【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/04/02
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2021年5月
くまさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 新百合ヶ丘駅至近で、食事、買い物、主要銀行、証券、役所は徒歩圏。クリニックだけでなく、川崎の基幹病院も近くに複数有り。自転車クルマなしでも全く問題なし。 |
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周辺環境 |
5 車道と完全に分離された回廊で駅まで行ける。駅には至近だが住宅地にあり、人の行き来は多くない。 子育て世代から一軒家を売却して移り住んできた老夫婦まで、幅広い世代が住める。 植栽も良好。一階住戸には、鳥、昆虫、トカゲなど来訪者多く楽しめる。 |
外観・その他共用部 |
5 管理は良好。フロントもしっかり。大規模修繕を終えたばかりで、区体、共用施設の状態も良い。 セキュリティはオートロック2段+住戸二重鍵+ALSOK24時間監視。 宅配Boxあり。駐車場、駐輪場完備で空き有り |
お部屋の内部の |
5 築後15年経過しているが、最近の物件よりも工事の質は高いのではないか? 天井高く防音も良い。二重窓で断熱性も高い。 |
買い物・食事 |
5 とにかく近いのが最大のメリット。 徒歩5分圏にAEONコンプレックス、ヨーカ堂(小田急OX)、OPAはじめ飲食、スーパーが充実。困ることがない。 |
暮らし・子育て |
4 公立小学校までは交差点無しで徒歩5分。 保育所も増えてきた。 クリニックだけでなく、川崎の基幹病院も近くに複数有り。自転車クルマなしでも困らない。 |
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2023年4月
とどどさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 快速急行停車は魅力で、新宿まで30分と通勤には便利。 |
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周辺環境 |
4 丘陵地で緑が多い。遊興施設は駅前のP店のみ治安はいいかと。 |
外観・その他共用部 |
4 世帯数が多く、人の出入りが多いものの。エントランスにはコンシェルジュがおり、監視の機能も高い。 |
お部屋の内部の |
4 玄関の段差が5センチ以内。各フロアは完全にバリアフリー。そのため高齢者も多く居住。 |
買い物・食事 |
5 現在、エントランスの目の前に、食品スーパの建築が始まり、さらに便利となりそう。 |
暮らし・子育て |
4 麻生市役所は5分以内で便利。昭和音大が隣接で生徒は可憐な人が多い。 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2022年11月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】小田急線の急行も快速急行も止まり、都心へのアクセスが便利。交通、特に都心へのアクセスがよい。駅前に必要な施設が集中していて便利。 |
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周辺環境 |
4 【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅前に複数の商業ビルがあり、ファッション系から日常の買い物までほとんどカバーしている。学生も多く、夜遅くまで人通りがあり、人目がある。 |
買い物・食事 |
4 【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】商業ビルの中に入っている店から、小さな居酒屋系まで各種揃っている。 |
暮らし・子育て |
4 【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】幼稚園から大学、専門学校まで駅の近くに各種あり、公園などもある。 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2019年12月
みうさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 駅回りに、市役所図書館、郵便局警察、銀行、歯科、内科、整形外科、耳鼻科、ユニクロ、無印良品、ABC-MART、キャンドゥ、など揃っています。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2020年1月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】神奈川県多摩区に位置しており、都内や横浜まで共にアクセスがいいです。30分以内で乗り換えもスムーズで行けると思います。駅周辺にはスーパーやレストラン、デパートがありながら少し離れれば閑静な住宅地なので住むには便利な土地だと思います。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
新百合ヶ丘レガートプレイスの物件価格は、直近1年間で約4.9%上昇、直近3年間で約24.3%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市麻生区の価格推移と比べて、約7.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目2番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
新百合ヶ丘レガートプレイスを購入する方法
新百合ヶ丘レガートプレイスを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って新百合ヶ丘レガートプレイスの購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
新百合ヶ丘レガートプレイスの相場を調べる
-
不動産会社に新百合ヶ丘レガートプレイスの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2014年3月
まもさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
イオンとヨーカドーと小田急OX,オーパがあります。ペデストリアンデッキを使用すると車道を通ることなくマンションにたどりつけるのが代えがたいメリットと思います。 羽田や成田行きのバスも出ています。 快速急行が止まるようになり新宿までも便利になりました。 映画館、スポーツジム、家電量販店、メガネ屋さん、大きな郵便局、区役所もあり、街もきれいでとても住みやすいと思います。
周辺環境
5
すぐ近くに公園があり、緑がとても美しいです。 イオンとヨーカドーと小田急OX,オーパとお買い物もとても便利です。 映画館、スポーツジム、大きな郵便局、区役所もあり、街もきれいでとても住みやすいと思います。
外観・その他共用部
5
おちついた感じの共用部があり、素敵です。駐車場が地下なので車が直射日光や雨にさらされないのもメリットです。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
日当たりが良い部屋が多いです。広いお部屋はサッシも高くて気持ちよく過ごせます。玄関にわずかな段差はありますが、部屋内はバリアフリーです。
買い物・食事
5
ごく近くにイオン、ヨーカドー、Lミロード、小田急OX、OPAと買い物できて楽しいです。ユニクロ、無印、ノジマ、ZOFF、JINSなどもあり、新百合ヶ丘内で何でもそろいます。北口側もきれいになり食べ物屋さんもそれなりにあります。舶来品やコーヒーショップ、ケーキ屋さんも充実しています。
暮らし・子育て
5
最近、総合病院ができました。小学校のレベルも高いようです