【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,291万円
賃料相場
12万284円
コスモ三国ヶ丘の物件価格は、直近1年間で約1.7%下降、直近3年間で約31.6%上昇しています。
これは直近3年間の堺市北区の価格推移と比べて、約27.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(7件)
「コスモ三国ヶ丘」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2024年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【百舌鳥八幡駅に対する口コミ】少し古びた駅舎ですが 多目的トイレは完備されています物価的には標準価格です。 個人商店から中堅クラスのマーケットが揃っています |
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周辺環境 4 |
【百舌鳥八幡駅に対する口コミ】都会の中のベッドタウン的環境で生活には不自由さは皆無です治安面では旧家と新興住宅が密集してますが 静かで治安面は良いほうです |
買い物・食事 4 |
【百舌鳥八幡駅に対する口コミ】食事から飲酒まで 幅広いジャンルのお店が点在しています |
暮らし・子育て 4 |
【百舌鳥八幡駅に対する口コミ】閑静な住宅が並んでいる地区で 比較的交通量も多い割には 静かな環境が守られています |
投稿日:2022年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【百舌鳥八幡駅に対する口コミ】小さな駅ではあるが、準急が停まり大阪市の難波まで15分ほどで到着する。小さい駅で利用者が多くないのでプラットホームでのんびりくつろげる。利便性に関しては、自転車移動できる人にとってはとても良いと思う。物価も極端に高くない。何より静かで落ち着いた町である。 |
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周辺環境 4 |
【百舌鳥八幡駅に対する口コミ】個人商店が多く知り合いになると楽しい。クリニックも親身になってくれる医者が多い。両隣の駅が徒歩圏で、いずれもそこそこの規模の駅であることから、買い物や通院に困ることはない。20分ほど歩くと、天然温泉のスーパー銭湯がある。住宅街であるためとても治安が良く、不動産会社に聞いたところによると人気地区とのことである。特に男性であるなら夜中に出歩いても問題なく、女性も夜中に自転車に乗っている。 |
買い物・食事 3 |
【百舌鳥八幡駅に対する口コミ】こじんまりとした居酒屋やカフェが多く、行きつけを新規開拓すると顔なじみになれる。 |
暮らし・子育て 3 |
【百舌鳥八幡駅に対する口コミ】前記の通り難波方面だけだが、駅に車椅子やベビーカーも入れる広さの多機能トイレがある。スロープが設置されている。 |
投稿日:2023年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【百舌鳥八幡駅に対する口コミ】あまり人が出入りしないので、効率よく乗り降りできる。近くに住宅街があり、住みやすいと思う。マンションもある。 |
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周辺環境 2 |
【百舌鳥八幡駅に対する口コミ】自転車置き場のすぐ横に改札があるので、利用しやすい。あまり利用する人が多くなく、きれいなので治安はいいと思う。 |
買い物・食事 3 |
【百舌鳥八幡駅に対する口コミ】駅のすぐ側に杉の屋という美味しいお弁当屋さんがある。 |
暮らし・子育て 2 |
【百舌鳥八幡駅に対する口コミ】手すりがあるので、車椅子などの移動も楽である。 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】南海線高野線と御堂筋線の中百舌鳥駅でもあり、天王寺、難波、梅田、新大阪へも短時間で出かけやすい。座れる。混んでいない。阪和線三国ヶ丘駅も近いのでJRに乗り継ぎ新大阪まで出られる。コンビニ、飲食店がたくさんある。スーパーもある。 |
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投稿日:2020年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】南海高野線とJRの二つの路線が重なるので、難波にも天王寺にも10分程でダイレクトにアクセスすることが出来ます。 駅周辺は閑静な住宅街となっており、すぐ近くに世界遺産の仁徳陵があります。駅ビルの屋上から仁徳天皇陵を望むことができます。 |
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投稿日:2018年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】大阪中心部まで約30分程度で行けるので便利です。快速などの電車はなかなか座れませんが、時間が許すのであれば各駅停車に乗れば確実に座れます。近くにスーパーが数軒あるので、食料品などの買い出しには便利です。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁56 |
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コスモ三国ヶ丘を購入する方法
コスモ三国ヶ丘を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってコスモ三国ヶ丘の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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コスモ三国ヶ丘の相場を調べる
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不動産会社にコスモ三国ヶ丘の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2024年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【百舌鳥八幡駅に対する口コミ】堺市では珍しい無人駅たが 駅員さんに繋がるインターホンが設置されている。 改札からホームが階段数段かスロープですぐ! 近隣主要駅(三国ヶ丘駅、なかもず駅)に比べると物価は低いがひと駅で行けることと、主要駅までの距離が短いことから歩ける範囲である
周辺環境
3
【百舌鳥八幡駅に対する口コミ】真隣に定期駐輪場あり その隣にコンビニ、すぐ前には保育園がある駅周辺は数軒居酒屋があるものの歓楽街のような雰囲気は無い為騒がしいことはない
買い物・食事
5
【百舌鳥八幡駅に対する口コミ】小さい駅だが居酒屋は5件以上ある テイクアウトのお弁当、食べ物の自動販売機もある
暮らし・子育て
4
【百舌鳥八幡駅に対する口コミ】駅の前に保育園がある 遊具が数個ある公園がありトイレも完備