体の場所に簡単にアクセスが可能である。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 京都府京都市中京区笋町681番地 |
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メゾン・ド・ルフレを購入する方法
メゾン・ド・ルフレを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってメゾン・ド・ルフレの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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メゾン・ド・ルフレの相場を調べる
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不動産会社にメゾン・ド・ルフレの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2023年6月
commeさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
3
京阪藤森駅へ徒歩で10分強、地下鉄竹田駅までは20分弱あたり? 京都市内に勤めていたので、あっという間http://j-soken.jp/category/ask/ask_6に河原町周辺に到着できることはとてもありがたかった。 バスは乗ったことがない、京阪があるので、乗る必要がなかったんだと思います。
周辺環境
3
閑静といえば閑静なのかもしれません。隣近所の騒音に悩まされた経験がない。 龍大の学生さんが主なようで、自治会もなく、ご近所づきあいのストレスありません。
外観・その他共用部
4
オートロックです。当時は管理人さんが毎日掃除をしてくださっていたので、館内も玄関周辺もいつも清潔でした。 ごみストッカーがあったのが最大の利点です。毎日ゴミを好きな時間に出せていたのは本当によかった。 外観もみすぼらしい感じはなかったです。
お部屋の内部の仕様・設備
3
元管理人さん用の部屋だったようで、部屋もキッチンもとにかく広かったです。 清潔感もあって、室内に有線が引かれていて、BGM代わりにずっと聞き放題なのがよかった。 畳の部屋はありません。すべてフローリング仕様でした。バストイレも別です。
買い物・食事
3
当時は駅周辺にダイエーや公設市場があって、買い物に困ることはなかった。 助かっていたのは、徒歩2分ほどのところにコンビニがあったこと。これは本当に便利でした。 飲食店は龍大が近いので、安くてボリュームのあるお店がたくさんありました。
暮らし・子育て
2
市立の科学館のようなものがあって、恐竜の骨を原寸で組み立てた展示物が圧巻だった。いついっても空いていたのが不思議なくらいでした。 マンション内でだれかとお話したことは一切なかったです。挨拶しない、というよりも、誰にもあったことがないのです。生活の時間帯の違いでしょうね。 消防署が近かったと思います。