【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,192万円
賃料相場
9万6,082円
今宮スカイハイツの物件価格は、直近1年間で約15.6%上昇、直近3年間で約20.3%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市西成区の価格推移と比べて、約14.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
-
物件情報・相場情報
-
口コミ・評判・レビュー
(13件)
「今宮スカイハイツ」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】JR線、南海線の駅があります。天王寺・難波というターミナル駅へ1駅で行けるので、大変便利です。家賃・物価は大阪市の中でかなり安いです。交通の便も良いのでコストパフォーマンスは高い街だと思います。 |
---|---|
周辺環境 3 |
【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】駅内には551蓬莱の売店、コンビニがあり、駅すぐ近くに大きなドン・キホーテがあります。病院などもありますが、住むところというよりは、飲み屋・観光の街です。以前と比べるととても良くなりました。古い暗い高架がありましたが、撤去されました。駅は遅くまで明るいです。 |
買い物・食事 5 |
【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】新世界の居酒屋・串カツ屋など安い価格のお店が多くあります。観光客の方もいますが、地元のおじさんたちがたむろして飲む店が多いです。 |
暮らし・子育て 3 |
【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】少な目だとは思いますが、公園・学校もあります。 |
投稿日:2022年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】すぐに次の電車がくるので人が多いなと思ったらスルーして次にのるなどフットワークが軽いここに住んでいる方からなら便利な方じゃないでしょうか? |
---|---|
周辺環境 5 |
【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】新世界に近いのが最大ポイントでしょう 天王寺にもいけます何もしなければ何も起こりません 少し話しかけられることはあるかも |
買い物・食事 5 |
【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】新世界にいけばなんでも揃う なんでも食える |
暮らし・子育て 3 |
【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】エレベーターがあります 動物園もあるのでお子様と遊べます |
投稿日:2023年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】南海線とJR環状線や大和路快速も通ります。近くには地下鉄の駅もあるため利便性はいいです。物価は比較的安いところが多いような印象です。 |
---|---|
周辺環境 3 |
【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】天王寺が近いので大抵なんでも揃えられます。昼間は近くにホテルができたせいかそこまで治安の悪さは感じません。 |
買い物・食事 4 |
【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】とにかく安くて美味しいお店が多いと思います。 |
暮らし・子育て 2 |
【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】近くに遊べる場所や商業施設はおおいです。動物園も近いです。 |
投稿日:2023年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】南海本線と繋がってて便利 奈良にもいけるし梅田も難波も天王寺も出やすい治安のせいか、土地は安い 治安を気にしないのであればいい場所 |
---|---|
周辺環境 4 |
【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】この駅で降りることがないのでわからないが、飲屋街は多いイメージ全く感じない おすすめはしないです 強いてあげるなら利便性が高い |
買い物・食事 3 |
【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】何があるかは全然わからない 飲屋街は多そう |
暮らし・子育て 1 |
【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】メリットは感じない 治安が悪そうなイメージ強い |
投稿日:2021年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】JRとの連絡も簡単。 駅前には新しいホテルも完全間近。 観光にはとても便利。 飲食店、大きなスーパー銭湯、 関西空港に直結の電車もでている。 天王寺、難波、梅田、あらゆる所に行きやすい。 お店、お土産ショップも多い。 |
---|
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】新世界には多くの居酒屋があるので飲食店が多くドンキホーテなども駅のすぐ近くにある。 天王寺駅から一駅で歩いて行くこともできる。天王寺動物園も徒歩数分で行くことが出来るので大人から子供まで楽しめる駅である。 |
---|
投稿日:2019年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】大阪の有名な繁華街である新世界からほど近い駅です。ショッピングもグルメも充実してますよ。電車は南海とJRが乗り入れているので大阪市全域および和歌山県方面にアクセスしやすいです。大阪市立美術館のある天王寺公園が近くにあるため自然環境もよいです。 |
---|
投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】この駅から色んな大阪中心部の駅にアクセスすることが出来るので非常に便利な駅です。駅の売店もある程度の物は揃っています。以前は駅周辺は汚くて薄暗くて気味が悪いと思われていることも多かったけど今はホテルが建設されていたり明るくなってきているような気がします |
---|
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】最近駅周辺がきれいになってきたと思いますね。あと、メガドンキホーテが駅の目の前にあるので、会社帰りなので買い物はおすすめですね。値段も安いですからね。あと、新世界がすぐにあるので、お安い飲食店がたくさんあるところがいいですね。 |
---|
投稿日:2017年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】この駅のメリットは、この周辺には今宮中学校や今宮工科高校があり、また大和中央病院があったり、まちだ胃腸病院があったりと家族がこの周辺に住みやすいというのがあります。 そのため、ファミリーでこの近くに住めるというメリットがあります。 |
---|
投稿日:2018年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】大阪環状線や市営地下鉄、南海電車と交通機関が一通り揃っていて大阪府内どこに行くにも便利です。 ドヤ街のイメージが強いかもしれませんがここ10年ほどで町並みは綺麗になっています。付近の天王寺や日本橋に比べ家賃が相場よりも大分安く、地区10年程度・オートロック付きマンションなどの条件で家賃を抑えたい人には穴場だと思います。 |
---|
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】近々駅前に星野リゾートのホテルが完成する。天王寺どうぶつえんや通天閣、なんばが徒歩圏内にあり、格安ホテルが周囲にたくさんある。南海電車とJRとを繋ぐコンコースは広々しており、歩きやすい。駅員さん達は南海、JR共に親切でした。 |
---|
担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
新今宮駅のおすすめ中古マンション
新今宮駅の評価が高い中古マンション
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
- 東京23区のハザードマップ!不動産の購入前に知っておきたい5つの注意点
- 【50代の住み替え】注意点や押さえておきたいメリット・デメリットを解説
- 不動産価格が高騰する今、上手に住み替えをした3人の成功事例をご紹介
- 【2024年版】住宅取得等資金贈与の非課税特例が延長!新制度を解説
- 【2024年版】住宅ローン控除はどう変わる?特別控除「子育て特例対象個人」が新設!
- 賃貸と中古マンション購入どっちがいいの?メリット・デメリットや購入のベストタイミングを解説
- マンションの固定資産税の目安はどのくらい?計算方法と価格・築年数別シミュレーション
- マンション住み替えの失敗しないタイミングとは?基礎知識やメリット・デメリット
- タワーマンションの管理費が高い理由とは?タワマン購入時に知っておくべき管理費や修繕積立金のポイント
- 中古マンション購入のよくある失敗事例10選|気を付けたいポイントも5つ解説
- 【老後の住み替え】50~60代で住み替えするメリット・デメリットと失敗しないためのポイント
今宮スカイハイツを購入する方法
今宮スカイハイツを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って今宮スカイハイツの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
今宮スカイハイツの相場を調べる
-
不動産会社に今宮スカイハイツの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2023年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】天王寺に近い、複数の路線ができるため、乗り換えが便利で助かります家賃と物価はすごく安い、交通も便利で、生活しやすい所です
周辺環境
5
【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】駅から出ていたらスーパーやコンビニなど店がいます昼は観光地のため客がたくさんあって賑やかな街です
買い物・食事
5
【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】中華料理、ラーメン屋、飲み屋など色々な飲食店があります
暮らし・子育て
4
【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】近くに保育園や公園があって、家族にとって生活しやすい環境だと思います