【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/01/02
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_unknown.png)
投稿日:2020年7月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 最寄駅から15分徒歩と言った少し離れた立地だがバス便は良く、朝は6時から、終バスは深夜0時まであり、バス停はマンションの目の前です。バス道は渋滞することは皆無で(工事などしている場合は除く)、本数もピーク時には約5分に一本、日中でも10分に1本あり、始発バス停より2個目のバス停なので確実に座れます。渋滞もないので乗車時間は10分以内です。駅から離れた分、自然は豊かで、住所の名称にもあるように桜並木の点在する緑豊かな地域です。徒歩圏内(約10分)で都立小金井公園にもアクセスできます。五日市街道(徒歩1分)に出れば吉祥寺駅、三鷹駅にも路線バス一本でアクセス可能。 400戸以上ある大型マンションですの、公共施設は充実しています。コンビニエンスショップにて食料、日用品が購入できる他、管理人とは別にレセプションがあり、宅急便やクリーニングの取り扱い、子供向けにイベントの企画などもしてくれます。ファシリティとしては、ライブラリ、マッサージルーム、BBQエリア、ゲスト用宿泊ルーム、パーティールーム、月刊誌(30種程度)のあるリラックスルーム、ジム(ランニングマシーン、サイクルなど10種くらい)レンタサイクル(24台)、カーシェアリング(2台)などがあります。 |
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周辺環境 |
5 武蔵野市の特例で、低層住宅地域の中にポツリと3こあるマンションの一つです。市内でも有名な桜並木の点在する地域で、夏はカエルや蛇も出没する自然の豊かさです。大小多くの公園が徒歩圏内です。住宅街ですので夜はたいへん静かで線路からも離れているので中央線の音も聞こえません。 公共施設は充実しています。コンビニエンスショップにて食料、日用品が購入できる他、管理人とは別にレセプションがあり、宅急便やクリーニングの取り扱い、子供向けにイベントの企画など各種サービスがあります。ファシリティとしては、ライブラリー、マッサージルーム、BBQエリア、ゲスト用宿泊ルーム、パーティールーム、月刊誌(30種程度)のあるリラックスルーム、ジム(ランニングマシーン、サイクルなど10種くらい)レンタサイクル(24台)、カーシェアリング(2台)などがあります。 |
外観・その他共用部 |
4 メインエントランスは大きく、車寄せも広いので不便を感じることはありません。中庭が4か所ありますが、夜にはライトアップせれリゾートホテルのような風情です。 日中は複数の管理人がいて、セキュリティー管理は万全です。カメラも至る所に設置されています。管理人のほかに清掃員もいるので、公共部分は毎日清掃されます。駐車場、駐輪場共に空きに余裕があります。宅配BOXも完備。 |
お部屋の内部の |
4 住戸内の収納スペースは申し分ないです。タンスや棚はすべてビルトインのもので足りています。設計上、収納に関しては良く考えられており無駄のない作りとなっています。 南向きで日当たりは良好、近くに日を遮る建物はないです。床暖房、食洗器、ディスポーザー、リビングの空調設備、24時間換気完備で、それぞれ大手メーカーのものが使われています。周りの住戸からの騒音は感じず、住民間のトラブルもあまり聞いたことがないです。 |
買い物・食事 |
4 大型の商業施設は最寄り駅まで行く必要がありますが、自転車で5分以内で行ける小中規模のスーパーはいくつかあります。吉祥寺まではバス一本で行けますので便利です。格安で人気のオーケーストアが近年でき、自転車で行ける範囲内です。 |
暮らし・子育て |
4 小学校までは徒歩5分以内、中学校も7分程度。近いと騒音の問題もありますが、程よく離れていて便も悪くありません。近年では保育園も増え、市内では待機児童の問題は聞かれなくなりました。人口密集地ですので、幼稚園の送り迎えの園バスは各幼稚園でエントランスまできます。診療所の数は各診療科で考えても複数の選択が可能で充実しています。緊急時は車で10分程度の武蔵野赤十字病院に行けます。 公園は徒歩10分以内で都立小金井公園があり、ほかにも中小のたくさんの公園があります。 マンション内で不快な思いをしたことが今までに皆無といったくらい住民は常識的におもえます。学区の小学校についても然りで、トラブルもなく、中学受験の私立への進学の実績も高い公立学校です。 武蔵野市自体が、文化交流やイベントの立ち上げに熱心な市町村で、周辺では各種のイベントが常時企画されています。 |
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投稿日:2023年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 高架線になってからは武蔵境駅周りは店が増え、充実。北口にはヨーカドーもあり、買い物は不自由感じません。 |
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周辺環境 |
4 桜の木が多く、整備されたきれいな道といった印象です。桜野小学校、武蔵野第二中学校は徒歩10分圏です。マンションエリアで治安は良いです。交番は徒歩1.2分の場所にあり。中央公園、上水南公園は子ども達が元気に遊んでいます。 |
外観・その他共用部 |
4 敷地は広くあり、子ども達が遊ぶ場になっている。エントランスは高級感あり。噴水はあるが水は止まっていることが多い。流れている時は素敵だと思う。 |
お部屋の内部の |
3 南側に面しているところは前にはだかるものはなく、日当たりは良いかと思います。 |
買い物・食事 |
4 一番近いいなげやは徒歩だと15分はかかるので自転車使用です。高架線ができてからは駅に行けば店は充実。ヨーカドーもあるので買い物には困らないと思います。 |
暮らし・子育て |
5 学校は近い。マンション周りは治安は良いので安心して子ども達だけでも遊ばせられる。 |
ご購入
ご売却
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投稿日:2019年10月
Mさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 お店が多い。小学校中学校も近い。コンビニもある。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
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投稿日:2023年5月
サーニャさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
4 今は成人している子供たちを武蔵野市で育て上げました。公立小、中学校は目立った不良もおらず落ち着いた雰囲気でした。保護者も常識的、先生も聞くところによると武蔵野市は教員の間でも人気の地域で、優秀な先生がいらっしゃるとのこと、安心してお任せできる感じでした。コロナ以前は教習所のお祭りや地域のどんど焼きなども行われており(今は開催しているか不明)、環境的にも恵まれた地域だと思います。何より武蔵野市は「セカンドスクール」「武蔵野ジャンボリー」など子供たちにとって体験型学習の機会が多いです。楽しく充実してありがたい学生生活でした。 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2021年6月
Sakuさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 すぐ近くに小学校や中学校があり、子供の住環境は言うことなし。また、なんと言っても徒歩5分で小金井公園があり大人も子供も楽しめる。 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
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投稿日:2021年10月
ゆらさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
2 キッズルームやお菓子を売っている売店などが充実している |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2020年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【東小金井駅に対する口コミ】東小金井駅のいいところは、中央線のほかの駅に比べて人が少ない点です。 通勤時間でもそれほど人は多くないです、ホームは結構広いので、人口密度が 低くて快適です。最近は駅前も開発が進み、コンビニやスーパーや居酒屋も充実して いますし、nonowaもあって便利です。 |
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![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2017年8月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
2 【東小金井駅に対する口コミ】駅の南口にはこじんまりとしてますが商店街があり、その道を利用すると人通りもあるので夜は安心して帰宅できます。駅ビルにいくつかお店があり、便利です。緑が多くとても静かで過ごしやすいです。吉祥寺までも近く井の頭線も利用可能なので、新宿や渋谷までのアクセスがいいです。 |
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ご購入
ご売却
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
パークシティ武蔵野桜堤の物件価格は、直近1年間で約21.4%上昇、直近3年間で約28.6%上昇しています。
これは直近3年間の武蔵野市の価格推移と比べて、約18.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「東小金井駅」JR中央本線 JR中央線(快速)
「武蔵境駅」JR中央線(快速) JR中央本線 西武多摩川線
「武蔵境駅」JR中央線(快速) JR中央本線 西武多摩川線
-
所在地
東京都武蔵野市桜堤2丁目8番8号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
9階建
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築年月
2012年2月
-
総戸数
405戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
-
小学校区域
市立桜野小学校
-
中学校区域
市立第二中学校
周辺地図
東京都武蔵野市桜堤2丁目8番8号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
パークシティ武蔵野桜堤を購入する方法
パークシティ武蔵野桜堤を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってパークシティ武蔵野桜堤の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
パークシティ武蔵野桜堤の相場を調べる
-
不動産会社にパークシティ武蔵野桜堤の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2019年1月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
武蔵境駅は最近発展していて、ヨーカドー、無印、UNIQLO、GU、ロフトがあり便利です。
周辺環境
5
公園も多いですし、子育て世代にはぴったりです。
外観・その他共用部
5
外観、共用部においてはとても満足しています。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
日当たり等は棟によるが、問題はありません。
買い物・食事
5
駅前のイトーヨーカドーが便利。スーパーも徒歩圏内にある。
暮らし・子育て
5
子供が多いのでどの公共サービスも充実している。