【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2022年3月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 駅周囲に飲食店や映画館、アウトレットモールなどあり、そこそこ充実している。 |
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周辺環境 |
5 ベイタウンは全体に静かで落ち着いた地域。総武線沿線駅近地域とは雰囲気が全く違う。 パティオス10番街の隣は公園、もう一方は時間貸し駐車場で低層マンションながら閉鎖的ではない。 |
外観・その他共用部 |
4 築浅マンションのような輝きは無いが、古いマンションながら必要な部分はきちんと修繕が行われており、生活に支障は無い。 駐車場は昨今の車離れを反映して空きがある。 |
お部屋の内部の |
3 防音はしっかりしている。南向きの部屋で目の前は公園だったため、風通し、日当たりとも良好だった。 |
買い物・食事 |
4 コンビニ、スーパー、八百屋、ドラッグストアなど充実している。 |
暮らし・子育て |
4 小中学校も地区内にあり、何より落ち着いた環境が子育てに適している。 |
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2024年3月
アオパンさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 10番街はベイタウンの中心にあり、駅からの距離は適度〜やや遠いので健康のための通勤としては絶妙な距離だと思う。 |
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周辺環境 |
4 10番街に限らず、ベイタウンは経済、教育水準の高い家庭が多く、治安も良い。 10番街は住民限定のお祭りが夏とクリスマスにあるが、和やかな雰囲気でとても楽しめる。 (子供が同級生などの場合は仲良く会話するが、それ以外の人は普段は軽い挨拶程度。ただし不仲とかではない |
外観・その他共用部 |
4 駐在員が平日9−17時常駐。 24時間駐在員常駐のパティオスもあるが、ベイタウンは治安がいいので治安という意味では問題ないと思う。 |
お部屋の内部の |
4 リビングが大きいのでそれはメリットだと思います。 |
買い物・食事 |
3 ベイタウンにはカフェ、コンビニ、八百屋、スーパー、ドラッグストア、ファミレス(バーミヤン)が徒歩圏なので生活には困らない。 またブティックやネパール料理やフランス料理、高級スイーツもある。 |
暮らし・子育て |
3 消防署がベイタウン内にあるので緊急時の対応は早いと思う。 徒歩圏にクリニック・薬局も複数ある。 また外部の駐車場にはカーシェアリングの車も常駐しているので車を持たなくても大丈夫な人もいるかもしれない。 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2022年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【海浜幕張駅に対する口コミ】やはり、この海浜幕張駅は近年発展してきている幕張の中心として機能しているため、映画館、サッカー場、幕張メッセ、幕張イオンなど様々な利用内容に対応していることが一番の強み。 またJRであるため、駅内は当然キレイに保たれている。 |
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![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2019年11月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【海浜幕張駅に対する口コミ】東京駅へは、快速で30分、各駅で36分と便利なアクセス。駅前にある三井アウトレットパークは、本格アウトレットモールとして有名で、ディズニーランドや幕張メッセと兼ねてやって来る人達でいつも賑わいを見せています。人込みに疲れた際は、アウトレットから目と鼻の先にある県立幕張海浜公園へ。広々とした緑に癒されます。駅より徒歩圏内にランチやディナーの豊富な選択肢あり。駅周辺は、主に商業施設の為、古くからの個人経営店なるお店は見られませんが、複数の商業ビル内には、居酒屋からお洒落なイタリアンまで、選択肢が豊富。新しい街なので、子供に悪影響な店舗等もなく、整備された歩道の広い道路が多く、安心感があります。 |
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ご購入
ご売却
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
パティオス10番街の物件価格は、直近1年間で約8.4%上昇、直近3年間で約28.1%上昇しています。
これは直近3年間の千葉市美浜区の価格推移と比べて、約3.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目10番
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
パティオス10番街を購入する方法
パティオス10番街を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってパティオス10番街の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
パティオス10番街の相場を調べる
-
不動産会社にパティオス10番街の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2023年10月
ホイレオあrさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
京葉線快速停車駅。武蔵野線も乗り入れ。海浜幕張始発の電車も多い。たまに特急も停まる。
周辺環境
5
近くに幕張海浜公園がある。幕張ベイタウンは治安がとても良い。 公立小中学校の生徒のレベルが高く、やんちゃな子は少ない。
外観・その他共用部
5
オートロックあり、中庭あり、管理人常駐、宅配ボックスあり。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
天井がかなり高く、3メートル近くありました。 隣の部屋、上階の音はあまり気にならなかった。
買い物・食事
5
近隣にスーパー、コンビニ、八百屋、飲食店がある。
暮らし・子育て
5
打瀬小学校・打瀬中学校ともに卒業生の進学実績がとても良い。