【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
8,245万円
賃料相場
22万2,441円
ザ・梅田タワーの物件価格は、直近1年間で約16.9%上昇、直近3年間で約30.2%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市北区の価格推移と比べて、約0.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(13件)
「ザ・梅田タワー」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年7月
ミュージックさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
梅田駅から徒歩の範囲で、利便性は高いです。 |
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周辺環境 4 |
病院や公園等も揃っていて、大きな問題はないです。 |
外観・その他共用部 4 |
外観やエントランスのデザイン性は、タワーマンションらしい魅力があります。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
部屋の仕様や設備は、整備されていて、開放感もあります。 |
買い物・食事 4 |
百貨店やショッピングモールに、色々な買い物施設や飲食店があります。 |
暮らし・子育て 4 |
地域の防災対策や病院の完備度については問題ないです。 |
投稿日:2020年6月
ゆうきぃさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
阪急大阪梅田駅、御堂筋線中津駅、谷町線中崎町駅、JR大阪駅が利用可能。駐車場から新御堂筋へは信号2か所でアクセス可能。 うめぐるバス利用で四つ橋線西梅田駅へもアクセス可能。 |
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周辺環境 4 |
ホテル、商業施設が多数あるため、ちょっとした買い物、飲食、テイクアウトがしやすい。混雑していない時間を狙って訪問できる。 |
外観・その他共用部 5 |
エントランス、廊下、ゲストルーム、パーティールームともに良く管理されていて清潔。コンシェルジュの対応も良い。 住民の質も概ね低くは無い。 エントランスホールのデザイン、外観も美しい。 ペットは飼育可能だが、エレベーターは荷物用を使用。 エレベーターの数も十分で、途中階での乗換も不要。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
二重サッシのため外の音は気にならない。 室内設備は部屋によって違うと思われる。 隣室の音も気にならない。 |
買い物・食事 3 |
阪急百貨店を利用できる位置。 周辺に飲食店は多数ある。 お弁当屋は隣にある。 |
暮らし・子育て 2 |
総合病院、クリニックは徒歩圏内に複数あり、予防接種、検診等にも困らない。マンションの住人向けに子供会的なイベントが年に数回開催される。 |
投稿日:2014年1月
ようちゃーんずさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 4 |
梅田駅からすぐなのでローケーションとしては抜群 |
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周辺環境 3 |
都会の真ん中にも関わらず、騒音が気にならなかったです |
外観・その他共用部 4 |
おしゃれな外観でセレブ感があってとてもよい |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
内装は最新設備がいろいろそろっていて良い。 |
買い物・食事 3 |
総合買い物施設は充実しているので、快適な都会ライフを楽しめます。 |
暮らし・子育て 3 |
すぐ近くに小学校があるので、とても安心です。 |
投稿日:2012年7月
alcbakaさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
阪急、阪神、地下鉄梅田駅、JR大阪駅と、ターミナル駅の集中する場所にある立地は、最寄り駅に困らない。谷町線には東梅田より中崎町の方が近いです。 |
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周辺環境 2 |
病院や百貨店、コンビニ、飲食店などが近くにあり、生活には不自由はない。 |
外観・その他共用部 5 |
赤と白のタイルからなる高層マンションで、他のマンションと明らかに違う外観は目を引きます。共用部分もホテルライクでリッチな気分になります。コンシェルジュさんに、クリーニングや宅配をお願いできます。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
角部屋は窓が広く開放感があります。白を基調としたインテリア元快適で清潔感があります。床、天井とも建物の躯体とは離れており上下の部屋の音は全く聞こえません。窓も二重窓です。 |
買い物・食事 3 |
歩いて10分程度のところにサボイ、ナベル、ほんみねというスーパーがあります。飲食店、百貨店などがたくさんあり、ショッピングや外食には不自由しません。天満も歩いて15分と意外に近く、都心だけだなく下町風情も味わえます。 |
暮らし・子育て 2 |
保育園は探せば意外にあります。歩いて10分程度のところに主婦の会保育園があります。保育園の近所には大きな公園もあります。小児科の開業医はないですが、済生会中津病院、北野病院、大阪逓信病院などの総合病院が多数あります。最寄りの天満小学校は、大阪市のモデル校です。北区役所は天満にあり、歩いて15分ほどです。 |
投稿日:2022年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】とにかく便利です。阪急電車、JR、地下鉄各線などすべてがそろってます。家賃は高いと聞いた。利便性は抜群なのでとにかく電車利用の多い人にはいいと思う。 |
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周辺環境 5 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】デパート各種(阪急百貨店、大丸、阪神百貨店など)が隣接しているところ。繁華街の駅にしては警備もしっかりしていると思われる。 |
買い物・食事 5 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】地下も地上も店舗が多いため、安くておいしい店を選びたい放題です。 |
暮らし・子育て 3 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】多目的トイレやおむつ替えシート、てすりなどは完備されている。 |
投稿日:2024年5月
ヤスくんさん【不動産会社さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 5 |
大阪駅周辺には、買い物には何不自由無く、デパート、専門店を含めて何でも揃います。 |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年10月
makiさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
エントランス、外観、エレベーターや部屋、廊下、全てがゴージャスなイメージで、上質な雰囲気です。住んでいる住人も質の良い人が多いです。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年4月
おうすけさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
管理が行き届いているので共用部分は綺麗に掃除されています。また二重窓なので外の音が遮断されて静かです。 |
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅周辺にはLUCUA、LUCUAイーレ、グランフロント大阪、梅田大丸、阪神百貨店、阪急百貨店がありショッピングや飲食が楽しめます。 今はヨドバシカメラやリンクス梅田に上から行ける通路ができて行ききがしやすくなりました。 LUCUAの上の天空広場が癒されます。 |
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投稿日:2020年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】周辺に飲食店やショップ、百貨店がたくさんあり、食事や買い物を楽しむことができる。駅かなり広く、床はピカピカ。ホームがたくさんあるが、電光掲示板が設置されているためどのホーム行けばよいかわかる。JRや地下鉄に乗りたい場合、かなり離れているため移動するのに時間がかかる。 |
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投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大阪の中でも一番の都心部で、代表的な商業施設がいくつも立ち並びます。 駅の中がとても広く、建物から建物まで屋根のある中を移動できるので、天気の悪い日の買い物もオススメです。 近隣の駅へも少し歩くだけで到着します。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】こちらの駅は、御堂筋にも、西梅田駅にも、少し歩けば阪急にも、阪神にも、いろいろな線にアクセスできるのがとても便利です。先日は、ユニバーサルスタジオに行く時に通りましたが、乗り換えもスムーズにできて、とても便利でした。電車もよく来るので、乗り遅れても、すぐ次がきます。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
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ザ・梅田タワーを購入する方法
ザ・梅田タワーを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってザ・梅田タワーの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ザ・梅田タワーの相場を調べる
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不動産会社にザ・梅田タワーの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2013年12月
LUNYOROさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
JR大阪駅、阪急梅田駅から徒歩4~5分で交通の便がかなりよい。阪急インターナショナル、梅田ロフトあたりは、街路樹やイルミネーションもあり夜道はきれい。
周辺環境
4
梅田のなかでも商店からは少し離れたところにあるので落ち着いている。治安はわりといい。
外観・その他共用部
5
外観は白と赤の斬新な色のマンション。コンシェルジュもいてセキュリティは万全。 エレベーターも5つほどありカメラがついている。
お部屋の内部の仕様・設備
4
部屋が南向けということもあり、日照りはよい。天井高も高く2005年築なので古さもそれほど感じない。
買い物・食事
5
大丸、阪急百貨店、阪神百貨店など徒歩で行け、ショッピングには最適。また近くにコンビニもあり日用品には困らない。
暮らし・子育て
4
近くに幼稚園、小学校、中学校があり、徒歩10分圏内。その他の公共施設や医療施設も徒歩10分圏内。