【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
4,498万円
賃料相場
12万9,047円
大阪ブライトパークスの物件価格は、直近1年間で約4.7%上昇、直近3年間で約13.4%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市鶴見区の価格推移と比べて、約3.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(9件)
「大阪ブライトパークス」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2018年9月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
駅から徒歩1分の立地であり、安全。 快速が止まる、本数も多い、梅田まで15分で行ける。 |
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周辺環境 4 |
元々下町を住宅街に開発したため、静かな立地。 |
外観・その他共用部 5 |
コンシェルジュや管理人は常に在籍しているため、安心。 マンションの中に子供が遊べるような公園や、キッズスペースが設けられている。 駐車場の料金が安い。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
築年数は浅いため、設備は新しい。室内の段差は少なく、バリアフリーを意識している。 窓が大きい。 |
買い物・食事 3 |
スーパーは徒歩圏内に5店舗あり、困らなかった。 |
暮らし・子育て 4 |
駅前に病院は豊富にある。マンション内に子供はたくさんいるので、イベントも多くされており、交流している様子がうかがえた。 |
投稿日:2016年11月
きゅうべえさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
快速が停まる放出駅まで徒歩1分。JRなので、深夜まで電車が有り、おおさか東線の開通も間近です。 |
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周辺環境 5 |
駅前にもかかわらず、店舗が無い為、落ち着いた雰囲気です。 |
外観・その他共用部 5 |
駅前なのに各世帯と同じ台数の駐車場が便利。また、自走式の為、維持管理費も安いです。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
設備は標準的なマンションでは無いでしょうか。南側のリビングの窓は開放的で遮る物が無い為、景色も良いです。 |
買い物・食事 4 |
駅前なので、ドラッグストア・スーパーなどが徒歩で行けるのは便利。飲食店もいくつかあるので、外食も便利です。 |
暮らし・子育て 3 |
小さいですが、公園が近くにあることと、病院が徒歩で行けるのは魅力的。 |
投稿日:2023年10月
マささん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 5 |
JR東西線、東おおさか線のどちらも利用でき、普通以外の電車もとまるため、非常に便利。大阪駅(北新地駅)まで15分程度で出られるのは魅力的だと思う。近くの商店街は一時期廃れていたが、新しいテナントも入って少しずつ活気が戻ってきている。 |
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周辺環境 4 |
真ん前が駅なので、非常に便利。治安も良いし、近くに公園もある。 |
外観・その他共用部 5 |
セキュリティーはしっかりしており、不安はないと思う。共有部も必要なものが一通りそろっている。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
設備面はスタンダードな印象。新しさは全く感じないが、古くて使えないということもない。 |
買い物・食事 4 |
スーパーは近隣に何店舗かあり、飲食店もそれなりの数がある。車があれば、ショッピングモールにもそんなに時間が掛からない。 |
暮らし・子育て 3 |
教育施設は近くにあるし、近所に公園もあるので心配はないと思う。 |
投稿日:2016年9月
sanrootさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
JR放出駅目の前の物件で、快速停車駅で非常に便利です。 |
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周辺環境 3 |
近くに工場もなく、騒音や異臭等ありません。自治会の活動も正常に機能しています。 |
外観・その他共用部 3 |
24時間ゴミは捨てれます。宅配BOXがあり非常に便利です。有人管理ですので安心です。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
南向きマンションでリビングの日当たりは良いです。室内の段差もありません。 |
買い物・食事 2 |
イオンモール鶴見まで車で15分程度なので便利です。 |
暮らし・子育て 3 |
マンション内に子供が遊べるスペースがあるのが良いです。駅前なので周辺に診療所は多数あります。 |
投稿日:2020年7月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 1 |
駅ロータリー目の前 放出駅のみならず、新深江も利用可能 始発駅 |
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周辺環境 2 |
マンション周辺はマンションしかなく、静か 駅の反対側やマンション裏手の川を渡ればスーパーや繁華街などがある |
外観・その他共用部 2 |
高級ではないが、清潔でよい コンシェルジュサービスや管理人もとても良い セキュリティが入っている |
お部屋の内部の仕様・設備 2 |
南側(ベランダ)が川+低層住宅地 ほぼすべての要求を最低限満たしている |
買い物・食事 2 |
ライフ、このみや、コーセツ、その他コンビニ、 ディープな感じの店は多い |
暮らし・子育て 3 |
マンションがたくさん建ち、新しい人が増え、よくなった |
投稿日:2022年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【放出駅に対する口コミ】都会なので色んな店があるので店には困らないことです。安いところは安いので普通の市とあんまり変わらないイメージです。 |
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周辺環境 5 |
【放出駅に対する口コミ】放出は店も多いためなにか店に困ることはないです。比較的、駅・トイレなど駅のホームなどの綺麗さはすごく綺麗です。 |
買い物・食事 5 |
【放出駅に対する口コミ】友達や家族などでも気軽に食べたいところが見つかるので良いです。 |
暮らし・子育て 5 |
【放出駅に対する口コミ】高校などは汎愛などがあって子供も生活しやすい場所です。あと、銀行なども近くにあるので好きな時にお金をおろせるのも私は満足しています。 |
投稿日:2023年10月
ヨッコさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
駅から近くて、自走式の駐車場がある。管理人さん含めみんな親切。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【放出駅に対する口コミ】久宝寺駅から放出駅まででしたが31年の春に新大阪駅まで開通したのでより便利になると思います。商業施設は自転車で15分のところにイオンモールがあり便利です。駅周辺にはいくつかのコンビニやスーパーがあるので買い物には困りません。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
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大阪ブライトパークスを購入する方法
大阪ブライトパークスを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って大阪ブライトパークスの購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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大阪ブライトパークスの相場を調べる
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不動産会社に大阪ブライトパークスの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2019年3月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
JR放出駅の真ん前にあり、大変便利です。放出駅から5~15分電車に乗れば、京橋や北新地(梅田・大阪)などの繁華街へ出ることができ、通勤や買い物にも便利です。
周辺環境
5
マンションは駅の南側にあり、北側にはコンビニエンスストアやドラッグストア、商店街や飲食店もあります。マンションの南には川が流れ、更に南は低層地区のため、南向きのベランダからの眺めがとても良いです。
外観・その他共用部
4
マンション全体のデザインは簡素で、おしゃれ度は低いですが、宅配BOXやゴミドラム、駐車・駐輪場など、必要な設備は揃っており、機能的で暮らしやすいと思います。
お部屋の内部の仕様・設備
3
部屋は標準的ですが、申し分ありません。南向きのベランダは日当たりも良く、収納もそれなりにあります。床暖房や食洗器もあり、暮らしやすいです。
買い物・食事
5
駅前のコンビニエンスストアや商店街まで徒歩3分かかりません。徒歩10分圏内にもスーパーやドラッグストアなどたくさんの店があり、日用品や食品など全て揃います。飲食店もいくらかあり、歩いて外食もできます。
暮らし・子育て
4
徒歩圏内に病院が数軒あり、子どもが小さい時には助かりました。マンションの住所は鶴見区ですが、隣接した城東区にも医院や幼稚園・保育園があります。子どもは城東区の保育園に通っていました。近くの神社では毎年夏祭りがあります。