【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/08/02
ご購入
ご売却
投稿日:2020年4月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 はるひ野駅が近い、若葉台駅も徒歩圏内、夜道が安全、歩道も整備されている。小中学校が近く安心、食料品スーパーが近い。 |
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周辺環境 |
5 街並みがきれい、治安がよさそう、駅近周辺でも静かな環境が望めるにも関わらず、小田急多摩線利用で所要7分で新百合ヶ丘にもアクセスできるため、通勤にも良い。 |
外観・その他共用部 |
3 エントランスが豪華、庭の状態、清掃が行き届いている。 |
お部屋の内部の |
3 日当たりは良い。住宅街に面している部屋は静か。 |
買い物・食事 |
4 駅前のスーパーくりしま、ドラッグストアは非常に便利。マック、リンガーハット、華屋与兵衛は使える。子育て中は西松屋は便利。 新百合ヶ丘にあるような大型スーパーが無いため、レジ渋滞等が無く、結果的に時短になる。 |
暮らし・子育て |
5 小中学校が近く便利で、安全と聞いている。診療所も駅前になる。麻生区の行政サービスであるため悪くない。公園、自然環境が良い。 |
投稿日:2019年1月
No nameさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 駅に近い 学校近い ファストフードなどはそれなりにある 2路線使える |
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周辺環境 |
5 のどかなかんじが好きな人には向いている 治安はいい |
外観・その他共用部 |
3 バリアフリー設計なのでゆとりある造り。小さな遊び場は小さい子がいる世帯は便利。 |
お部屋の内部の |
5 天井は高い バリアフリーをうたっているので廊下などはゆとりある |
買い物・食事 |
3 日常の買い物には不便しない。すぐに買い物できる。 |
暮らし・子育て |
5 保育園などは充実 公園も多い クリニックモールも近くにある |
ご購入
ご売却
投稿日:2022年4月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
5 駅近ですが、とても静かでのどかな住宅地です。駅前に幼稚園や小中一貫の公立学校が出来ていて、駅の反対側とは言え、10分もあれば通えると思います。京王線の若葉台駅も徒歩圏内なので、もしも事故などで小田急線が止まっても帰宅には困らないと思います。 |
投稿日:2020年3月
はるおさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
5 部屋のドアが重厚感があり、全体として非常に良い印象。 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2024年3月
なななさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
4 街自体が新しく、歩道などもゆったりとした設計。保育園、幼稚園、小中学校が近くにある |
投稿日:2020年3月
☆りな☆さん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 新築でも一般的なマンション間取りが普遍的に多いなか、この物件には生活スタイルの多様性に合わせる事が出来そうな間取りがある。 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2021年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【はるひ野駅に対する口コミ】閑静な住宅街でキレイな一軒家やドラマで良く使われるオシャレな高級マンションがある。ペットが飼いやすい街。小学校がありファミリー層が多く、治安が良いので安心して暮らせる。駅周辺はスーパーやドラッグストア、コンビニもあり便利。 |
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投稿日:2018年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【はるひ野駅に対する口コミ】駅前にはコンビニ、スーパー、ドラッグストアがそろっている。帰りに買い物をして行くにはちょうど良い。駅前はとても静かで、道路が広く見晴らしが良いため、夜道を歩いていても恐怖心はない。駅から坂を下り少し歩くと、京王線の若葉台駅も利用することが出来る。 |
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ご購入
ご売却
周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
レクセルはるひ野フォレスタの物件価格は、直近1年間で約10.1%上昇、直近3年間で約21.8%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市麻生区の価格推移と比べて、約4.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「はるひ野駅」小田急多摩線
「若葉台駅」京王相模原線
-
所在地
神奈川県川崎市麻生区はるひ野1丁目11番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下2階付6階建
-
築年月
2008年3月
-
総戸数
144戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第二種住居地域
-
小学校区域
川崎市立はるひ野小学校
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中学校区域
川崎市立はるひ野中学校
周辺地図
神奈川県川崎市麻生区はるひ野1丁目11番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
レクセルはるひ野フォレスタを購入する方法
レクセルはるひ野フォレスタを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってレクセルはるひ野フォレスタの購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
レクセルはるひ野フォレスタの相場を調べる
-
不動産会社にレクセルはるひ野フォレスタの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2018年6月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
・小田急はるひ野駅まで3分と丁度良い距離(余り近いと、駅の放送等で煩い) ・アプローチも気にならない程度の坂道 ・駅設備は、エスカレータ・エレベータ等設置されており又、綺麗な駅です ・京王の若葉台駅まで8分と小田急・京王の両方が利用でき便利
周辺環境
5
・はるひ野街並み協定が厳守されており、綺麗な街並みであり、公園・緑地も多い
外観・その他共用部
5
・コンシェルジュが居るので、クリニング・宅配の受付、ジュース・電池等の日用品も販売しており便利 ・共用スペース広く、ソファー等あるので、来客を部屋に入れず対応できる。 ・監視カメラの設置台数多く、安全 ・ゴミは何時でも出せるので便利 ・植栽が多く管理も良い。 ・掃除等も行き届いている。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
・前は低層地区(2階建て一戸建て地区)でもあり、日照は最高 ・廊下等も広く又、段差もなく、車椅子でも問題ない ・音等は殆どしない ・天井高も十分ある
買い物・食事
4
・マンション前にお洒落なイタリアンがあり、来客の際にも便利 ・200m先に安くて有名なスパー(クリシマ)・ドックストア(カワチ)があるので、車不要(遠くからも買い物に来られている) ・反対側の200m先の道路(県道137)沿いに華屋与兵衛・マクドナルド・リンガーハット・サイゼリア・西松屋があるので、便利 ・徒歩8分の京王若葉台駅側には、銀行(2店)・郵便局・スパー(2店)・家電量販店(ノジマ・ケイズ電機・ヤマダ電機)・商店等多数あります。
暮らし・子育て
5
はるひ野小・中学校が、川崎市で唯一の公立小・中一貫校で評判が良い 中学から、私学に通させる必要ないので、はるひ野小・中学校の校区への引越希望者が多い。 近所に保育園が多い(3ヶ所)