【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
パークホームズ若葉台ステーションサウスの口コミ・評判(6件)・相場情報
パークホームズ若葉台ステーションサウス
3.3
売買価格相場:2,950万円
賃料相場:15万7,610円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
ご購入
ご売却
投稿日:2022年6月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【若葉台駅に対する口コミ】京王相模原線のみ停車。うまくいけば新宿まで30分以内で到着可能。始発もあり、便利。安くはないが、バランスとしては非常に良い。特に子育て世代にはオススメ。 |
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周辺環境 |
5 【若葉台駅に対する口コミ】駅前にコンビニ、ドラッグストアと飲食店、塾があり。少しエスカレーターで上がれば大きなショッピング施設もあり、日常生活で基本は困ることはない。緑も多く、治安としてはとても安心だと感じている。 |
買い物・食事 |
5 【若葉台駅に対する口コミ】駅を出てすぐに、回転寿司・イタリアン・焼肉屋・居酒屋がある。エスカレーターを上がりショッピング施設内にもいくつか店舗あり。 |
暮らし・子育て |
5 【若葉台駅に対する口コミ】駅から徒歩20分圏内にいくつか保育園がある。ただ、やはり車移動の方が多い。 |
投稿日:2023年11月
こしさん
【不動産会社さん】
最寄り駅の |
5 若葉台駅から徒歩2分で近隣にはコンビニ・ガスト・スーパーのヤオコー、西松屋などなんでもあります。駅からの帰り道も明るく女性や子供でも安心して帰路につけます。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2021年5月
h@mさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
5 定期借地権のマンションではあるものの、駅から徒歩3分のリッチは非常に魅力的でした。徒歩1分圏内にセブンイレブンがある他、駅まで行けばスーパーや飲食店も豊富なため日々の買い物は徒歩圏で事足りそうでした。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2024年5月
フェニさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
1 駅前は拓けている羽田行きのバスも出ている |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2017年6月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【はるひ野駅に対する口コミ】住宅街であるため、静かな環境です。駅の近くにはコンビニ、スーパー、幼稚園や小学校があり、ファミリー層が多く居住しています。夜道は都会と比べれば少し暗いですが、車の通りは少なく安全です。食事ができるところはありますが、安めのチェーン店が中心です。新宿まで乗り換え1回、快速利用で約35分です。 |
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周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パークホームズ若葉台ステーションサウスの物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約0.7%下降しています。
これは直近3年間の川崎市麻生区の価格推移と比べて、約17.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「若葉台駅」京王相模原線
「はるひ野駅」小田急多摩線
-
所在地
神奈川県川崎市麻生区黒川612番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
7階建
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築年月
2009年12月
-
総戸数
66戸
-
土地権利
定期借地権
-
用途地域
第一種住居地域
-
小学校区域
はるひ野小学校
-
中学校区域
はるひ野中学校
周辺地図
神奈川県川崎市麻生区黒川612番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
パークホームズ若葉台ステーションサウスを購入する方法
パークホームズ若葉台ステーションサウスを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってパークホームズ若葉台ステーションサウスの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
パークホームズ若葉台ステーションサウスの相場を調べる
-
不動産会社にパークホームズ若葉台ステーションサウスの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2019年5月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
駅まで2分半と近く、駅周辺にはヤオコーや三和(スーパー)やユニディ(ホームセンター)やコーチャンフォー(大型書店)があるので、買い物に便利です。 駅からマンションまでの道のりに暗くて怖い箇所はありません。 京王線若葉台駅と小田急線はるひ野駅、黒川駅の3駅が徒歩圏内です。
周辺環境
4
住宅と商業施設のバランスがほどよく、住みやすい街だと思います。 パチンコ屋がなく、居酒屋等も限られているので、治安は良いと思います。
外観・その他共用部
5
平日は管理員さんがいるので、困った時は相談できる。 共用部の清掃もきちんと行って頂いているので、いつも清潔です。 宅配BOXがあるので、荷物の受け取りに便利。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
線路と道路に挟まれた立地のため、防音対策はしっかりされている。 窓が二重だったり、複層ガラスのせいか、冬は居室内がそこまで冷えないし、夏もエアコンが効きやすい気がする。 室内はほぼバリアフリーで、玄関に6センチくらいの段差があるくらいです。 浴室乾燥機がガスなので、パワーがあり、よく乾きます。 床暖房は空気が乾燥しないので、とても快適です。
買い物・食事
4
スーパーは徒歩圏内に多数あるので、目的に応じて選べる。 (安全性→生協、価格の安さ→クリシマ、大家族向き→業務用スーパー、品数の多さ→三和、総菜の充実度→ヤオコー、野菜の新鮮さ→セレサモス) ホームセンターや大型書店が便利。電気屋さんも駅前だけで、3軒もある。
暮らし・子育て
4
割と高所得で落ち着いた方が多い印象です。 はるひ野小学校と中学校は同じ敷地・建物にある小中連携校です。校舎は川崎市内で一番きれいで、人気があるそうです。 はるひ野駅と若葉台駅の近くにそれぞれクリニックモールがあります。 教育熱心な親が多いせいか、塾が乱立しています。 当マンションの住人は自治会に入っていないので、面倒な当番などはありません。(マンションの管理組合はあります。) 駅前に交番があり、安心です。 若葉台駅前に稲城市の公共施設があり、卓球などが無料で楽しめます。