【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
レーベンハイム戸田ソルヴィータの口コミ・評判(7件)・相場情報
レーベンハイム戸田ソルヴィータ
3.0
売買価格相場:4,567万円
賃料相場:14万7,916円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2024年3月
meowthさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 戸田駅周辺には近年ショッピングモールや飲食店が開業していて、買い物には便利です。快速は停まりませんが、都心へのアクセスは良いです。 |
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周辺環境 |
4 周辺は住居が多く、静かに過ごせると思います。近くに小さな公園がいくつかあり、子供がよく遊んでいます。 |
外観・その他共用部 |
3 宅配ボックスが設置されていたのは良かったです。 |
お部屋の内部の |
4 最上階だったので特に不満はなく静かに過ごせました。 |
買い物・食事 |
4 スーパーは戸田駅周辺に3軒はあります(ヤオコー、オーケー、オリンピック)。回転寿司やファミレスなども駅周辺には増えています。 |
暮らし・子育て |
4 市立小中学校が近いです。また図書館やスポーツセンターなどの公共施設も、駅から徒歩圏内にあります。 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2022年10月
ゆうひさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
5 スーパーはヤオコーとオーケーストアが近くにあり使い分けできます。その他徒歩圏内にマツモトキヨシやコーナン、コンビニも数軒あり、買い物には困らないと思います。 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2022年12月
ゆうひさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
4 南向きのためリビングは日当たりがいいですし、冬でも日中は暖房がいらないと感じるほどです。インターホンが新しくなり玄関前にもカメラが設置されたので安心感があります。 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2022年11月
ゆうひさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 周辺には小さな工場もありますが、特に騒音等が気になったことはありません。駅までの道中、時折大きなトラックに遭遇するので注意が必要なことはあります。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2021年11月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【戸田駅に対する口コミ】以前に比べ、非常に便利な駅になった。駅周りがとても充実している。大きな商業施設もあり、回転寿司も2店舗ある。飲食店も多く、パン屋もあり、普段生活するには十分過ごしやすい駅である。 普通電車しか止まらないが、埼京線自体本数が多いので、あまり気にならない。 |
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![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2017年6月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【戸田駅に対する口コミ】新宿まで約25分で都心へのアクセスが良いです。 戸田駅前は現在開発が進んでおり、駅周辺に3つもスーパーがあります。スーパーサミットは、深夜0時まで営業しています。T-FRONTEという商業施設がオープンし、歯科、眼科、皮膚科などの医療テナントがオープンしたり、カフェや飲食店なども充実しています。 夜でも非常に明るいです。 |
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ご購入
ご売却
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
レーベンハイム戸田ソルヴィータの物件価格は、直近1年間で約0.1%上昇、直近3年間で約34.7%上昇しています。
これは直近3年間の戸田市の価格推移と比べて、約13.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
埼玉県戸田市新曽933番1号
[ Google Mapで表示する ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
レーベンハイム戸田ソルヴィータを購入する方法
レーベンハイム戸田ソルヴィータを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってレーベンハイム戸田ソルヴィータの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
レーベンハイム戸田ソルヴィータの相場を調べる
-
不動産会社にレーベンハイム戸田ソルヴィータの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2020年5月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
駅前に交番があり、安心です。 また、駅までに商業施設1軒、スーパーが3軒(内1軒が商業施設内)、コンビニも複数件あるので買い物に困ることがありません。飲食店も多くあるので家族連れでも楽しめるかと思います。 新宿駅・池袋駅に20分ほどで行けるアクセスの良さも魅力的です。大体10分間隔で電車が来るので、長時間待つことがありません。
周辺環境
3
工場が多かったのですが、最近は公園や商業施設等に建て替わり、駅前も開発され住みやすい街になっていると思います。 駅から徒歩10分もかからない距離ですので、電車の騒音もなく、 また大きい道路も離れているため比較的静かに過ごせる地域です。 車の10分圏内にスポーツセンターや大型ショッピングモールもあります。
外観・その他共用部
5
マンションスタッフの方が都度都度清掃してくれているのでとてもきれいだと思います。 自動扉とオートロックの非常扉があり、それぞれ防犯カメラが設置されているので、 防犯面は心配ないかと思います。 宅配BOXも8個ほど設置されており、受け取りはカードキーを使用します。 正面玄関はスロープになっており、部屋まで段差がないバリアフリー仕様になっています。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
室内にも段差は無く、脱衣所からお風呂場へもスムーズに移動することができます。 騒音に関しても壁に激しくぶつからない限りは聞こえないので、遮音性もあるかと思います。
買い物・食事
4
徒歩5分ほどの距離にスーパーとコンビニがあり、大変便利です。 駅前まで行くと商業施設内にカフェや本屋、飲食店があります。 格安スーパーや深夜までやっているスーパーもあり大変助かります。
暮らし・子育て
5
近隣施設にはとても恵まれていると思います。 駅近くに保育園が数件あり、一番近い通りには消防署があるので、 有事の際にはすぐ駆けつけてくれます。 子育てに力を入れているので、行政サービスもしっかりしていますし、 近年では空き地を公園にしており近隣だけでも4つほど公園があります。