【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
4,760万円
賃料相場
12万8,061円
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(7件)
「セントプレイス大阪」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年3月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
駅の周囲には多くの飲食店、小規模スーパー等があり、日常生活には困らない。 庶民的な街並みではありますが、騒音もなく治安も良く安心して利用できる駅だと思います。 マンションのドアから駅のホームまでで実質8分程度でした。駅の入り口からホームがすぐなのも良かったです。地下鉄なので、音が静かなのもよい。谷町線は通勤時間などは5分に一本くらいあるので、時間を気にせず電車に乗れたのが良かった。 |
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周辺環境 5 |
駅が近く関西スーパーが併設されていて、コンビニも敷地内にあり利便性がばつぐんに良い。 それでいて、敷地内が奥まっているので道路の音なども静か。 数分で大川沿いの遊歩道があるため散歩やジョギングにもとても便利で、立地はとても良かったです。 又、坂が少なく、平地なのもよかった。 又、スーパーや病院、美容院も多数あり住みやすい。 学区が友淵小中学校で、教育環境がとても良く、そのため健全な町だと思います。 |
外観・その他共用部 4 |
コロナで現在使えませんがカフェラウンジがあり、ご近所の方とおしゃべりするのに便利。 明るい雰囲気のマンションで、ベンチスペースがあるのも井戸端会議に良かった。 トランクルームが各戸にあるので、キャンプ用品の収納にもこまりませんでした。 何より、ベランダが2mあるのが広々していてよかった。 その他宅配BOX,温浴施設、ゲストルーム等一通りそろっていました。 駐車場代が安い!500円から10000円までです。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
収納が充実している。ベランダが広い。トランクルームがある。ディスポーザー、食器洗い機、キッチンや洗面所のシャワー水洗等が便利。床暖房が快適。浴室暖房乾燥機がある。マンションで、あればいいなと思う設備はだいたいついていました。 近隣の音もあまり響かない。ただし、音の大きい洗濯機の振動音は少し聞こえる時がありました。 密閉性が高く、冬は特に快適でした。その割に夏はベランダが広いので南向きだと日が入らず、暑すぎず良かった。 |
買い物・食事 5 |
日常生活に必要なものは近くで何でも揃います。関西スーパーまで1分。徒歩10分以内にいくつもスーパーがあります。コンビニも併設。病院も関西スーパーの上に歯医者、内科、皮膚科、整形外科までそろっているので体調が悪くてもすぐ行けます。三好パンの食パンは遠くから買いに来る人もいる一品。朝かって出来立てを食べられるのも幸せ。マルルーは惣菜パンがおいしい。クロワッサンもお手頃価格でおいしい。 庶民的で健全で住みやすい街です。 |
暮らし・子育て 5 |
病院は病院も関西スーパーの上に歯医者、内科、皮膚科、整形外科までそろっているので熱があっても自分で行けます。10分で大阪医療センター、その他中規模の病院、諸規模の病院多数充実していて申し分ないかと。 ごとう内科は「みやねや」にも時々出演している先生で、小さいけど設備も充実しているお医者様です。 マンションでは子供会があり、夏祭り・お餅つき大会などもあります。老人会と卓球サークルもあり、年配のかたのコミュニティになっています。 学区は友淵小中学校で、教育レベルが高い学校と言われています。 大川沿いは周知のごとくお花見、天神祭り等があります。 |
投稿日:2012年6月
miyakomamaさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
最寄の地下鉄駅までは徒歩5分の好アクセス。バス停も近く、また、環状線の駅にも徒歩10分程度で行けるので、都合のいい路線なども選べて便利。 |
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周辺環境 4 |
梅田からは自転車でもアクセス可能なくらい便利。都心に近くでありながら、住宅街なので比較的静か。マンション自体は幹線道路に面していないので、それほど騒がしくもなく、学校・病院・公園なども充実しているのでファミリー層には住みやすい立地。 |
外観・その他共用部 3 |
ファミリー層向けの大型マンションなので、敷地内は広くゆったりしている。マンション内の清掃をこまめにされているので、共用部分はキレイ。管理棟にはカフェ、キッズルーム、ゲストルーム、銭湯施設などが安価で利用できるので便利。自走式の駐車場、世帯ごとの駐輪場、宅配ボックス、24時間ごみドラムなど、あまり無駄もなく、まんべんなく設備が整っている。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
室内は段差なくバリアフリー。左右の居室からの騒音も気にならず、各戸の間隔も十分ゆとりがある。全戸に生ごみディスポーザー、食器洗浄機、床暖房、浴室乾燥機など、必要最低限の設備が標準装備されている。 |
買い物・食事 4 |
敷地内にはコンビニエンスストア、マンションに隣接してスーパーがあるので、徒歩で買い物が済ませられるのが非常に便利。自転車圏内ならいくつもスーパー、飲食店などが豊富。 |
暮らし・子育て 5 |
周囲にはいくつもの保育園・幼稚園が充実していて、マンション敷地内にも保育園あり。大きい病院をはじめ、産婦人科・小児科など医療施設も多い。近所には公園も点在し、行政の子育て支援サービスやサークルなども充実。住民はファミリー層が圧倒的に多いので、友達も増え、子育て世帯には便利。 |
投稿日:2021年8月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 4 |
ファミリー層が多く教育に熱心な地域で、公文や習い事など教育施設は揃っている |
投稿日:2021年7月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 4 |
マンションのすぐ横にスーパーがあります。すぐに買い物に行けてとても便利です。クリニック、ドラッグストア、子供の学校用品を買い揃えられる店、人気のケーキやパンの店等生活には大変便利な環境です。 |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2018年4月
ちんねんさんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 2 |
大型マンションで入浴施設が安く利用出来る。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【都島駅に対する口コミ】梅田まで3駅で便利な上に、都島駅発着の電車があるので、椅子に座ることが出来ます。 駅を上がった交差点周辺には飲食店やコンビニなど遅くまで開いているお店が多いです。 スーパーも夜10時まで開いている店が幾つもあるので仕事帰りでも買い物に困りません。 大通り沿いは夜遅くまで人通りも多く明るいです。 大川沿いや緑豊かな大きな公園が多く桜の季節には満開の桜並木が見れたり、天六の花火大会が見えたり、夏祭りではだんじりが回ったりと季節ごとに楽しめます。 子育て世帯や単身者に住みやすい待ちだと思います。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
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セントプレイス大阪を購入する方法
セントプレイス大阪を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってセントプレイス大阪の購入を進められます。
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2015年7月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
地下鉄谷町線の都島駅まで徒歩約5分で、駅までにコンビニも2件も有り何かと便利。都島駅発もあるので座ることもできるし、東梅田までも3駅なのでアクセスは良いです。
周辺環境
5
比較的静かな環境です。下町のような感もあります。公園もありますし、少し足を伸ばせば淀川の土手でバーベキューもできます。
外観・その他共用部
5
コンシェルジュがいて、管理人も24時間なので(不在時もありますが)何かあるときは助かります。マンション内にサンクスがあるのがいいですね。
お部屋の内部の仕様・設備
4
ベランダが広いのがいいですね。あとキッチンのディスポーザーは便利です。
買い物・食事
5
徒歩圏内にスーパーが数件ありますし、ベルファという少し大きめの商業施設があるので買い物には困りません。
暮らし・子育て
5
友渕小学校・中学校が近くにあり、幼稚園も多くあり、送迎バスもマンション内に来てくれます。病院(内科、外科、皮膚科、歯科医院etc.)、整骨院など多数あります。メディカルモールもマンションのすぐ横にあり助かります。