【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
パークホームズ日吉本町光彩の丘の口コミ・評判(4件)・相場情報
パークホームズ日吉本町光彩の丘
3.7
売買価格相場:5,140万円
賃料相場:16万141円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/06/02
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2023年10月
すずさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 一通り買い物には困らない。駅も慶應生なのでそこそこの民度であった |
---|---|
周辺環境 |
5 駅も慶應生が多いがそこそこの民度で安心。 |
外観・その他共用部 |
4 見晴らしがとにかくよく、心地いい風通しもよい物件。 |
お部屋の内部の |
4 パークホームズだけあってだけあっておしゃれ |
買い物・食事 |
4 飲食店は大学の近くということもあり多い。 |
暮らし・子育て |
2 お金があれば駅前の認可外保育施設に預けることができる |
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2018年2月
No nameさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
4 日吉の土地は坂が多いがこの物件は日吉駅までのアクセスがほぼ平地で商店街を通ります。 崖というか丘に沿って立っているため1階のエントランスに加え3階位にも立派なエントランスがある独特の物件です。その立地を活かし展望に加え、風通し、採光も良くバルコニーの幅、奥行きが通常のマンションより広く開放感があります。夏は、バルコニーでリクライニングシートで日焼けしている人もいます。各階少しずつ出っ張りがあるので近隣のバルコニーは覗こうと思わない限り目に入りませんのでプライベート感もあります。リビングも広く感じますし三井系が出掛けた物件なのでしっかりとした基盤や作りになっています。中古物件ですが販売価格の下落はほとんど見受けられませんので投資目的、将来買い替えの人も良いとおもいます。また子供が成人して家を出ても優雅に二人で暮らせると思います。 |
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周辺環境 |
4 静かな環境で日吉駅からアクセス途中は商店街があるので便利」だと思います。平地に近いので日吉の地域では珍しい掘り出し物件だと感じました。 |
外観・その他共用部 |
4 外観は品があり普段の生活を考えつつおしゃれなデザインです。 セキュリティーはしっかりし過ぎでドアを開けてある程度時間がくるとセコムから連絡が来ます。 |
お部屋の内部の |
4 日照は全体的に良いと思います。天井の高さは若干高く開放的な気がします。 室内の段差は無いのも良いです。 |
買い物・食事 |
3 日吉駅を使うなら商店街を抜けるのでコンビニなど小さなお店は多くあります。 |
暮らし・子育て |
3 学校は距離的には普通だが坂をくだるのでちょっと慣れるまでしんどいかもしれません。 近い学年同士は親御さん含め交流はあるようで親切な方が多い印象。それなりに物件が高いので常識はあると感じた。 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2021年12月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【日吉駅に対する口コミ】都営三田線や東京メトロ南北線に直通する東急目黒線の始発駅となっているため、都心方面に出やすく、早めに並べばラッシュ時間帯でも座って通勤することができる。駅周辺に商店街やデパートがあり、買い物しやすい環境。トイレが綺麗。 |
---|
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
パークホームズ日吉本町光彩の丘の物件価格は、直近1年間で約14.0%上昇、直近3年間で約14.0%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市港北区の価格推移と比べて、約11.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「日吉本町駅」横浜市営地下鉄グリーンライン
「日吉駅」東急新横浜線 東急東横線 東急目黒線 横浜市営地下鉄グリーンライン
-
所在地
神奈川県横浜市港北区日吉本町2丁目24番12号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
3階建
-
築年月
2005年3月
-
総戸数
38戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種低層住居専用地域
-
小学校区域
駒林小学校
-
中学校区域
日吉台西中学校
周辺地図
神奈川県横浜市港北区日吉本町2丁目24番12号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
パークホームズ日吉本町光彩の丘を購入する方法
パークホームズ日吉本町光彩の丘を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってパークホームズ日吉本町光彩の丘の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
パークホームズ日吉本町光彩の丘の相場を調べる
-
不動産会社にパークホームズ日吉本町光彩の丘の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2018年10月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
スーパーが近いこと、家族連れが多いので治安がとてもいい。最寄駅がちょうど横浜駅と渋谷駅の真ん中あたりにあるので、どこへ行くにもアクセスがよいです。
周辺環境
4
騒音など一切気になりません。とても閑静な住宅街で夜も静かです。
外観・その他共用部
5
清掃も頻繁で清潔ですし、防犯カメラなどのセキュリティもしっかりしています。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
日当たりがとてもよく、丘の上ということもあり眺めがいいです。耐久工事も数年前に行っていましたので、安心です。
買い物・食事
5
okなどのディスカウントスーパーもありますし、アピタテラスも最近できました。かなり充実していると思います。
暮らし・子育て
5
学校がとにかくたくさんあります。保育園から、大学まで。また病院もかなり充実していて駅周辺も多様兼数が多いです。地域イベントも多いイメージです。