【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
4,055万円
賃料相場
15万423円
アスヴェル京都西京極の物件価格は、直近1年間で約0.8%下降、直近3年間で約1.7%下降しています。
これは直近3年間の京都市右京区の価格推移と比べて、約2.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(4件)
「アスヴェル京都西京極」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2020年10月
mokuさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
駅まで徒歩1分で河原町や大阪に出るのも便利。 |
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周辺環境 3 |
西京極総合運動公園があって散歩やランニングに丁度いい。 |
外観・その他共用部 4 |
玄関の鍵はディンプルキーで2つ鍵をかけることができる。共用部がいつも綺麗。住人が良い方が多い印象。高級感がある。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
玄関に人感センサーライトがついていて便利。 |
買い物・食事 4 |
ライフなどのスーパーが徒歩5分以内にあり近くて便利。 |
暮らし・子育て 4 |
近くに光華大学や光華幼稚園、京都外国語大学がある。 |
投稿日:2022年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【西京極駅に対する口コミ】阪急京都線の西京極駅である。小さな駅なので改札まですぐである。一応準急も止まるので昼間でも10分に1つの割合で便があり、交通の便は(普通しか止まらない駅よりは)比較的良いと思われる。阪急京都線の始発は京都河原町駅と大阪梅田駅である。阪急京都線の烏丸駅や京都河原町駅までは阪急線で10分以内、大阪梅田駅へは普通便でも1時間程度で着く。終電時刻は夜の12時くらいである。混雑状況は都心部よりはましであるが、朝と夕方はそこそこ混雑する。駅前は静かでコンビニもあり、休憩スペースの小さな公園とベンチもある。誰かと待ち合わせしたいときにはちょうどいいスペースだと思う。駅前には京都市バスの停留所やタクシー乗り場もあり、京都市内の他の場所へ行くのにも(比較的ではあるが)便利である。家賃が低くて住みやすく、物価や家賃相場、土地の値段も低いのコストパフォーマンスは比較的良い。 |
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周辺環境 2 |
【西京極駅に対する口コミ】近くにほほえみ通りという商店街があり、買い物には困らないと思われる。一応診療所もある。出口は一つなので出口による治安の違いはない。駅や駅周辺はきれいに整備されている。歓楽街はない。駅前に交番はないが、市内でも治安のいい地域なのでなくても困らない。昼と寄りの違いはなく、街灯も多い。酔っぱらいはいない。 |
買い物・食事 3 |
【西京極駅に対する口コミ】周囲に飲食店は一応あることはあるので飲食は可能である。 |
暮らし・子育て 5 |
【西京極駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、学校はそれなりの数があり、多くの生徒が周囲に住んでいる。公園など遊ぶ場所の多さには困らない。駅には多機能トイレがあり、ベビーカや車椅子が入れる広さがある。また、おむつ替えシート、手すり、エレベーターがある。 |
投稿日:2020年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【西京極駅に対する口コミ】西京極総合運動公園や学校法人光華女子大学の最寄り駅で、野球やサッカーなどのイベントがあればにぎわいます。太秦天神川駅や京都成章高等学校などを結ぶ路線バスが発着し、乗換駅として通勤や通学などにも利用されています。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 京都府京都市中京区笋町681番地 |
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アスヴェル京都西京極を購入する方法
アスヴェル京都西京極を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってアスヴェル京都西京極の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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アスヴェル京都西京極の相場を調べる
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不動産会社にアスヴェル京都西京極の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2020年8月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
阪急京都本線「西京極」駅から徒歩1分という好立地。とにかく便利で河原町までも10分で行ける。
周辺環境
4
駅周辺は落ち着いており、周辺も閑静な住宅街でファミリーが多いように感じる。
外観・その他共用部
5
アスヴェルシリーズ独特の重厚感あるデザインに癒されます。EV内外に監視カメラ画面あり。宅配ボックスも多く使いやすい。
お部屋の内部の仕様・設備
3
浴室にカワックがついており、浴室や洗濯物の乾燥に便利。
買い物・食事
4
駅を出てすぐ商店街があったり、徒歩5分ほどの場所にライフやコープなどのスーパーマーケットがあり便利。
暮らし・子育て
3
西京極総合運動公園が近いためイベントに参加したり、普段も運動したり自然を感じることができる。