【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,748万円
賃料相場
18万2,814円
茨木グランドハイツの物件価格は、直近1年間で約0.6%下降、直近3年間で約9.3%上昇しています。
これは直近3年間の茨木市の価格推移と比べて、約18.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(11件)
「茨木グランドハイツ」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年7月
かっきーさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
駅から徒歩圏内で必要なものはすべてそろう。 |
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周辺環境 4 |
駅から近く、目の前高校、横にスーパーと文句なし。 |
外観・その他共用部 3 |
廊下などの共用部は非常にきれいに清掃されている。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
住んでいる部屋はリフォームされており、非常に快適。 |
買い物・食事 5 |
駅前、マンション周辺いずれも良質文句なし。 |
暮らし・子育て 5 |
徒歩圏内に複数公園がある。市の福祉サービスも充実。 |
投稿日:2023年9月
ともぞうさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
最寄りの茨木駅は快速停車で、大阪京都にすぐ出られる。 |
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周辺環境 4 |
治安はよい。駅前はオフィスビルなどもあるため、基本的には住民の層は良さそう。 |
外観・その他共用部 4 |
監視カメラと、年中管理人さんが日中はおられる。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
角部屋だと風と光が入ってきてとても快適。リノベーション済み。 |
買い物・食事 4 |
スーパーが隣。駅も近く、少し歩けばイオンもあり生活に困ることは無い。 |
暮らし・子育て 4 |
向かいが大阪府有数の進学校となっており、教育水準は高い。 |
投稿日:2014年2月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
JR茨木駅までが非常に近く、徒歩3分ほど。マンションから駅までの間に銀行が多く、とても便利。マンション側から駅に向かって歩く道は平坦で、歩道幅はそれほど広くはないが、人通りも多く街灯も充実している。一番近い駅へのアプローチはエスカレーター。 |
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周辺環境 3 |
周辺は複数のスーパーがあり、ショッピングセンターではイオンが近くにあって、クリニックも総合病院も歩いて行ける距離です。JR茨木近辺からほとんど移動しなくても生活は十分にやっていけます。 |
外観・その他共用部 3 |
毎朝、共有部分を管理人さんが清掃されています。夜21時から朝7時までは、マンションの出入り口に鍵がかかり、居住者しか入れないようになっているので安心です。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
日照に関しては、周囲に高い建物がないため、洗濯物が乾くにも充分です。角部屋は西と東に窓があるため、朝も夕方も光が差し、室内はとても明るいです。鉄筋コンクリートのマンションのため、機密性が高く、物音がもれる心配も少ないです。 |
買い物・食事 5 |
駅前ということもあって、買い物に困ることはまずありません。すぐ隣が食品スーパーで、夜21時半までの営業ですし、3分歩けば夜23時まで営業のスーパーもあります。衣料品・雑貨店や映画館のあるイオンまでも近く、少し足を伸ばせば業務スーパーもあります。 |
暮らし・子育て 4 |
学校や保育園などはとても充実しています。クリニック、小児科クリニック、総合病院も徒歩圏内で、夜中や土日にやっている急病センターも自転車で行ける範囲です。 |
投稿日:2022年3月
gakuさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
最寄り駅まではすごく近いと言って差し支えないぐらい近い |
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周辺環境 3 |
駅も近く道のりにコンビニ・銀行などもあり便利 スーパーも徒歩1分圏内にあり住みやすい |
外観・その他共用部 3 |
清掃について管理人がよく行うのできれいだと思う |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
RCのため近隣の音などは気にならないと思う |
買い物・食事 4 |
徒歩1分圏内にスーパー、徒歩圏内にイオン |
暮らし・子育て 3 |
病院の数も種類も多く何かあれば頼りになる |
投稿日:2013年2月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
最寄駅はJRの茨木駅になります。駅から数分と非常に近い場所にあるので通勤、買い物などにはとても便利です。茨木駅は高槻のように新快速は停まりませんが、快速は停まるので大阪、京都駅へのアクセスはとても便利です。 |
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周辺環境 3 |
駅周辺なので交通量はかなりありますし自転車などの行き来も多いですが、ゴミゴミしている感じではありません。茨木駅は大阪などから近い距離にはありますが、まだまだ田舎なので治安面は特に心配ないです。 |
外観・その他共用部 3 |
築年数があるのでやはり古い印象は否めないですが、新築のようなきれいさを求めていなければ年数の割に管理の方は行き届いていてエントランスなど比較的きれいです。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
部屋のタイプによって違いますが、部屋の広さも比較的あり収納スペースも豊富にあります。また、建物の前を遮るようなものは少ないので、南向きではないですが採光の方もよく日当たり良好です。 |
買い物・食事 3 |
近くにいくつか食品スーパーがあるので買物には困りません。また4、駅から少し歩いたところにイオンのショッピングモールがあるので、日常生活で必要なものはそこで揃えることができます。ただ、阪急茨木市駅周辺よりも店は少ないです。 |
暮らし・子育て 4 |
駅周辺は建物が多く緑は少ないですが、駅から少し離れると街道沿いにも緑がありますし、公園なども比較的多くあります。府の中心部から近くても田舎なので比較的ゆったり過ごすことができ子育てにも適しています。 |
投稿日:2021年7月
あかいさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
快速が止まりバス停が近く阪急も使うことができる。徒歩15分ほどで宇野辺も使えるので交通の便はよい |
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周辺環境 3 |
駅が近く、銀行病院大型商業施設も徒歩圏内にありスーパーも徒歩圏に3店舗ほどあり生活は便利 |
外観・その他共用部 2 |
清掃はよく入っている、週に5日ほどだったと思う、管理人常駐なので安心感がある。エレベーターは2基あります。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
古いのでそれなりのリフォームが必要です。リフォームすればいいところもあるとおもいますよ |
買い物・食事 5 |
スーパーが隣にあり、イオンやその他のスーパーもあり買い物は便利です。 |
暮らし・子育て 3 |
学区は小学校、中学校あわせて、それなりに人気の地域です。 |
投稿日:2022年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【茨木駅に対する口コミ】快速が止まり、電車の本数は比較的多いのが便利。 阪急茨木市駅も近いので、人身事故などで電車が止まっていたり、遅れている時は振替輸送ができるので便利。 大阪駅などのアクセスも良く、快速だと20分くらいで着くので便利である。利便性はとても良く、JR茨木だけでなく阪急茨木市駅やモノレールの宇野辺駅もあるので伊丹空港などのアクセスもよい。 住みやすい街である。 |
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周辺環境 5 |
【茨木駅に対する口コミ】駅前にはスーパー、コンビニがあり買い物には困らない。 イオンもあるため、食品だけでなく日用品や衣服なども駅前だけで揃うのは非常に便利である。 病院も充実している。駅前は比較的明るく、交番もある。 スーパーやコンビニもあるので駅前の治安は比較的良いと思う。 |
買い物・食事 5 |
【茨木駅に対する口コミ】居酒屋は駅前にあり、夕食やイオンに行けばフードコートやレストランも揃っている。 |
暮らし・子育て 5 |
【茨木駅に対する口コミ】マンションなどが増えており、学校や保育園は多く家族連れの方が最近はとくに引越し先として選んでるように感じている。 エレベーターやオムツ替えシートなどもお手洗いに設置されている。 |
投稿日:2023年5月
かっきーさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
駅からの距離も近く、利便性は最高レベル。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2018年11月
yuzutchさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
駅から近い。最速3分家でて電車に乗れる。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年4月
かっきーさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 4 |
古いマンションだが、ゴミ捨て場・廊下・エレベーターなどの共用スペースはかなりしっかり管理されている。最近大規模修繕があり、共用部が綺麗になった。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府茨木市双葉町9-23スターツ茨木市駅前ビル2F |
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茨木グランドハイツを購入する方法
茨木グランドハイツを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って茨木グランドハイツの購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2019年10月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
最寄り駅のJR茨木は快速の停車駅で、大阪まで15分かからずに行けます。
周辺環境
5
徒歩10分のところにイオンモールがあります。マンションの隣がスーパーです。
外観・その他共用部
4
定期的に大規模修繕工事を行い、築年数が古いわりに、きれいな建物です。
お部屋の内部の仕様・設備
5
築年数が古いので、たいていのお部屋はフル改装しています。
買い物・食事
5
先ほども書きましたが、イオンモールが徒歩10分、スーパーがマンションの隣にあります。コンビニもすぐそばにあります。
暮らし・子育て
4
一階に店舗があるタイプのマンションです。クリーニング店や医院、お寿司屋さん、居酒屋さんなどが入居しており便利です。