【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/04/02
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2020年4月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】東口出てすぐにシァルという商業施設があります。 本屋・カフェ・美容院など生活の娯楽に欠かせない施設が揃っています。 品川駅まで17分、横浜駅まで15分と両方のアクセスが良い所が最大のメリットになります。 駅周辺には飲み屋や飲食店がたくさんあり、中華・和風・洋風とバランス良く食に困ることはありません。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
クレッセント鶴見Duoの物件価格は、直近1年間で約6.9%上昇、直近3年間で約22.8%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市鶴見区の価格推移と比べて、約12.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目5番11号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
クレッセント鶴見Duoを購入する方法
クレッセント鶴見Duoを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってクレッセント鶴見Duoの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
クレッセント鶴見Duoの相場を調べる
-
不動産会社にクレッセント鶴見Duoの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2024年3月
natsu33rさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
JRと京急2線の駅が近く利用に便利。羽田空港、新横浜駅共に30分圏内で非常に便利な場所。駅ビルのカミンにはスーパーはないが八百屋、肉屋、魚屋はあり値段は若干高いが売っているものは良い。駅西側には西友、京急鶴見駅下に京急ストアがあり日常の買い物には困らない。鶴見中央はカーシェアのポート数もかなり多く自家用車を持っていなくても車が必要な時には手軽に借りられる。
周辺環境
4
鶴見中央付近は行政機能も集中しているおり公共施設も揃っている。駅の東側は平坦地なため立地は非常に良い。ファミリーレストランやMEGAドン・キホーテ、オリンピックなど大型店舗も駅から歩いて10分圏内。国道15号線沿いは昔はパチンコ屋も多かったが今は1件のみが営業しているのみとなった。周辺の宅地化が進んでいるため昔のような治安の悪さはもはや感じない。
外観・その他共用部
4
外観はデザイナーズマンションに分類されるため印象もよい。管理組合もきちんと機能しており、管理人さんも感じのいい人がいる。また騒音を出すような住人もいない。一回目の大規模修繕で屋上の防水工事をしっかり行ったため30年目までは手を入れなくても大丈夫そう。建物の耐震性は建設当時に耐震偽装事件があったためか基準値より10%強化された駆体建築をしているとモリモトから聞いている。ここ1,2年で宅配ボックス、全戸インターホンを交換した。公共設備の部類になるが引き込みの上下水道管の管径の拡大工事を数年前に実施しており豪雨時にも下水が溢れたりする事はない。上水道の圧力も強い。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
部屋内部は防音もしっかりと作られているがフローリング床のため子供が走り回るとさすがに階下へ響く。 煙感知装置の検査も頻繁に行われている。インターホンは全戸新型に交換済。インターネット回線は建物全体で1GBの回線を引き込んでおりかなり高速。
買い物・食事
4
周辺にコンビニ3件、スーパー、量販店があり非常に便利。ファミリーレストランも3件ある。
暮らし・子育て
4
災害時は歩いて数分の鶴見中学、鶴見小学校に避難可能。水道局もあり非常の備蓄タンクも確認できる。