【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/11/02
ご購入
ご売却
投稿日:2020年5月
あいあいさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 いろんなお店があるので、ほぼ全てが駅周辺でまかなえます。 |
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周辺環境 |
3 英からほぞよく離れていることで、落ち着いて暮らせます。 |
外観・その他共用部 |
5 日中は管理人さんが常駐しているので、何かあっても安心です。 |
お部屋の内部の |
4 敷地内に緑や植物が多く植えられており、気持ちよく過ごせます。 |
買い物・食事 |
3 コンビニが数件あるので、急な買い物には不自由しません。 |
暮らし・子育て |
5 閑静な住環境で、ファミリーも多く見かけます。子育てには最適だと思います。 |
投稿日:2024年2月
みうさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 飲食店を中心に基本的に生活に必要な店舗はほぼ揃っていて駅周りだけでこと足りることも多い。 |
---|---|
周辺環境 |
4 昼夜問わず人通りがある程度あるため治安は比較的良い方だと思う |
外観・その他共用部 |
3 管理会社の対応が丁寧なので、管理状況は比較的良好だと思う |
お部屋の内部の |
3 上下隣の部屋の音が気になることはほぼないので安心 |
買い物・食事 |
5 美味しい飲食店が多く、何年経っても行ききれないほど充実している |
暮らし・子育て |
4 行政のサービスは比較的充実しているほうだと思う |
ご購入
ご売却
投稿日:2021年7月
けいさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 可もなく不可もなくといった感じ。風呂にスチームサウナつき |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2021年2月
けいさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 三軒茶屋駅前にいかなくても、近くの商店街が充実しており、食事や買い物に便利 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2019年8月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
1 【三軒茶屋駅に対する口コミ】世田谷線も乗り入れている駅なので、便利です。駅周辺には商店街もありスーパーも多いので買い物には困りませんし夜道もとても明るく女性の方も不安が少ないと思います。飲食店がとにかく多くここに住むと毎日遊びに困らないと思います。 |
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専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
世田谷区は縄文時代の貝塚も存在し、古来より人が住み続けている住みやすい土地です。世田谷区は関東大震災をきっかけに、街が大きく発展していきます。関東大震災は23区の東側で大規模な火災が生じたことから、震災後は西側に位置する世田谷区に多くの人が移り住みました。世田谷区は住宅地として人気のある区であり、成城や等々力、代田、奥沢、深沢等の高級住宅街が多く存在します。世田谷区の人口は92万人弱となっており、23区の中でもっとも人口の多い区です。二子玉川には大型ショッピング施設も充実しており、休日にはショッピングも楽しめます。世田谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、世田谷区ではフィンランドの取組みを参考に、子育て世帯を切れ目なく支援する「世田谷版ネウボラ(相談場所の意)」があります。2023年6月時点では、世田谷区の中古マンション価格は直近1年間で約1.9%上昇、直近3年間で約18.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は6,026万円、家賃相場は22万8,969円です。近年、下北沢駅周辺の線路跡地の開発が注目されており、世田谷区は多くの人を引き付ける街となっています。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ガーデンヴィラ三軒茶屋の物件価格は、直近1年間で約7.4%上昇、直近3年間で約13.4%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約3.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都世田谷区下馬2丁目21番27号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ガーデンヴィラ三軒茶屋を購入する方法
ガーデンヴィラ三軒茶屋を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってガーデンヴィラ三軒茶屋の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
ガーデンヴィラ三軒茶屋の相場を調べる
-
不動産会社にガーデンヴィラ三軒茶屋の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2021年9月
Renさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
規模が小さく住みやすい。周りの環境も静かである。駅に行く途中にスーパーなどがあるので便利。
周辺環境
5
規模が小さく住みやすい。周りの環境も静かである。駅に行く途中にスーパーなどがあるので便利。
外観・その他共用部
5
セキリュティ―も問題ない。オートロック、ゴミ捨て場の管理、運営も問題ない。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
いわゆる普通の3LDKに住んでいたため普通に良かった。
買い物・食事
4
駅前まで行けば買い物、食事は十分にある。自転車があれば問題なくあちこちいける。
暮らし・子育て
5
世田谷という環境なので問題はない。少し行けば世田谷公園もあるので便利