【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
4,483万円
賃料相場
16万4,801円
エスリード梅田西の物件価格は、直近1年間で約0.7%上昇、直近3年間で約18.8%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市福島区の価格推移と比べて、約2.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
-
物件情報・相場情報
-
口コミ・評判・レビュー
(4件)
「エスリード梅田西」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 1 |
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】梅田まで一駅なので、とにかく交通アクセスが抜群によい。終電ギリギリまでいられるのは良い。利便性はめちゃくちゃいいです! とにかく近くになんでも揃ってるので困ることがない。 |
---|---|
周辺環境 5 |
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】街もほどよく都会で大きな病院も多く、万が一の時困らないところ。安心感が得られます。駅近は明るいので、怖さはさほど感じません。 |
買い物・食事 5 |
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】美味しいご飯やさんもたくさんあるのでご飯には困らない。オシャレな居酒屋も多く、リピートしたくなること間違いなしです。 |
暮らし・子育て 3 |
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】バリアフリーなどはきちんと整備されてるので利用しやすいと思います。 |
投稿日:2022年10月
ふぁんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
立地が最高。どこにでもすぐ行ける。便利。 |
---|---|
周辺環境 3 |
|
外観・その他共用部 3 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】隣接している駅が大阪府の中心的役割を果たしている大阪駅という事もあり、交通・生活面においても便利な駅になります。駅周辺には商業ビルが密集して建ち並び、働くビジネスマンが多いのが印象的です。そのこともあって、マックスバリューぐらいしか大きな商業施設がなく、飲食店が多いのが特徴です。 |
---|
担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
福島駅のおすすめ中古マンション
福島駅の評価が高い中古マンション
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
- 東京23区のハザードマップ!不動産の購入前に知っておきたい5つの注意点
- 【50代の住み替え】注意点や押さえておきたいメリット・デメリットを解説
- 不動産価格が高騰する今、上手に住み替えをした3人の成功事例をご紹介
- 【2024年版】住宅取得等資金贈与の非課税特例が延長!新制度を解説
- 【2024年版】住宅ローン控除はどう変わる?特別控除「子育て特例対象個人」が新設!
- 賃貸と中古マンション購入どっちがいいの?メリット・デメリットや購入のベストタイミングを解説
- マンションの固定資産税の目安はどのくらい?計算方法と価格・築年数別シミュレーション
- マンション住み替えの失敗しないタイミングとは?基礎知識やメリット・デメリット
- タワーマンションの管理費が高い理由とは?タワマン購入時に知っておくべき管理費や修繕積立金のポイント
- 中古マンション購入のよくある失敗事例10選|気を付けたいポイントも5つ解説
- 【老後の住み替え】50~60代で住み替えするメリット・デメリットと失敗しないためのポイント
エスリード梅田西を購入する方法
エスリード梅田西を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってエスリード梅田西の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
エスリード梅田西の相場を調べる
-
不動産会社にエスリード梅田西の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2024年7月
gtさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
福島駅が近く飲み屋が多いので利便性が高く飲食店には困らない
周辺環境
3
街並みは良い 治安も良い 女性も夜安心して歩ける地域
外観・その他共用部
3
管理人さんは感じが良く、働きぶりもいい。困ったことがあると相談に乗ってくれる。
お部屋の内部の仕様・設備
4
やや狭いが特に不便は感じない。 家賃が安いので部屋の狭さ、キッチンの狭さなどはデメリットには感じにくい。
買い物・食事
5
東急オアシスやライフなどスーパーが多い。 鷺洲の方に24時間営業のところもあるので、買い物には困らない。
暮らし・子育て
5
学校は近い。子育てにも困らなそうな環境。