【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/09/02
ご購入
ご売却
投稿日:2021年8月
とんぼさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 イトーヨーカドーやスカイツリーなどが徒歩圏内にあり便利。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2018年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【曳舟駅に対する口コミ】曳舟駅東口は再開発で綺麗になってきており、駅前には高層マンションもできてファミリー層が多く住まれています。 スーパーはイトーヨーカドーでその周囲も飲食店がいくつかあり、買い物には困りませんでした。 半蔵門線に乗れば、都心へのアクセスも便利です。他の路線に比べて混んでいないのも魅力です。また、少し歩くと京成線も利用できるため、どこに行くにも便利かと思います。 |
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ご購入
ご売却
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
墨田区は、元々は海の底でしたが河川が運んできた土砂が堆積したことで生まれた土地となっています。江戸時代頃には人が住めるようになり、明暦の大火をきっかけに武家屋敷が墨田区に移転され、街が発展してきた歴史があります。隅田川の花火大会は、江戸時代から続く伝統ある花火大会です。2012年には押上にスカイツリーが誕生し、墨田区には多くの人が訪れる観光地へと変貌しつつあります。錦糸町駅周辺に商業施設が集積し、また両国国技館や江戸東京博物館もあることから休日も楽しめる街となっています。墨田区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、墨田区には子育ての援助を受けたい人と援助をしたい人とを繋ぐすみだファミリー・サポート・センターがあります。サービスを利用すると一時保育や送迎などを依頼することができます。2023年6月時点では、墨田区の中古マンション価格は直近1年間で約3.2%上昇、直近3年間で約17.7%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,507万円、家賃相場は23万1,684円です。墨田区では木造住宅が密集している地域の不燃化プロジェクトを継続的に推進してきており、今後は災害に強い街へ生まれ変わることが期待されています。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
日神デュオステージ押上の物件価格は、直近1年間で約0.7%下降、直近3年間で約17.4%上昇しています。
これは直近3年間の墨田区の価格推移と比べて、約11.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「京成曳舟駅」京成押上線
「曳舟駅」東武伊勢崎線 東武亀戸線
「押上駅」東武伊勢崎線 京成押上線 東京メトロ半蔵門線 都営浅草線
-
所在地
東京都墨田区京島2丁目9番20号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
2009年2月
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総戸数
72戸
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土地権利
所有権
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用途地域
準工業地域
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小学校区域
区立曳舟小学校
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中学校区域
区立文花中学校
周辺地図
東京都墨田区京島2丁目9番20号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
日神デュオステージ押上を購入する方法
日神デュオステージ押上を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って日神デュオステージ押上の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
日神デュオステージ押上の相場を調べる
-
不動産会社に日神デュオステージ押上の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2018年1月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
最寄り駅は東部スカイツリーライン曳舟駅で、駅前にイトーヨーカドーがあり大変便利。最近は駅前再開発で病院も出来た様子。都心へのアクセスは良い。一駅隣の押上駅までも徒歩圏内(15分程度)であり、買い物には困らない。
周辺環境
4
下町情緒溢れる街並みが残っていてとても良い。コンビニも近く(2分程度)、周辺は閑静な住宅街で静か。曳舟駅、押上駅まで歩けば買い物には困らない。
外観・その他共用部
3
外観は高級感もあり良い。管理人は週3、4日来てゴミ庫整理や清掃をしているため、基本きれいに保たれている。本来の玄関より裏口のほうが駅から近いため、住人は主に裏口から出入りしている。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
南向きではなかったが、窓が多く明るい。室内設備はきれいで、特にお風呂が広くて良い。
買い物・食事
5
駅前にイトーヨーカドー、押上までいけばスカイツリーがあり買い物は大変便利。物価も23区では高くないと感じた。
暮らし・子育て
3
徒歩30秒程度のところに交番があるため安心。ギリギリ歩ける距離に夜間診療病院あり。マンション内のコミュニケーションはほぼ無い。