【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
5,200万円
賃料相場
18万7,085円
エスリード中津の物件価格は、直近1年間で約6.8%上昇、直近3年間で約43.9%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市北区の価格推移と比べて、約14.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(6件)
「エスリード中津」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年9月
富島さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 5 |
隣のマンションから工事の様子を見ていて、基礎の上に免震装置が載っているのを見てました。その効果は絶大で、2018年の地震の時でも建物全体が地中からの衝撃を吸収するかの様な横揺れをゆっくりと繰り返して、棚や家具には全く被害が無く、玄関ドアも被害無し。あと、関西電力やきんでんの本社が近いので停電は、真っ先に復旧される。 |
投稿日:2021年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大きい駅なので、改札口が多数あるところ。 主に使うのが連絡橋口か中央、御堂筋であればエスカレーターがあるので昇降が便利である また改札自体が多くあるので人が多い時間帯でも比較的スムーズに改札を出入りできる。 落としものをした際の駅員さんも素早くしっかりと対応してくれる。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】広くて、あのよく見る、テレビのやつです!!(?)階段もいっぱいあります!とにかくめちゃめちゃ広いです!!私が中学生のときに1人で旅をするために利用しましたが、中が綺麗だった覚えがあります!飾り付けとかもされていたとおもいます! |
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投稿日:2020年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大阪の中心地であり、商業施設や飲食店が多数あります。特に阪急梅田駅近くには阪急百貨店があり、たねやさんや、五感など、美味しいスイーツ店が多数入っています。お土産を買う、ショッピングやグルメなどを楽しみたい時には間違いのない場所です。 |
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投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】身なりを整えたいときなどには改札内のトイレが割と綺麗なので良いかと思います。ただ少し狭いですが‥ 改札を出てすぐにセブンイレブンがあり便利です。 駅構内には人気の食パン屋さんがあるため、お土産に重宝します。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
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エスリード中津を購入する方法
エスリード中津を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってエスリード中津の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
エスリード中津の相場を調べる
-
不動産会社にエスリード中津の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2022年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
4
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】全ての列車が停車しここを起終点とする列車も多い。この駅が起終点でなくても乗客の大部分が入れ替わるので、実質的にはこの駅発着といってよい。私鉄や地下鉄の乗換駅であるので、ほぼ全方向にダイレクトにアクセスできる。西日本最強ともいえる交通利便性や、商業の集積を考えるとタワーマンションが発売されれば直ぐに売れるというのも頷ける。また、マンションであれば売却する際にも直ぐに買い手が見つかると思われるので、人気が衰えることはないと思われる。
周辺環境
5
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】百貨店をはじめとする商業施設の集積は東京を含め全国一といわれている。競争が激しいのでどの施設もサービスや品ぞろえはレベルが高い。中でも地下街の発達も特筆もので、全区間をつなぎ合わせれば、日本一と言われるほど長く、張り付いている店も多い。歓楽街もあり、飲み屋も多いうえ西日本有数の乗降客を誇る駅なので、どうしても犯罪件数は多いと思う。しかし暗い路地は少なく、怖い思いをした話は意外と聞かない。地元警察も犯罪抑止に力を入れており、その成果が上がりつつあるのかもしれない。
買い物・食事
5
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】徒歩圏に大型商業施設に入店する店の他、地下街も充実しており、また北新地も駅徒歩圏であることからナイトライフは充実している。おしゃれな店や関西発といった店の出店も多い。またそのレベルも郊外とは比べ高いと感じる。
暮らし・子育て
5
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】周辺の開発が進み、タワーマンションやスーパーマーケットも充実しつつある。うめきた2期の開発により、巨大公園が整備される予定なので、子育て世代だけでなくシニア層にも住んで楽しく魅力のある地域なると予想される。