【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
4,143万円
賃料相場
17万5,810円
キングスクエアランドレックスの物件価格は、直近1年間で約7.1%上昇、直近3年間で約12.2%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市港区の価格推移と比べて、約21.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
-
物件情報・相場情報
-
口コミ・評判・レビュー
(8件)
「キングスクエアランドレックス」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2016年6月
さんぽさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
最寄り駅の弁天町はJR、地下鉄が通っていますし、バス停も歩いて5分ほどで、とても便利な立地です。駅の入り口にはエレベーターもあり、バリアフリーの面でも大丈夫です。 |
---|---|
周辺環境 3 |
公園が近くにありますので、子供たちを連れて遊びに行けます。区役所、病院、スーパー、郵便局、コンビニなど、必要なものは一通り徒歩圏内にあり、不自由がないです。 |
外観・その他共用部 5 |
3棟にわかれていますが、清掃員の方々がいつもきれいにしてくださっています。管理人さんも何人かおり、広い敷地ですが、よく見回りをしてくださっています。 駐車場無料、駐輪場あり、スカイラウンジ、プール、大浴場、キッズスペースなど、ほかにはない設備があり、快適です。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
床暖房、浴室乾燥機、ディスポーザー、希望なら浴室テレビなど、設備がよく、もちろんバリアフリー。ペットも可です。 |
買い物・食事 5 |
歩いて1分ほどのところに、「アプロ」というスーパーがあります。小さいですが、お得な商品がたくさんで人気です。お隣に「地ビール」が売りの地底旅行、食事はすし半、イオンモールにも自転車などで行けます。 |
暮らし・子育て 5 |
一通りの公共施設は近くにありますので、不便を感じたことはありません。 特にマンションのすぐそばに、小児歯科ができて子供たち、みんな通っています。 |
投稿日:2013年6月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
マンション購入で駐車場が1台分ついてくる。来客用駐車場が空きがあればいつでも無料で借りることができる。(申し込み1回につき24時間迄) |
---|---|
周辺環境 4 |
敷地が広くゆったりしたマンションなので風通しがよい。夏は窓を開けていればそれだけで快適に過ごせる日もある。 |
外観・その他共用部 4 |
全く問題なし。必要以上のこったデザインでもなく、それでいてある程度の高級感もあるので、ちょうど良い。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
日当たりは良い。部屋にもよるが開放感がある。ベランダの幅が広い。 |
買い物・食事 3 |
自転車で5~10分くらいにイオンができた。買い物が少しラクになった。それと、近くに商店街はある。 |
暮らし・子育て 4 |
総合病院が自転車で5分くらい、診療所もすぐ近くにある。 |
投稿日:2017年5月
あちこちさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
弁天町駅はJR環状線と地下鉄中央線両方使えて梅田も本町も非常にアクセスがよい |
---|---|
周辺環境 3 |
43号線から少し入ったところなので静か。周りに高い建物が少ないので日当たりも良い。 |
外観・その他共用部 4 |
共用施設が充実している。ママ友たちを呼んでパーティーとか皆さんされてます。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
バリアフリー、サッシも高く、設備は良い。 |
買い物・食事 4 |
商店街、アプロ、マツキヨが徒歩3分と近い。 |
暮らし・子育て 3 |
小さいながらも公園が近くにあり、小学校も近い。マンション敷地内でも遊べるのでそれなら安心できる。 |
投稿日:2021年2月
はろさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
自走式の駐車場が1戸に一台分付いているので便利と思う。 |
---|---|
周辺環境 4 |
幹線道路から遠からず近からず、クルマ使用が多い場合便利。 |
外観・その他共用部 4 |
留守がちで宅配再配達が面倒な方には宅配ボックスは便利と思う。 |
お部屋の内部の仕様・設備 2 |
室内設備は一通り完備しているので便利。インターネット料金が安い。 |
買い物・食事 3 |
アプロ南市岡店 イオンモールドームシティー店 ライフ弁天町 |
暮らし・子育て 3 |
学校はそこそこ近い。勉強ルーム等使用できる。 |
投稿日:2024年6月
いとさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
最寄駅はマンションから8分ぐらいでそこにはコンビニや病院、有名な温泉があり、仕事帰りにでもスーパーやファミレス、ファーストフード100均、ドラッグストアもあるので買い物や軽い夜食にも大変便利です。 |
---|---|
周辺環境 3 |
|
外観・その他共用部 3 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2018年2月
tokabouさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
|
---|---|
周辺環境 3 |
|
外観・その他共用部 3 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
床暖房がついている。バルコニーが広い。自走式駐車場。 |
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【弁天町駅に対する口コミ】オークという商業施設と直結しておりとても便利。 最近は周辺の居酒屋やバーも増加傾向。 |
---|
担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
弁天町駅のおすすめ中古マンション
弁天町駅の評価が高い中古マンション
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
- 東京23区のハザードマップ!不動産の購入前に知っておきたい5つの注意点
- 【50代の住み替え】注意点や押さえておきたいメリット・デメリットを解説
- 不動産価格が高騰する今、上手に住み替えをした3人の成功事例をご紹介
- 【2024年版】住宅取得等資金贈与の非課税特例が延長!新制度を解説
- 【2024年版】住宅ローン控除はどう変わる?特別控除「子育て特例対象個人」が新設!
- 賃貸と中古マンション購入どっちがいいの?メリット・デメリットや購入のベストタイミングを解説
- マンションの固定資産税の目安はどのくらい?計算方法と価格・築年数別シミュレーション
- マンション住み替えの失敗しないタイミングとは?基礎知識やメリット・デメリット
- タワーマンションの管理費が高い理由とは?タワマン購入時に知っておくべき管理費や修繕積立金のポイント
- 中古マンション購入のよくある失敗事例10選|気を付けたいポイントも5つ解説
- 【老後の住み替え】50~60代で住み替えするメリット・デメリットと失敗しないためのポイント
キングスクエアランドレックスを購入する方法
キングスクエアランドレックスを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってキングスクエアランドレックスの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
キングスクエアランドレックスの相場を調べる
-
不動産会社にキングスクエアランドレックスの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2014年7月
RIE②さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
弁天町駅が最寄りの駅になります。 地下鉄、JR、バス停が近いのは出かけるのにとっても便利です。
周辺環境
5
公園が近くにあるので子供とすぐに遊びに行けます。 大阪ドームへも自転車で10分もあれば行けます。
外観・その他共用部
5
外観は落ち着いた色とデザインをしています。清掃は行き届いており、有人管理なのでオートロックだけでは防げない事も防げていると思います。 駐車場は無料で、供用施設がついており例えば温水プールにお風呂、カラオケなどすごい安い料金で使用できます。ペット飼育可です。
お部屋の内部の仕様・設備
5
日差しが良く風もよく入ってくるので洗濯物はよく乾きます。部屋の中の風通しが良いので7月でもしばらくはクーラーをつけなくても過ごせます。ディスポーザーが付いてあるので生ごみの処理が便利です。
買い物・食事
5
すぐ近くにコンビニ、商店街、スーパーがあります。スーパーには薬局も入っているので便利です。自転車で5分もあればもっとたくさんスーパーがあります。イオンもあるので毎日どこに行こうか迷うくらいあります。
暮らし・子育て
5
幼稚園、小学校、中学校も近くにあり、商店街では度々あるお祭り、地蔵盆、小学校でのやきいも大会、盆踊りなどイベントが充実していると思います。救急病院、病院も近くにあり何かあった時にはすぐに行くことができます。