【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,232万円
賃料相場
11万1,941円
サントピア花園の物件価格は、直近1年間で約13.7%上昇、直近3年間で約13.1%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市西成区の価格推移と比べて、約7.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(11件)
「サントピア花園」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2024年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】切符を買うところが多く、そしてホームが長くて、使いやすい土地の値段もあまり高くなく住みやすくて暮らし |
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周辺環境 3 |
【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】駅弁屋やコンビニエンスストアなどがあり、ものなども買いやすい周りの治安も良く、ヤンキーなどもいなくて使いやすい |
買い物・食事 2 |
【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】いろいろおいしそうな飲食店があり、1度は食べてみたいところ |
暮らし・子育て 5 |
【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】駅も利用しやすく、ホームも広いため、生活上では問題がない |
投稿日:2022年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】ドンキホーテが近くにあるので買い物するのに便利家賃は多分休め。住めば都というので住んでみるのもあり |
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周辺環境 3 |
【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】ドンキホーテが近くにあるので色々便利です昼はまだマシなイメージ。交番は近くにある |
買い物・食事 4 |
【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】飲食店はまあまあある、飲み屋が多めなイメージ |
暮らし・子育て 2 |
【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】ドンキホーテが近くにあるので小さい子用のものとかは売ってある |
投稿日:2023年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】改札が多いので、朝の通勤ラッシュや夕方の退勤ラッシュでもほぼ並ばずに改札を通ることができる。近隣はマンションなどもあるので、駅が近く住みやすいと思う。 |
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周辺環境 4 |
【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】近くに通天閣など観光地があるので、出かけやすい。駅員さんが通勤ラッシュの時間帯はホームにおられるので、安心。 |
買い物・食事 2 |
【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】通天閣のほうまで出れば、いいお店がたくさんある。 |
暮らし・子育て 2 |
【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】トイレがあるので、通勤中や退勤中にすぐ行ける。 |
投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】天満 →庶民的な雰囲気が好きならグー。日本一長い商店街は南森町~天六 買い物には不自由しない。南森町は東梅田まで一駅。意外と知られていない穴場。◎ 桜ノ宮 →静かで落ち着いてるが、ラブホとホームレス多し。同和地区△ 京橋 →交通の便はいい。風俗街のイメージも強し。ガラ悪し△ 大阪城公園 →物件自体があまりなし。ビジネス街○ 鶴橋 →とにかくコリアタウン。女性が住むとこじゃない。東京で言えば新大久保。ガラ悪し× 寺田町 →あんまりぱっとしない駅。天王寺の手前としか印象なし。○ 天王寺 →交通の便と、買い物は文句なし。少し賑やかすぎるが何故か発展しない町wちょっと行けば高級住宅街がある○ 新今宮 →治安の悪さは日本一。超ガラ悪し× 今宮 →地味な駅だが、それはワケアリな地域で・・。超ガラ悪し× 芦原橋 →今宮に同じく。人権関係の施設がやたら多い。同和地区。超ガラ悪し× 大正 →リトル・沖縄!!沖縄料理店をはじめ個性的なお店が多い。ガラ悪し△ 弁天町 →駅前のタワーマンションとショッピングモール以外はひたすら工場地帯のイメージ。○ 西九条 →阪神難波線の開通でパワーアップ。○ 野田 →印象なし。○ 福島 →梅田から一駅かつ、中之島へも近く、治安も悪くない。◎ |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】昔に比べてかなり治安も改善され、過ごしやすい街になりました。何より家賃が安いし難波、梅田、天王寺のアクセスが最強なんで言うことなしです。また地元グルメも色々あり、美味しくて、人情味溢れる店が沢山あります。 |
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投稿日:2019年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】JR、南海電車が合流しているため、かなり便利が良いです。快速が止まるため移動がスムーズにできますし、本数も多いです。また駅から歩いて2,3分のところに地下鉄動物園前駅があります。それに市営中心ではありますが、バスが何系統か出ているので、アクセス面で困ることはないと思います。 |
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投稿日:2020年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】新今宮駅はJR西日本と南海電鉄が乗り入れている駅なので行先によって使い分けることができとても便利です。また、近くには地下鉄の駅もあるので交通機関のアクセスはとても良いです。劇場や映画館などの娯楽施設も充実しています。 |
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投稿日:2018年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】最寄り駅周辺は、商業施設が多彩にあり、大阪の観光スポットが多彩にあります。混雑状況は、他の地下鉄の駅と比較するとややマシです。市内へのアクセスが良好で、20分以内で大阪市内に出ることが出来ます。歩道や商店街が整っています。 |
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投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】駅を降りるとすぐにJRの環状線に乗れるので、天王寺や阿倍野方面へもすぐに行くことが出来ます。 駅前にはコンビニもあります。大阪名物の551もあり、 帰りにパッと寄って買って帰れるのが便利だなと思いました。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】新世界に近く、観光に便利で新しい駅前のホテルにも期待しています。 南海線に乗るので乗り換えに便利な駅です。昔は土地柄から、この界隈のイメージがよくなかったけれど、コロナ前の外国人観光客がたくさん来てくれていたころから、イメージが少しよくなりつつあります。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
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サントピア花園を購入する方法
サントピア花園を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってサントピア花園の購入を進められます。
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物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2023年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
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【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】JR乗り換えができて大阪の中心に行きやすい利便性はとても良いと思う 電車も待ってたらすぐに来る
周辺環境
5
【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】近くには新世界があってショッピングモールもある近くに警察署があって 警官の数もとても多い
買い物・食事
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【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】新世界にはたくさんの飲食店がある 居酒屋がメインではある
暮らし・子育て
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【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】都会に近いのでなにかと便利ではある 交通の便がよい