【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/03/02
ご購入
ご売却
投稿日:2018年5月
うきうきバンビさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 ビッグステーションのJR川崎駅までは直通はバスです。(朝の通勤時は5分おきぐらいに頻繁)コストコにもお車がなくてもバスでラクチンに行ける。私めは頑張って自転車。 |
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周辺環境 |
4 小田栄2丁目公園は隣。 小田多目的広場は広大な広場、よく子供田達がサッカーを習っている。 春は桜並木がとても美しい。秋の紅葉も素晴らしい。その場所だけだとイギリスの風景によく似てます。 |
外観・その他共用部 |
3 清掃は完璧に近い。フロントは普通かな。24時間有人管理。お昼間は管理人さん(新築時よりいらっしゃる方は素晴らしい方す〜〜ごク親切)。夜はガードマンさん(やはり昔からの勤務者は最高)。共有施設はプール。キッズルーム。 宿泊施設は蓋部屋で、1泊1,500円と2,000円。 お庭にあるお部屋はジャグジー風呂でスペーズがとても広く。来訪客には必ず感激され喜こばれます。 |
お部屋の内部の |
3 日照はお隣マンション等とかなりの距離があるのでどのお部屋でも良い方だと思う。 アウトバーンていうのかな。梁は少なく、すっきり。 |
買い物・食事 |
4 マンションのお隣がイトーヨーカド。ーその隣にコーナン。コーナの中にお安いスーパーができてより便利に。スポーツデポも徒歩1分。ファミレスも2、3分のところに点在。 |
暮らし・子育て |
4 市立渡田小学校まで徒歩3分 市立臨港中学校まで徒歩5分 鋼管クリニックまで徒歩10分、総合病院なので何かあったら安心です。 近くの姥ヶ森公園や田島ふれあい公園の夏のお祭りは盛大で昔懐かし盆踊りや屋台を楽しめます。 |
投稿日:2022年10月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 駅からバスで20分くらいで割と近いこと。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2022年8月
ぶどうさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
4 バルコニーの前に高速や線路もあるが、音が全く気にならない。上の階の音も同様。部屋の向きにもよるが眺望がよく、花火が見えることも。高齢者、子育て世代、中高年、ペット飼育者など住民層ごとに繋がる場がある様子。 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2020年7月
mnさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
4 イトーヨーカドーが近く便利川崎までのバス本数も多くてとても満足 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2022年12月
ミックさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 近くにスーパーやコンビニ、病院など全て揃っててとても便利です。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2021年11月
和樹さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
1 オートロックマンションでポストも内部にあるのでチラシがポストいっぱいに溢れることはない |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2021年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
2 【浜川崎駅に対する口コミ】貨物車や電車の写真を撮影される方が連日訪れています。 駅周辺は野良猫のたまり場になっているので朝から眺めて癒されます。 近くにJFEスチールがあるため、職場が近い方たちは周辺に住まれることも多いようです。 バスを乗り継ぐと川崎駅前にでられます。 |
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周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
アイランドブリーズの物件価格は、直近1年間で約11.3%上昇、直近3年間で約21.2%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市川崎区の価格推移と比べて、約16.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「浜川崎駅」JR南武線 JR鶴見線
「川崎駅」JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
-
所在地
神奈川県川崎市川崎区小田栄2丁目1番5号
周辺地図はこちら
-
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
-
階建て
地下1階付20階建
-
築年月
2007年2月
-
総戸数
536戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
工業地域
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小学校区域
渡田小学校
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中学校区域
臨港中学校
周辺地図
神奈川県川崎市川崎区小田栄2丁目1番5号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
アイランドブリーズを購入する方法
アイランドブリーズを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってアイランドブリーズの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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アイランドブリーズの相場を調べる
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不動産会社にアイランドブリーズの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2015年10月
ローズマリーさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
2
最寄り駅浜川崎まで、徒歩8分くらい。川崎駅までは大人の足で徒歩20分くらいで行けます。バス停もメインエントランスを出て、イトーヨーカドーの脇にあります。徒歩2分くらい。
周辺環境
4
マンションが近隣に3つあり、閑静な住宅街です。イトーヨーカドー、コーナンの複合施設が徒歩で行け、買い物には困りません。便利です。
外観・その他共用部
4
外観は白で清潔感はあります。芝生が多く植えられています。ゲストルームは1泊格安なので親族の来客や子供たちのパーティーで使っていました。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
1メートルのコンクリートの壁があるため両隣・上の音がまったく聞こえません。窓を閉めると雨音もあまり聞こえません。冬はすぐに部屋が暖まりかなり、高熱費節約
買い物・食事
5
イトーヨーカドーには食料品、フードコートもあります。デニーズ・ポホラマーマ・とんかつ屋。周辺に夢庵・スポーツデポ・ココイチ。コーナンがあります。
暮らし・子育て
5
市立病院・幸病院・新川橋病院・協同病院総合病院が近くに多くあります。幼稚園も近くにいくつかあり、バスもあり、マンションにいろいろな幼稚園の子がいます。