【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
4,384万円
賃料相場
20万7,335円
エステムコート新大阪3ステーションプラザの物件価格は、直近1年間で約0.3%下降、直近3年間で約0.2%下降しています。
これは直近3年間の大阪市淀川区の価格推移と比べて、約1.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(7件)
「エステムコート新大阪3ステーションプラザ」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2018年5月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
新大阪駅が徒歩5分と近く、JRや地下鉄交通の便はよかったです。 |
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周辺環境 4 |
夜はとても静かで過ごしやすく、コンビニも近くにあります。 |
外観・その他共用部 4 |
とても清潔で、セキュリティもロックがあり、入り口は鍵がないと入れないのでしっかりしていると思います。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
お部屋は狭いですが、ロフトになっており、収納スペースもかなりあるので、すごしやすかったです。 |
買い物・食事 3 |
徒歩15分ほどのところにスーパーがあります。 |
暮らし・子育て 2 |
病院は目の前にあるので、何かあった時は安心です。 |
投稿日:2022年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【新大阪駅に対する口コミ】新幹線や各方面にアクセスできるJRにすぐに乗り換えできるので、非常にに利便性に優れている。古い場所もあるので便利なのに安い物件もあるのでは。 |
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周辺環境 5 |
【新大阪駅に対する口コミ】飲食店が充実したマルシェがあり、改札から出てすぐに美味しいものが食べられる。常に平日は人が多いので、安心な面はある。 |
買い物・食事 5 |
【新大阪駅に対する口コミ】美味しい店がかなりあり、お酒も飲めるので便利。 |
暮らし・子育て 5 |
【新大阪駅に対する口コミ】住宅もあり公園もある。スーパーもあるのでなんとかなりそう。 |
投稿日:2021年6月
sagaさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
部屋内もいいと思いましたが設備もかなりいいです。例えば①エレベーターが分譲マンションを賃貸としてるので通常の賃貸よりもかなり広くて速くて清潔な良いものとなっております。②廊下やエントランスはしっかりと清掃されており清潔な印象を受けました。③宅配ボックスのおかげでかなり行動範囲が広まると思いました。④オートロックがザルなもののようにボタンを押した後の部分が禿げてることがないため信頼できそうでした。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年4月
そぞらさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
JR在来線、新幹線、地下鉄を利用できる新大阪駅まで徒歩7分と非常に便利で、出張が多い時などは大変助かりました。飲食、物販も充実しています。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2015年9月
大阪産の肉さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 2 |
駅、スーパー、コンビニ、マンションの前に病院もあり便利。内装も綺麗でマンションの通路もいい匂いがします。オートロックで女性が住みやすいです。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【新大阪駅に対する口コミ】JRの新大阪駅は、やはりなんといっても新幹線への乗り換えがスムーズにできることがありがたいです。ホームを出なくても、すぐに新幹線へ乗り換えることができるので、急いでいる時も比較的スムーズに乗り換えができます。新幹線への乗り換えの表示も分かりやすいので、間違えることなく行けます。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
住所 | 大阪府吹田市広芝町10-40TEK第1ビル 2階 |
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エステムコート新大阪3ステーションプラザを購入する方法
エステムコート新大阪3ステーションプラザを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってエステムコート新大阪3ステーションプラザの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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エステムコート新大阪3ステーションプラザの相場を調べる
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不動産会社にエステムコート新大阪3ステーションプラザの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2022年8月
ヨッシーさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
新大阪駅は再開発でお店が充実しつつあり、衣食住に困ることはない。
周辺環境
5
治安が悪いことはないと思う。一部高架下は暗い部分はあって怖いものの、そこで事件が起きたことは聞いたことがない。
外観・その他共用部
4
常に気さくな管理人がいて、丁寧に掃除もしてくれるため、汚いということはない。 エントランスもエステムコート仕様で、ラグジュアリー感はあって建物の古さは感じなかった。
お部屋の内部の仕様・設備
4
元々分譲マンションであり、壁厚がしっかりとしているため、隣からの音、上下階からの音が聞こえないに等しい。その音でうるさいと感じたことはない。ここは住む人からすると大きなメリットといえる。
買い物・食事
4
コンビニが近くに3~4件程度あり、病院や薬局も目の前にあるため、衣食住に困ることはない。 スーパーが徒歩15分と比較的遠いが、そのライフは大阪内でもTOPクラスの品揃えを誇り、綺麗な店舗なので歩く価値は十分にある。深夜営業も行っているため、歩ける人や自転車が使える人なら困らない。
暮らし・子育て
4
1人暮らしなら暮らしやすいが、ファミリーだと少々排煙が気になるかなと・・・