【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,608万円
賃料相場
10万9,347円
四季彩都くすのき館の物件価格は、直近1年間で約10.7%上昇、直近3年間で約10.1%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市城東区の価格推移と比べて、約13.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(12件)
「四季彩都くすのき館」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2016年7月
leon#さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
鴫野駅なのですが、スーパーや薬局があり、買い物には困らないし、居酒屋やカフェなども何軒かあるため、活気のある駅だと思います。 |
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周辺環境 4 |
高校生大学生のお子さんがいる家庭ばかりなので、落ち着いていて住民の方とのトラブルなども心配ありません。 |
外観・その他共用部 4 |
マンションは落ち着いた色合いで、ロビーの空間も気に入っています。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
マンションの立地的に、日当たりは良く、洗濯物の乾き具合などに困ることはありませんでした。 |
買い物・食事 5 |
自転車で行ける範囲内に、ラウンドワンやイオンモールがあるため、遠くに出かけなくても満足して買い物したり遊んだりすることができます。 |
暮らし・子育て 5 |
夏にはマンションのお祭りがあったり、秋には餅つき大会があったりと、楽しく住民が関わり合いを持てるイベントがたくさんあります。 |
投稿日:2019年11月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
・JR、地下鉄ともに徒歩10分圏内。 ・梅田、天王寺のアクセスが便利。 |
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周辺環境 3 |
・古き良き商店街がある。 ・子供が多い地域だと思います。 |
外観・その他共用部 5 |
管理人さんと別にお掃除の人がいるのでエントランスだけでなく廊下もいつも清潔です。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
日当たりもよく、カメラなしだったインターホンもカメラ付きに変えてくれるなど設備投資をしっかりしてくれる。 |
買い物・食事 4 |
大きいスーパーではないが品質のよいものが並ぶスーパーが徒歩10分以内にある。 |
暮らし・子育て 5 |
幼稚園、小学校、病院などが近くにあるので車がない人も住みやすい。 |
投稿日:2016年10月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
最寄駅はJRと地下鉄の2WAY。JRは普通しか停車しないが、京橋駅まで1駅なのでアクセスは良好。両駅まで徒歩約8分。 |
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周辺環境 5 |
4棟の集合型マンションの中央部に公園があり、子どもと遊ぶのにはよい環境。市内中心部にしては静か。 |
外観・その他共用部 4 |
20時まで管理人が常駐しており、外観・共用部に関して困ることはほぼない。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
5年ほど前に大規模修繕を行い、全体的には築年数の割にきれい。 |
買い物・食事 4 |
徒歩15分以内でほぼすべての買い物が完結できる。イオンモールまでは車で10分程度。 |
暮らし・子育て 4 |
上記のように共用の公園あり。病院もすべて徒歩圏内で完結できる。 |
投稿日:2021年10月
しおおにぎりさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
近くにJRと地下鉄があります。徒歩で10分ほどでいけます。 |
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周辺環境 4 |
マンション下には公園がいくつもあります。 |
外観・その他共用部 4 |
玄関に入るのに鍵がいる為多少なりとも安心です。また管理人さんもいます。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
いたってシンプルな間取りや設備です。こだわりのない方であれば十分かと思います。 |
買い物・食事 4 |
駅の近くまでいけばご飯やさんもあり、マンション下近くに人気のラーメン屋さんもあります。 |
暮らし・子育て 4 |
家族で住んでいる方が多いので、コミュニティができやすいです。 |
投稿日:2023年12月
リノ字さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
大通りから離れており、車の行き来が少ないため静かです |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年12月
リノ字さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
駅周辺は遅くまで人が多数通っておりますし最近では飲食店も増えてきて栄えております。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年11月
リノ字さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 5 |
周りに同じ系統のマンションがくすのき館以外に3つあり、囲むような形で大きな公園があり遊び場には困りません。26年経った今も世代交代がされ今でもよく子どもが大勢遊んでいます。 |
投稿日:2022年2月
リノ字さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
徒歩8分程の所にJR鴫野駅と地下鉄鴫野駅があり、梅田、新大阪、難波に20分以内で出ることが出来ます。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年5月
リノ字さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
棟違いのマンションが4つ公園を囲むようにあり、子どもたちが遊んでいていつも賑やかで良いです。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年11月
あやさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
家の下に公園があり、コンビニも徒歩1分、保育園も徒歩2分程にあり、子育てするにはとても充実している。おおさか東線が出来たので、梅田に一本で出れる。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【鴫野駅に対する口コミ】京橋と放出の間でアクセスが良い割に家賃が安い。あと新大阪まで一本で電車で通えます。また東西線も通っているため尼崎、北新地方面も一本で行けるため便利。駅近には非常に美味しい名店が揃っており良い街と感じます。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
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四季彩都くすのき館を購入する方法
四季彩都くすのき館を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って四季彩都くすのき館の購入を進められます。
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2012年11月
イマムーさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
4
オートロック式でイヤホンにはカメラが付いていて音声も良く管理人さんも優しい。そして、エレベーターは普通の人用と障がい者用のが有る
周辺環境
5
駅まで徒歩5分でその駅はJRと地下鉄の両方がある。 コンビニが近い。 街灯が明るくよる遅くでも安心。
外観・その他共用部
5
最近建て替え工事を行ったので、外観はかなり綺麗、落書きなども無し。 ゴミ捨てばも整備されているので快適です。
お部屋の内部の仕様・設備
5
ペット類は駄目だけど、お部屋は使い勝手も良く広さも十二分にある。 ベランダも広く物干しには困りません。
買い物・食事
5
駅から近く、大きな道路も近いので、交通の便はかなりいいので会社員の出勤には便利ですよ。
暮らし・子育て
5
クスノキ館含め5館あるので、友達は出来やすく近所づきあいも良い。 保育園も近いのでイイですよ。