【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
アルシオン生田サンクロールヒルズの口コミ・評判(7件)・相場情報
アルシオン生田サンクロールヒルズ
3.4
売買価格相場:3,403万円
賃料相場:15万7,245円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
ご購入
ご売却
投稿日:2023年12月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 各停のみ停車の駅ですが、駅の周辺にはスーパー、コンビニ、銀行、郵便局など生活するのに必要なものは揃っています。また小さいですが商店街もあり昔ながらのお肉屋さんなどもあります。 |
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周辺環境 |
4 周囲は保育園、小学校、高校などあり子供や学生さんが多かったです。ファミリー世帯も多く安全な街に感じます。 |
外観・その他共用部 |
4 管理人さんが日中居るので比較的綺麗に管理されています。 |
お部屋の内部の |
3 高台にあるので誰かに覗かれることや、通行人の目を気にせず洗濯物を干すことが出来ます。 |
買い物・食事 |
5 徒歩圏内にオーケーストアがあります。駐車場が混んでいますが、徒歩で行けるのでとても便利でした。 |
暮らし・子育て |
5 保育園、学校、病院、駅の方には充実してあります。また小学校などは住宅街の方にあるので子供の通学にもいいと思います。(車通りが少ないので事故の面など考えると) |
投稿日:2012年8月
ノア嬢さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
2 駅北口には小田急OXをはじめ、世田谷通り沿いに安い八百屋さん等があり、買い物には便利。また、本屋さん、マクドナルド等もあり便利。 朝は準急が停車するため、生田駅から都心に出るには急行停車駅と同じ停車駅で出勤できるため時間が合えば便利。 |
---|---|
周辺環境 |
4 駅から徒歩5分ではあるものの非常に静かな環境。北側に五反田川が流れ、その上の崖上に建っているため、北向きのお部屋でも窓からの景色は解放感があり、とても駅徒歩5分の距離とは思えない環境。 |
外観・その他共用部 |
5 築年数が浅く、管理の東急コミュニティの管理人さんが毎日出勤しているため、共用部分の清掃等非常に行き届いている。ゴミは24時間出すことができ、DINKSや単身者など忙しい身にとっては便利。オートロックでセキュリティも安心だし、宅配ボックスも便利(クリーニングサービスはなくなったらしい)。駐車場は近隣よりも安めの設定のようだが、ほとんど満車 |
お部屋の内部の |
4 浴室乾燥、24時間換気システム、ガスコンロ、オートバス等最低限必要なものはついている。段差もほとんどない。 |
買い物・食事 |
1 |
暮らし・子育て |
4 私自身子供がいないのでよくわかりませんが、近くに幼稚園か保育園があるようです。私立のスクールバスもよく見かけるのでお子さんも近隣には多いようです。居住者も上層階はファミリーが多く子供さんをよく見かけます。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2018年9月
ハルさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
5 管理が行き届いておりいつも綺麗で安心です。 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2019年4月
むいさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
4 メゾネットタイプのお部屋もあり、マンションながら戸建感覚で住まえそう。 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2017年2月
回頭一笑さん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 駅からとにかく近い。買い物などもわりと便利。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2021年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【生田駅に対する口コミ】新宿、下北沢などへのアクセスが良く、比較的家賃が安く住みやすいです。また松屋やすき屋など24時間営業のチェーン店、少し歩けばコンビニがあるため、夜遅くに到着してもご飯を食べることができます。駅周辺は歩道が狭いため、車に注意する必要があります。 |
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ご購入
ご売却
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
アルシオン生田サンクロールヒルズの物件価格は、直近1年間で約9.7%上昇、直近3年間で約9.3%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市多摩区の価格推移と比べて、約3.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
神奈川県川崎市多摩区三田1丁目26番12号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
アルシオン生田サンクロールヒルズを購入する方法
アルシオン生田サンクロールヒルズを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってアルシオン生田サンクロールヒルズの購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
アルシオン生田サンクロールヒルズの相場を調べる
-
不動産会社にアルシオン生田サンクロールヒルズの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2021年9月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
最寄駅は小田急線生田駅です。 駅前にはファミレス、ラーメン屋さんや、牛丼屋さん、マクドナルドなど仕事帰りに寄れる飲食店は多くあります。 激安スーパーのOKがあるので食費節約に役立ちます。
周辺環境
5
基本的に自然が多いところです。 神社や、公園、学校などあります。
外観・その他共用部
5
オートロックで比較的セキュリティはしっかりしているかと思います。 24時間ゴミ捨てが出来るのはかなり便利でした。 宅配ボックスもよく利用していました。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
白を基調とした部屋で綺麗な感じで良かったです。 浴室乾燥もついていて便利でした。
買い物・食事
5
食料や日用品は、近くにOKストアや駅前にドラッグストアがあるので便利です。
暮らし・子育て
5
ファミリー層がメインな地域だと思いますので、暮らしやすいと思います。近くに学校や、保育園もありました。