【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,562万円
賃料相場
8万1,643円
サン伊丹駅前ハイツの物件価格は、直近1年間で約38.4%上昇、直近3年間で約12.5%上昇しています。
これは直近3年間の伊丹市の価格推移と比べて、約19.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(3件)
「サン伊丹駅前ハイツ」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2020年10月
すったもんださん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
JR伊丹駅まで玄関から改札まで5分ほどで到着する。 |
---|---|
周辺環境 5 |
イオンがすぐ近くにあり、関西スーパーも徒歩圏内にあるので買い物には困りません。 |
外観・その他共用部 2 |
清掃は行き届いています。ゴミ置き場にも指定日以外には鍵かかかっており清掃もきちんとされています。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
やはり築年数が古いので設備的にはあまりよくありません |
買い物・食事 5 |
イオンが近くにあるので買い物にはこまりません。 |
暮らし・子育て 4 |
マンションの1階に内科の診療所があります。 |
投稿日:2023年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【伊丹駅に対する口コミ】快速がとまる 大阪まで20分未満で行ける バス乗り場がある 家賃などもそこまで高くなく、都心までも直ぐ出れるから便利 |
---|---|
周辺環境 3 |
【伊丹駅に対する口コミ】ショッピングモールが近い 免許更新センターが近い 飲食店がたくさんある駅前に交番がある 街灯も多い マンションなど住宅地がある |
買い物・食事 5 |
【伊丹駅に対する口コミ】美味しいパン屋さんがある。また、回らないお寿司があったり、居酒屋も豊富 |
暮らし・子育て 2 |
【伊丹駅に対する口コミ】駅にエレベーターがある。幼稚園も近くにいくつかある |
担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目12-8サウサービル1F |
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サン伊丹駅前ハイツを購入する方法
サン伊丹駅前ハイツを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってサン伊丹駅前ハイツの購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
サン伊丹駅前ハイツの相場を調べる
-
不動産会社にサン伊丹駅前ハイツの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2023年5月
けろりん108さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
福知山線のJR伊丹駅から徒歩1~2分です。イオンモールや関西スーパー,コンビニ,医院なども近くいろいろと便利な位置にあります。
周辺環境
5
大規模マンションが多い地域です。治安はよく,夜道でも心配ありません。
外観・その他共用部
4
築年数なりの古さはありますが,定期的にきちんと大規模修繕を行い外観は整えられています。 管理人さんや清掃の方も行き届いた仕事をなさっていて感謝しています。 駐輪場のスペースは十分です。駅前にもかかわらず平面駐車場な点はありがたいですが,全戸分はありません。
お部屋の内部の仕様・設備
4
基本的に静かで他の部屋の物音などはほとんど聞こえません。 南向きの部屋である程度の階数があれば前面に遮るものがなく,伊丹の花火大会がベランダから鑑賞できます。冬でも陽光がたっぷり入ります。 室内についてはリフォームしていらっしゃる住居も多いです。
買い物・食事
5
JR伊丹駅前にはイオンや関西スーパーがあり,買い物や飲食には不自由しません。 食料品の購入のみなら関西スーパー,いろいろ買い物したい場合はイオンモールと使い分けしています。 阪急伊丹駅も徒歩圏(12分くらい)です。
暮らし・子育て
4
すぐり保育園がマンションのすぐ横にあります。有岡小学校も近いです。東有岡クリニックや和田クリニックなど各種医院も近くにあり,子育て世代には特に便利な立地ではないでしょうか。年齢層が高い方もけっこうお住まいですが,医院やスポーツジムが至近距離にあるので重宝しているようです。