【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/03/02
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2023年7月
hiroshiさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
2 最寄駅はJR八高線の北八王子駅。歩いて10分。駅周辺にはほとんど何もなく、閑散としています。都心に出る場合は、JR中央線の豊田駅が最寄りになります。15分から20分ほど歩きますが、豊田の駅前はイオンモールがあり非常に便利です。 |
---|---|
周辺環境 |
4 静かです。旧甲州街道と日野バイパスに挟まれた場所にありますが、自動車の騒音などは感じません。近隣にスーパーが4つもあります。ドラッグストアも複数あり日用品の買い物には困りません。コンビニも近くに二軒あります。どちらもファミマ。少し離れますがセブンもあります。騒音を出すような施設や工場もなく、静かに暮らせます。 |
外観・その他共用部 |
3 エントランスは小ぢんまりとまとまっています。庶民のマンションとして必要十分です。大規模修繕を行いましたが、タイルを交換した箇所もそれほど目立たず、依然として美しい外観を保っていると思います。管理人さんの清掃も良いですね。宅配ロッカーも便利です。 |
お部屋の内部の |
4 バリアフリーの室内は快適です。上からの物音が若干聞こえますが許容範囲内でしょう。サッシの色が茶色で落ち着いていますね。設備関係は、たいへん立派です。仕事柄都心のいわゆる億ションに出入りするのですが、設備は同等ですね。1417のユニットバスで浴室は大きいと感じます。脱衣所洗面室も十分な広さがあります。収納が豊富で、うまく利用すれば居室に物を出さず、ミニマルに暮らせます。 |
買い物・食事 |
5 |
暮らし・子育て |
4 高倉小学校、八王子第一中学は近くて良いですね。役所関係が近くになくて、最寄りは石川事務所ですが、車が必要です。バスで八王子駅まで20分、駅前事務所だと大抵のことができます。病院は徒歩10分くらいの場所に、日野市立病院があります。総合病院なので混んでますが、まあ、安心です。近くに保育園が二つあります。敬愛保育園と、ぽかぽか保育園。小さな公園もいくつかあるので子育てには良いと思います。 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2019年11月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【北八王子駅に対する口コミ】北八王子駅のメリットはやはり素朴な駅ですが交通が便利な駅だと思います。東京方面にも行けて更に埼玉方面にも行けるのでとても魅力的な駅だと思います。駅近くには飲食店があり意外に楽しめる北八王子駅だと思います。 |
---|
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2022年1月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
2 【北八王子駅に対する口コミ】会社が多く、通勤時間帯は非常に混みます。ですがここ最近臨時改札口が設置され、朝の出社時間帯には開放されているため人が分散されるようになりました。改札を通るために並ぶことがなくなり快適です。また駅前にはロータリーがあり、広々とした空間が広がっています。 |
---|
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
レクセルガーデン八王子の物件価格は、直近1年間で約6.7%上昇、直近3年間で約6.0%上昇しています。
これは直近3年間の八王子市の価格推移と比べて、約8.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「北八王子駅」JR八高線
「豊田駅」JR中央本線 JR中央線(快速)
-
所在地
東京都八王子市高倉町39番2号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
7階建
-
築年月
2005年9月
-
総戸数
49戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準工業地域
-
小学校区域
高倉小学校
-
中学校区域
八王子第一中学校
周辺地図
東京都八王子市高倉町39番2号
[ Google Mapで表示する ]
- 住宅ローンの金利は今後どうなる?2023年以降の金利変動や対策を解説
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- 家を買うタイミング、ベストなのはいつ?早めに考えておきたいポイントとは?
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 住宅ローンの審査は落ちることもある?審査基準や通過ポイントを解説
- マンションを一括購入するなら注意点やかかる費用を押さえておこう。
- 中古マンションをリノベーションするメリット・デメリットが知りたい!
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- 年収600万円で借りられる住宅ローンの限度額と無理なく返済できる額は?
- 中古マンション購入の注意点を押さえて、後悔しない新居選びをしよう!
- マンションと戸建て(一軒家)、買うならどっち?費用や資産価値などで比較!
- 家を買う人必見!固定資産税の算出方法と安く抑えるためのコツ
- マンション購入時の注意点や費用の内訳を知りたい!最適なタイミングも解説
- 分譲マンションで後悔したくない!「賃貸」との違いや新築・中古の探し方
- 首都圏のマンション価格高騰はいつまで続く?高騰の理由と今後の展望を解説
- 住宅ローンの頭金はどれくらい必要?金額の目安や「フルローン」について紹介
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
レクセルガーデン八王子を購入する方法
レクセルガーデン八王子を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってレクセルガーデン八王子の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
レクセルガーデン八王子の相場を調べる
-
不動産会社にレクセルガーデン八王子の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2024年4月
hiroshiさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
コンビニ、居酒屋、飲食店などがあります。普通よりも少し寂しい駅前ですかね。
周辺環境
5
甲州街道(日野バイパス)と旧甲州街道が通っており、生活道路も道幅が広めでクルマ中心の生活には不便なし。バス本数も多くクルマがなくてもそれほど苦労はないかと。都心に出るためには豊田駅が便利。人口3000人の町だが近隣にスーパーやドラッグストア沢山(アルプス/コープ/オーケー/業務スーパー/サンワ/サンドラッグ/ダイレックス)あり日用品の調達も問題なし。子どもを遊ばせる小さな公園も複数ある。
外観・その他共用部
5
淡めのカラーでおしゃれな外観。夜のライティングも素敵です。それなりに劣化しているが、年数の割に外観は綺麗だと思う。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
3LDKで家族四人が快適に過ごせる。子どもが巣立ち夫婦二人になったが、広々使えてとても良い。
買い物・食事
5
日常生活においては、これ以上便利な街があるのかな?と思うほど充実しています。
暮らし・子育て
3
概ね平和です。暴力沙汰や泥棒などの話も聞かないですね。