【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
4,903万円
賃料相場
19万5,436円
エステムコート梅田東アクアパレスの物件価格は、直近1年間で約0.4%下降、直近3年間で約8.7%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市北区の価格推移と比べて、約21.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(11件)
「エステムコート梅田東アクアパレス」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2016年1月
ななさんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
堺筋線南森町駅から歩いて数分ですので、とても便利です。またJR天満駅までも歩いていける距離です。 |
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周辺環境 4 |
歩いて数分のところに、扇町公園があります。広くて綺麗です。天気の良い日は公園でランチをしている方をよく見かけます。 |
外観・その他共用部 5 |
オートロックで日中は管理人さんがいて下さるので安心です。宅配ロッカーがとても便利です。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
床暖房があるので、寒い冬はとても暖かいです。 |
買い物・食事 5 |
スーパー玉出やライフ、TSUTAYAやドトール、コメダ珈琲など、なんでもあります。 |
暮らし・子育て 5 |
北野病院が近くにあります。徒歩で行ける距離です。 |
投稿日:2022年2月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
地下鉄扇町駅・南森町駅、JR天満駅・大阪天満宮駅、大阪駅行きのバス停も近く、交通手段の選択肢が多い。 どこに行くにも本当に便利。 |
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周辺環境 4 |
梅田駅まで徒歩圏内で、近くには天神橋筋商店街もあるので、買い物や飲食には本当に便利。その割にゴミゴミした感じはなく、大通りから一本入って、高速道路の下の道を通るものの、治安も悪いと感じたことはない。 |
外観・その他共用部 4 |
日中は管理人さんが常駐しておりいつも綺麗に清掃してくれている。セキュリティ面も特に問題はない。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
壁がしっかりしているのか、隣の音などが気になったことはない。部屋自体は狭いが、ロフトを寝室として使えるので、リビングは全て生活空間として使えるし、ロフトのおかげで天井が高いため、窮屈さは感じない。 一見収納は少ないが、壁面に収納棚が付いているため、意外と収納スペースがある。 |
買い物・食事 5 |
コンビニ、スーパー、飲食店全てが近く、充実している。梅田も徒歩圏内だし、天神橋筋商店街も近いため、買い物で困ることはまずない。特に飲食店は有名店や美味しいお店が多い。 |
暮らし・子育て 5 |
区役所と税務署がが近いので助かった。病院も、小さいクリニックから大病院まである。公園も扇町公園が近い。 |
投稿日:2022年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】広いので車椅子やベビーカーも通りやすいのかなと思います。高いマンションなどが多いです。とても眺めが綺麗です。 |
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周辺環境 3 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅構内、構外ともにコンビニやアンテナショップなどが充実しています。夜でも明るいので遅くなってもそんなに心配しなくても大丈夫です。 |
買い物・食事 2 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】ローソンがたくさんあります。 各改札?レベルであります。 |
暮らし・子育て 5 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】広いのでベビーカーなども通行しやすくなっていると思います。 |
投稿日:2023年7月
かゆさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
堺筋線扇町駅まで徒歩4分JR天満駅まで徒歩11分谷町線南森町まで徒歩7分梅田の中心部まで徒歩15〜20分程度で行ける好アクセスが素晴らしいです。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年8月
まーさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
嬉しいバストイレ別。バスタブもそこまで狭くないのでゆっくり湯船に浸かることができます。 |
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年7月
さかさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 2 |
駅が近い(天満駅、扇町駅、大阪天満宮)梅田にも歩いて行けます。 |
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】オシャレなカフェ(最近はブルーボトルコーヒーなどの韓国カフェもあできました!!)やコスメブランドなど(エチュードハウス、イニスフリー、などなど)が揃っています!! プリクラや観覧車もあるので休日に行っても暇なことはないと思います!! |
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投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】阪急からJRまでなどの距離が短いので、ほかの駅に比べて乗り換えがスムーズ。 店が多いので少しの時間でもショッピングができたり、ご飯が食べられたりするのも嬉しい。 映画館もあるので、とりあえず大阪駅に行けばなんでも出来るのが助かる。 |
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投稿日:2021年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅自体が非常に大きく、コンビニ・スーパー・本屋・レストラン・カフェ等様々なお店が入っている。 茶屋町出口の方はラーメン店・居酒屋・カラオケ等が多いです。 フロアが沢山あるので、人と待ち合わせするときやや大変です。 |
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投稿日:2020年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】乗り換えが便利。駅は綺麗に整備されており、乗り換えしやすいです。また、エスカレーターも多くて助かっています。改札も多くて、切符売り場近くに休日には駅員さんがいてくれて、わからないことがあれば手助けしてくれるのでありがたいです。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
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エステムコート梅田東アクアパレスを購入する方法
エステムコート梅田東アクアパレスを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってエステムコート梅田東アクアパレスの購入を進められます。
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条件にあった物件を探す
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2020年5月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
新大阪駅から徒歩圏内であり、堺筋線南森町駅から歩いて数分ですので、とても便利です。
周辺環境
5
駅が近いにもかかわらず、閑静な住宅街という印象です。非常にすみやすく感じます。近くに扇町公園があります。
外観・その他共用部
5
外観も実際の築年数よりかなり新しく感じる印象です。オートロックマンションであり、日中は管理人がいます。宅配ロッカーも完備です。
お部屋の内部の仕様・設備
5
床暖房等も完備されており、全般の室内設備も満足です。
買い物・食事
5
病院やスーパー、カフェも近く不便に感じることはありません。
暮らし・子育て
5
病院も徒歩圏内であり安心感があります。公園も扇町公園が近く、駅近でありながら緑を感じることができます。学校関係との関わりはありませんでしたが、通学路には見守り隊のボランティアの方がおり、安心できるのではと思います。