【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
エスリード難波駅前の口コミ・評判(9件)・相場情報
更新日:2024/10/02
エスリード難波駅前
売買価格相場
5,081万円
賃料相場
17万3,812円
エスリード難波駅前の物件価格は、直近1年間で約4.9%上昇、直近3年間で約1.9%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市浪速区の価格推移と比べて、約19.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(9件)
「エスリード難波駅前」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年6月
500マンさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
最寄り駅は桜川駅やJR難波駅が5〜10分で着くので交通の便も良いと思います。JR難波駅はスーパーやご飯屋さんも入っているため便利です |
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周辺環境 3 |
裏側にはマンションが並んでおり近くに公園もあるため、そっち側は閑静で散歩にいいと思う |
外観・その他共用部 3 |
正面玄関にオートロックがついており、また自分の部屋にもオートロックがあり二重のためセキュリティは安心 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
窓側には建物がないため昼間は日光が入り明るい |
買い物・食事 5 |
隣の物件がスーパー(オオカワ)なので日用品や食材は揃います。コンビニも5分圏内にセブン、ローソン、ファミマあります |
暮らし・子育て 5 |
JR難波駅の横に病院、福祉施設もあるため困ったらすぐ頼れる |
投稿日:2019年4月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
地下鉄御堂筋線難波駅徒歩3分とアクセス抜群です。 |
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周辺環境 4 |
4車線道路が走っているため交通量は多いですがタクシーはつかまりやすいです。 |
外観・その他共用部 4 |
オートロック完備なので夜遅くても安心です。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
一人暮らしには最適な広さで、室内は木目調なので落ち着きます。 |
買い物・食事 4 |
マックスバリューやライフがあるため買い物は便利です。 |
暮らし・子育て 4 |
近隣に富永病院があるのでもしもの場合も安心です。 |
投稿日:2012年4月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
JRはすぐ裏だし地下鉄も降り口がすぐ近くなので雨の日でもほぼ濡れずに電車に乗ることができます。 |
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周辺環境 3 |
ミナミの繁華街まで歩いて行けます。コンビニもマンションの2コ隣りなので便利です。 |
外観・その他共用部 5 |
オートロックでセキュリティーも安心です。宅配ボックスもついているので郵便物の受け取りに便利です。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
クローゼットと冷蔵庫、エアコンが備え付けであります。1口ですがコンロもついているので買う必要がありません。 |
買い物・食事 4 |
マックスバリューがちかくにあります。道頓堀まで歩いてすぐなので飲食店や商店は充実しています。 |
暮らし・子育て 2 |
近くに小学校があります。 |
投稿日:2020年5月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
近鉄と地下鉄駅の難波に近い点が利点で商業施設も充実しています。 |
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周辺環境 3 |
コンビニが異様に多くありファミマにローソンなどが周囲にそろっているのが利点で商業施設も複合施設のホームセンターがあったりと利便性は高いです。 |
外観・その他共用部 4 |
ガラスは防犯仕様で緊急通報システムや換気システムがあります。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
バルコニー側は日当たりが良く風通しもよいです。 |
買い物・食事 4 |
スーパーやコンビニまでの距離がそれほど遠くではないのが利点で500メートル程度で行くことが可能です。 |
暮らし・子育て 3 |
難波と名のつく小学校や高校が近いのが利点になります。 |
投稿日:2022年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】色々な線が交わり交通アクセスに非常に便利比較的安いし交通費がかからないのでいいです |
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周辺環境 4 |
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】マルイや高島屋に直結しているので、雨でも○なんばは人通りが多いので夜道も安心な気がします |
買い物・食事 5 |
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】たくさんの人気店があるのでお店に困ることがない |
暮らし・子育て 5 |
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】小学校もあるのでお子さんがいらっしゃる方でも○ |
投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】電車の本数も多く、毎日活用しています。駅自体もシンプルな作りで、迷ったりすることもありません。 改札も3箇所入り口があり、ぱっと見でもすぐにわかるような構造になっています。また切符売り場の近くには電車の運行状況などが書かれた電光掲示板があるので、すぐに運行状況が確認できます。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】降りてすぐなんばウォークがあり買い物には便利な立地です。 周辺には他の鉄道会社の駅もあり色んな方面に行くのにも便利です。駅の隣にスーパーがあり、生活に必要なものもすぐ買うことができて帰り道に寄るのが楽です。 |
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投稿日:2017年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】なんばパークス、なんばCiTYに隣接しており、近くに百貨店、映画館、商店街など揃っているので、買い物に不便することがない。阪神電車・地下鉄・近鉄と路線が集まっており、大阪だけでなく、神戸・奈良方面へのアクセスも良し。大阪駅まで地下鉄で10分程度とキタエリアへ通勤も楽々。駅から各路線までは商業施設内を通って移動可能。夜も人が多い立地のため、繁華街とはいえ夜道の怖さはない。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
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エスリード難波駅前を購入する方法
エスリード難波駅前を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってエスリード難波駅前の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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エスリード難波駅前の相場を調べる
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不動産会社にエスリード難波駅前の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2019年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
JRも地下鉄も南海電車もあり、バスも利用しやすい環境です。いずれも徒歩で簡単に行ける距離であり、最寄り駅の充実度は高いです。
周辺環境
4
日本でも有数の都会として知られる大阪市において中心地と言われるのは、大阪駅周辺の梅田近辺の北エリアであり、心斎橋や難波のミナミになります。そんな中心となる街なので、基本的には周辺に何でもあります。
外観・その他共用部
4
大阪では知らない人は少ないのではないかと思うくらい有名であるのエスリードシリーズです。安定・安心のクオリティを誇っており、基本的に不自由は一切ありません。
お部屋の内部の仕様・設備
4
安心感のある色味で、落ち着きのある充実したワンルームだと言えます。設備に関しても最低限必要なものというのは全て揃っています。
買い物・食事
5
商業施設も多く、ショッピングも遊ぶところも多いです。外食先にも困ることはないくらい、沢山のお店があります。
暮らし・子育て
3
少し歩くことになりますが、小学校や中学校など、この都会に街なかであってもしっかり存在しています。遅くまで預かってくれる保育園・託児所もあります。