【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
7,292万円
賃料相場
23万7,841円
サンクタス阿倍野ザプレミアの物件価格は、直近1年間で約11.8%上昇、直近3年間で約37.9%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市阿倍野区の価格推移と比べて、約23.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
-
物件情報・相場情報
-
口コミ・評判・レビュー
(7件)
「サンクタス阿倍野ザプレミア」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】複数路線利用でき、駅員さんに聞きやすい環境が整っている。物価はとてもいいとは言えないがまあまあいと思う。 |
---|---|
周辺環境 5 |
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】買い物施設が十分に整っていて楽しいです。。朝はどこのえきでもそうですがとても混雑していてこわいです。 |
買い物・食事 5 |
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】リーズナブルなお店が沢山でたのしく利用出来る。 |
暮らし・子育て 5 |
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】保育園幼稚園学校高校などがたくさんあり、充実している。 |
投稿日:2021年3月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
JR・近鉄・大阪メトロ全てのアクセスが素晴らしく良い |
---|---|
周辺環境 3 |
|
外観・その他共用部 3 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年11月
ヨーさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 4 |
ハルカス、キューズモール、天王寺駅に近いですね。 |
---|---|
周辺環境 3 |
|
外観・その他共用部 3 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】いろんな路線とつながっていて、乗り換えもしやすく、とても便利な駅だと思っております。また、電車の数も多く、のりおくれたとしてもすぐに次の電車がくるので、いそいで駆け込み乗車をして、階段から落ちるなどの心配もありません。 |
---|
投稿日:2018年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】・JR天王寺はターミナル駅であり、JRの他大阪メトロ・近鉄等複数の路線へのアクセスが可能であり、交通の利便性は高い。 ・時間帯によるが各路線共に混雑している。 ・ターミナルであり商業施設も豊富にあり、生活に不便は無い。 ・商業地と住宅地が混在しているが、近年は住宅地の比率が上昇していると思われる。 ・駅へのアクセスは、ほぼバリアフリー化されている。 |
---|
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】近鉄南大阪線の他の駅には多くない、転落防止の装置が設置されていて安心して利用できます。また、私は準急と急行をよく利用していたのですが、車両数が多く便利に使わせてもらってました。 トイレも常に綺麗に掃除、点検されており、心地よく使うことができます。 |
---|
担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁56 |
阿倍野駅のおすすめ中古マンション
阿倍野駅の評価が高い中古マンション
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
- 東京23区のハザードマップ!不動産の購入前に知っておきたい5つの注意点
- 【50代の住み替え】注意点や押さえておきたいメリット・デメリットを解説
- 不動産価格が高騰する今、上手に住み替えをした3人の成功事例をご紹介
- 【2024年版】住宅取得等資金贈与の非課税特例が延長!新制度を解説
- 【2024年版】住宅ローン控除はどう変わる?特別控除「子育て特例対象個人」が新設!
- 賃貸と中古マンション購入どっちがいいの?メリット・デメリットや購入のベストタイミングを解説
- マンションの固定資産税の目安はどのくらい?計算方法と価格・築年数別シミュレーション
- マンション住み替えの失敗しないタイミングとは?基礎知識やメリット・デメリット
- タワーマンションの管理費が高い理由とは?タワマン購入時に知っておくべき管理費や修繕積立金のポイント
- 中古マンション購入のよくある失敗事例10選|気を付けたいポイントも5つ解説
- 【老後の住み替え】50~60代で住み替えするメリット・デメリットと失敗しないためのポイント
サンクタス阿倍野ザプレミアを購入する方法
サンクタス阿倍野ザプレミアを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってサンクタス阿倍野ザプレミアの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
サンクタス阿倍野ザプレミアの相場を調べる
-
不動産会社にサンクタス阿倍野ザプレミアの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2013年2月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
最寄駅の地下鉄阿倍野駅まで徒歩で2~3分。乗車時間は東梅田まで16分だが都島行きに乗れば空いていてラッシュアワー時以外は間違いなく座れる。
周辺環境
4
周辺は大型商業施設、居酒屋、カラオケ店、ビデオショップ、ラブホなどもあり、閑静ではないがマンションすぐ近くは人通りが少なく、案外静かである。
外観・その他共用部
5
共用部の清掃状態は良い。ペット飼育OK(登録制)。ドアは指の血流認証装置で解錠するので鍵を持たなくてよいので安心。理事会がしっかり機能している。
お部屋の内部の仕様・設備
4
天井高、サッシュの高さ、スラブ厚、戸境壁厚十分。上下左右階からの音はほとんど無い。防犯窓センサー設置あり。
買い物・食事
5
大型スーパー(イトーヨーカドー)が近くて夜は10時まで営業していて便利。近鉄百貨店の地下生鮮食品(野菜)が新鮮で安い。買い物、食事には不自由しない。
暮らし・子育て
4
子育て世帯が割りに多い。徒歩圏内に一貫教育に優れた国立教育大付属の小学校をはじめとする学校が揃っている。