【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
5,285万円
賃料相場
17万7,619円
プレサンス大阪城公園パークプレイスの物件価格は、直近1年間で約3.4%上昇、直近3年間で約11.1%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市東成区の価格推移と比べて、約0.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(4件)
「プレサンス大阪城公園パークプレイス」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【森ノ宮駅に対する口コミ】JRも地下鉄の乗り換えもできる便利な駅。大阪メトロ中央線からJR環状線の乗り換えもスムーズ。交通機関が、充実しているので、通勤には便利だと思います。バスも、地下鉄も、徒歩でも自転車でも車でもかなり利便性は高いと思う。 |
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周辺環境 4 |
【森ノ宮駅に対する口コミ】駅から降りてスグにキューズモールという名の、ショッピングや飲食店のモール、屋上に、無料でランニングできる運動場などがある複合施設が有ったり。大阪城公園も近くにあるので遊びやショッピングに便利。常に人がいるような混雑した通り側なので、何かがあれば人の目もあるので、治安に関して午前中は悪くないと思います。歩いている人もこの駅周辺で仕事をしている方か、学校に行く学生なども多いので、それほど、マナーは悪くない方々が通ることがほとんどなので治安は心配ありません。 |
買い物・食事 4 |
【森ノ宮駅に対する口コミ】モスバーガーやイートインできるパン屋さんも駅近くて便利ですね。キューズモールには、スーパーマーケットライフが併設されているので、食材なども豊富に揃って、ついで買いが出来るのがよいですね。セリアなどの100円ショップやエディオンなども、キューズモール内に有ります。 |
暮らし・子育て 3 |
【森ノ宮駅に対する口コミ】大阪城公園があるので、自然と触れられたり、お城の雄大さを感じられるのが良いですね。親子連れで、犬を散歩させるなどをしている人も良く見かけます。 |
投稿日:2023年12月
Kgiさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
徒歩7分ほどのところに大阪城公園があり、中にはパン屋さんやスターバックスなどがありリフレッシュできる。土日や花見シーズンは家族連れで賑わっている。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【森ノ宮駅に対する口コミ】JR、また地下鉄が近くにあるため、交通の便がいいです。また、京橋や心斎橋などの都心部にもいきやすい店は、本当にありがたいです。都会すぎず、田舎すぎない感じがすごしやすくちょうどいいです。人は多いですが治安はいいです。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
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プレサンス大阪城公園パークプレイスを購入する方法
プレサンス大阪城公園パークプレイスを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってプレサンス大阪城公園パークプレイスの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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プレサンス大阪城公園パークプレイスの相場を調べる
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不動産会社にプレサンス大阪城公園パークプレイスの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2019年1月
No nameさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度
5
JRのすぐ裏で歩いても2-3分です。地下鉄中央線、鶴見緑地線とあるので、どちらでも可能です。
周辺環境
5
とても静かで、治安もよく、大阪城公園が歩いていける距離にあり、環境は抜群によいです。
外観・その他共用部
5
とても綺麗です。オートロック、宅配ボックス、エレベーターに監視カメラ、セキュリティもしっかりしてます。
お部屋の内部の仕様・設備
4
部屋全体的に綺麗。狭いけれど、生活しやすい部屋のつくりになっており、無駄がありません。
買い物・食事
4
駅前にスーパーがあり、少しあるいたところにライフもできたので困らない。
暮らし・子育て
4
小学校など学校までそこまで遠くありません。大阪城公園があり、子育てには良い環境だと思います。