【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
4,772万円
賃料相場
10万1,979円
ヴェルビュ天王寺の物件価格は、直近1年間で約10.0%上昇、直近3年間で約33.8%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市天王寺区の価格推移と比べて、約15.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
-
物件情報・相場情報
-
口コミ・評判・レビュー
(5件)
「ヴェルビュ天王寺」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2024年4月
ミヤさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
飲食店も多い。充実した町。薬局やコンビニもたくさんあります。 |
---|---|
周辺環境 3 |
|
外観・その他共用部 3 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】駅構内にもトイレや自販機が充実していて、飲食店もあります。乗り換えなどで時間を潰せるところがあるのは良い点だと。駅からの階段でキューズモールやMIOなど商業施設に直結しているのも魅力だと思います。路線も多くアクセスが良い立地です。 |
---|
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】トイレが広めで、便座がたくさんあるので、混み合う時刻は助かる。 駅構内にも広いコンビニがあり、遅くまで営業しているので助かる。 パン屋さん、ドーナツ屋さん、大阪の手土産なども駅構内で買えるので、とても助かる。 |
---|
投稿日:2018年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】天王寺駅周辺には様々な商業施設があり、その中でもキューズモールとあべのハルカスが便利。また、キューズモールの隣にはアポロシネマがあり、映画も見ることが出来るのですごく便利だと感じました。天王寺駅自体も分かりやすく、気に入っています。 |
---|
担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
天王寺駅のおすすめ中古マンション
天王寺駅の評価が高い中古マンション
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
- 東京23区のハザードマップ!不動産の購入前に知っておきたい5つの注意点
- 【50代の住み替え】注意点や押さえておきたいメリット・デメリットを解説
- 不動産価格が高騰する今、上手に住み替えをした3人の成功事例をご紹介
- 【2024年版】住宅取得等資金贈与の非課税特例が延長!新制度を解説
- 【2024年版】住宅ローン控除はどう変わる?特別控除「子育て特例対象個人」が新設!
- 賃貸と中古マンション購入どっちがいいの?メリット・デメリットや購入のベストタイミングを解説
- マンションの固定資産税の目安はどのくらい?計算方法と価格・築年数別シミュレーション
- マンション住み替えの失敗しないタイミングとは?基礎知識やメリット・デメリット
- タワーマンションの管理費が高い理由とは?タワマン購入時に知っておくべき管理費や修繕積立金のポイント
- 中古マンション購入のよくある失敗事例10選|気を付けたいポイントも5つ解説
- 【老後の住み替え】50~60代で住み替えするメリット・デメリットと失敗しないためのポイント
ヴェルビュ天王寺を購入する方法
ヴェルビュ天王寺を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってヴェルビュ天王寺の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
ヴェルビュ天王寺の相場を調べる
-
不動産会社にヴェルビュ天王寺の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2022年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】JR,大阪市営地下鉄,近鉄,複数路線利用でき,関西一円の拠点。最近は新しいマンションもあり,ファミリー世代が引っ越してきている。
周辺環境
5
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】百貨店,商業施設,銀行,生活に至便で申し分ない。遅くまで開いている店も多いので,駅周辺は安全安心。
買い物・食事
5
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】近鉄系,スーパー系ともに充実しており,年齢関係なく飲食を楽しめ,コスパのいい店も多い。
暮らし・子育て
5
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】学校も私立公立充実しており,天王寺公園は最近「てんしば」の名でとてもきれいになり憩いの場である。