【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,818万円
賃料相場
11万6,671円
アルス松井山手の物件価格は、直近1年間で約1.2%下降、直近3年間で約11.1%上昇しています。
これは直近3年間の京田辺市の価格推移と比べて、約4.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(6件)
「アルス松井山手」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2020年10月
No nameさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 5 |
松井ケ丘校区はかなり良いと聞きました。特に大住中学校は勉強に力を入れているそうです。駅近くには人気の小児科浜口キッズクリニックもあり、小児科にも徒歩で行けるのでとても便利です。松井山手駅前にある支援センターも魅力的です。 |
投稿日:2020年9月
らんにさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 5 |
駅から近く病院も近くにあり、コンビニもたくさんあり、生活に不自由ありません |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年9月
らんにさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 5 |
駅から近く病院も近くにあり、コンビニもたくさんあり、生活に不自由ありません |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【松井山手駅に対する口コミ】駅前がとても充実しています。大きめのスーパー、パン屋、ファストフード店、カフェ、ドラッグストア、本屋、銀行、フィットネスクラブ、100円ショップ、そして直ぐ近くに複合商業施設のブランチ松井山手があるので食事もしやすいです。 |
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投稿日:2018年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【松井山手駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパー、ツタヤ、ドラッグストア、コンビニ、飲食店、スポーツクラブ、銀行多数、 郵便局、スターバックス、ケーキ屋、美容院、散髪屋、内科、婦人科、皮膚科、歯科多数、整形外科、 薬局、動物病院、塾多数と生活に必要な物は一通り揃っているので車が運転出来なくても生活出来ます。 駅にはバス停もあります。 大阪市内へは快速で30分くらいで着きます。 朝・夕のラッシュ時はそれなりに混みます。 夜の雰囲気は駅のすぐ近くに幹線道路が走っているので車の交通量がそれなりにあり怖くないですが 住宅街は街頭はありますが少し寂しい感じはします。 駅までの道のりは一部の地域でなだらかな坂道を歩かないと行けないですが ほとんどが平坦な道になっています。 |
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アルス松井山手を購入する方法
アルス松井山手を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってアルス松井山手の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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アルス松井山手の相場を調べる
-
不動産会社にアルス松井山手の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2013年9月
GRIFFINさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
最寄駅には木津・奈良・大阪方面行きのJRと、京都駅に道路が空いてる時なら約30分で到着する直Qバスが有り、主要都市にある程度容易に移動が出来る便利さが有ります。
周辺環境
4
マンションの隣に第二京阪道路が走っていますが、マンションの窓の遮音性が高く、高速道路を走っている車の音はあまり気になりません。
外観・その他共用部
4
朝9時から夕方5時までは管理人さんが常駐されているので、セキュリティ面でも安心だと思います。宅配便などは不在の時は宅配BOXが有りますし、ずっと宅配BOXに荷物が入れっぱなしになっていると管理人さんから声がかかりますので、荷物の取り忘れは有りません。
お部屋の内部の仕様・設備
4
和室の押し入れが天袋ではなく地袋で、床から天井まですべてが押し入れになっていて、便利。南向きの間取りや南西向きの間取りだと朝から夕方まで日が燦々と当っているしマンションは密閉性が高いので、真冬の夜でも炬燵1台あれば寒くない。
買い物・食事
3
徒歩5分圏内にスーパー・コンビニが有るので、急な買い物に対応出来ます。
暮らし・子育て
3
保育園や幼稚園は送迎バスが来ますし、車で5分くらいの距離にあるのでマイカーで送って行っても知れてます。病院も大規模の病院は離れてますが個人病院は点在しているので便利。